σπίτι αγορά σε Γκάντια, Βαλένθια

Ref: 1454clf ------------ Πολυτελής βίλα προς πώληση κοντά στην Γκάντια ΓΙΑΤΙ ΑΓΟΡΑ; Γιατί: αυτή η εκπληκτικά όμορφη βίλα βρίσκεται σε ένα απομονωμένο και πολύ μεγάλο (4.439 m2) οικόπεδο και διαθέτει 6 master υπνοδωμάτια με en-suite, 8 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο πρωινού, 5 αίθουσες υποδοχής, ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, ένα τεράστια (εντελώς ιδιωτική) πισίνα και διαμορφωμένους κήπους. Το τέλειο οικογενειακό σπίτι ή (ενδεχομένως) ένα boutique ξενοδοχείο! ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Gandia ΤΥΠΟΣ: Βίλα ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ 843 m2 ΟΙΚΟΠΕΔΟ: 4.439 m2 ΔΙΑΜΟΝΗ: 6 master υπνοδωμάτια με en-suite, 8 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο πρωινού, 5 αίθουσες υποδοχής, ανεξάρτητο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου. Αναλυτική διαμονή * Σουίτα κύρια κρεβατοκάμαρα: μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο τριών όψεων με θέα στη θάλασσα, μεγάλο δωμάτιο-γκαρνταρόμπα, μεγάλο μπάνιο διπλής όψης με μπανιέρα σπα, δύο τοποθετημένα στην οροφή ντους, δύο νεροχύτες, ξεχωριστή τουαλέτα. * Άλλες σουίτες 5 υπνοδωματίων, όλα δίκλινα υπνοδωμάτια με δωμάτιο-ντουλάπες και ξεχωριστά μπάνια με μπανιέρα και ντους. * Ενιαία κουζίνα/πρωινό δωμάτιο με πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα: νησίδα με επαγωγικές εστίες, δύο φούρνους, φούρνο μικροκυμάτων, φούρνο ατμού, συρτάρι θέρμανσης, ψυγείο, καταψύκτη, ψυγείο κρασιού. Μεγάλος χώρος ντουλαπιών, συμπεριλαμβανομένων των ντουλαπιών. * Ξεχωριστό πλυντήριο ρούχων με πλυντήριο και στεγνωτήριο. * Αίθουσα παιχνιδιών. * Βιβλιοθήκη με εντοιχισμένα ράφια από το δάπεδο μέχρι την οροφή και ξύλο -σόμπα. * Αίθουσα τηλεόρασης με ξυλόσομπα. * Κύριο καθιστικό διπλού ύψους με γκαλερί και κύριο τζάκι. * Τραπεζαρία με εντοιχισμένο τζάμι ντουλάπια. * Μελέτη με εντοιχισμένα ντουλάπια και ράφια από το δάπεδο μέχρι την οροφή * Τεράστιο γκαράζ με χώρο γυμναστηρίου, πάγκο εργασίας, χώρο για τρία αυτοκίνητα. Επιπλέον ξεχωριστή αποθήκη. Πρόσθετα καταλύματα * Ξεχωριστό υπόγειο διαμέρισμα με μεγάλο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας/καθιστικού και γαλλικά παράθυρα που ανοίγουν στον κήπο. Εξωτερικό * Εκτεταμένες βεράντες με θέα στο βουνό και τη θάλασσα, σκεπαστό καθιστικό δίπλα στην πισίνα, σπίτι παέγια, πλυντήριο με αναδιπλούμενη οροφή, δύο αποθήκες κήπου, αυτόματες πύλες εισόδου. * Πισίνα 15m x 5m με καταδυτική σανίδα. Σύστημα καθαρισμού με θαλασσινό νερό. Αυτόματο κάλυμμα πισίνας. Πισίνα με τζακούζι 5m x 2m με πίδακες νερού. Σύστημα θέρμανσης πισίνας. * Κήπος: σύστημα άρδευσης, εκτεταμένος χώρος με γκαζόν, πολλά ώριμα και παραγωγικά οπωροφόρα δέντρα, μεγάλα ώριμα παρτέρια. * Μπάνιο πισίνας με ντους και τουαλέτα. br>Αστικό και πλήρως αστικοποιημένο με νερό, ηλεκτρισμό και σταθερό τηλέφωνο με ADSL. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ: Η εύρεση του τέλειου, πολυτελούς σπιτιού προς πώληση στην Costa Blanca μπορεί να είναι εκπληκτικά δύσκολη - αν ψάχνετε για ένα μέρος που έχει χαρακτήρα, βρίσκεται σε καλή τοποθεσία, ιδιωτικό, πλήρως ανακαινισμένο (σε πολυτελή πρότυπα) και κατάλληλο για παιδιά. Αυτό μπορεί να φαίνεται περίεργο ισχυρισμό, αλλά κοιτάξτε γύρω σας και θα δείτε ότι πολλά ακίνητα προς πώληση σε Η Ισπανία βρίσκεται σε αναιμικά νέα κτήματα με δημογραφικά άτομα ηλικιωμένων ή δεύτερης κατοικίας. Το χειρότερο είναι ότι αυτά τα ακίνητα (όσο πολυτελή κι αν είναι) τείνουν να έχουν μικρά οικόπεδα και δεν βρίσκονται κοντά σε σχολεία και υπηρεσίες. Συχνά, υποφέρουν από μειονεκτήματα όπως θαμπό, ομοιόμορφο σχέδιο ή μίνιμαλ καταλύματα - κάτι που δεν είναι καθόλου επιθυμητό για την οικογενειακή ζωή. Φυσικά, υπάρχουν εξαιρέσεις στον γενικό κανόνα. Το ένα είναι το σπίτι ενός φίλου μου, που βρίσκεται κοντά στη ζωντανή πόλη Γκάντια στην επαρχία της Βαλένθια. αν ψάχνετε για ένα ισπανικό ακίνητο που είναι πραγματικά εξαιρετικό, αξίζει ιδιαίτερη προσοχή: αντιπροσωπεύει, κατά τη γνώμη μου, το καλύτερο πολυτελές οικογενειακό σπίτι προς πώληση στην Ισπανία (και έχω δει εκατοντάδες!). -- ---------- Λοιπόν, τι κάνει αυτή την υπέροχη βίλα τόσο διαφορετική και τόσο τέλεια; Λοιπόν, υπάρχουν τέσσερις κύριοι λόγοι: 1. είναι ένα πολύ σημαντικό ακίνητο με τεράστιο χαρακτήρα, που αποτελείται από περίπου 843m2(!) δόμησης σε ένα οικόπεδο 4.439m2 urbano. Υπάρχουν έξι σουίτες με διπλά υπνοδωμάτια (συμπεριλαμβανομένης μιας τεράστιας κύριας σουίτας κρεβατοκάμαρας) και ένα ξεχωριστό ένα υπνοδωμάτιο διαμέρισμα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης βιβλιοθήκη, αίθουσα τηλεόρασης, τεράστιο κεντρικό σαλόνι διπλού ύψους, τραπεζαρία, αίθουσα παιχνιδιών με εντοιχισμένα ντουλάπια και γραφείο - έτσι, υπάρχει άφθονος χώρος για διασκέδαση, εργασία, χαλάρωση και για παιχνίδι των παιδιών. Όπως θα περίμενε κανείς, η κουζίνα είναι πολύ μεγάλη, ανοιχτή και ιδανική είτε για οικογενειακή χρήση είτε για προετοιμασία φαγητού για μεγάλα πάρτι. Βρίσκεται επίσης σε τέλεια τοποθεσία δίπλα στην τραπεζαρία, ενώ έχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα δίπλα στην πισίνα. Το σπίτι έχει πολλές σκεπαστές βεράντες για χαλάρωση ή φαγητό, με υπέροχη θέα στην κοιλάδα προς τα γύρω βουνά και τη θάλασσα. Η πισίνα είναι εντελώς ιδιωτική και πολύ μεγάλη (15m x 5m και 3m βάθος) και διαθέτει σανίδα κατάδυσης και σύστημα καθαρισμού θαλασσινού νερού. είναι μια θερμαινόμενη πισίνα με αυτόματο κάλυμμα πισίνας (απαραίτητο όταν υπάρχουν μικρά παιδιά) και υπάρχει επίσης ένα ξεχωριστό τζακούζι 5m x 2m με πίδακες νερού! Το σπίτι διαθέτει επίσης ένα τεράστιο γκαράζ με γυμναστήριο, πάγκο εργασίας Χώρος DiY και χώρος για τρία αυτοκίνητα - με επιπλέον αποθήκη με εντοιχισμένα ντουλάπια. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό και σύστημα θέρμανσης με πετρέλαιο, αν και με ένα εντυπωσιακό κύριο τζάκι και δύο ξυλόσομπες εξαιρετικής ποιότητας, το τελευταίο σπάνια χρειάζεται. 2. Το ακίνητο έχει ένα υπέροχο και πολύ μεγάλο (4.439 m2) ιδιωτικό οικόπεδο που δεν αγνοείται από άλλες κατοικίες. Ενδόξως, το οικόπεδο είναι ώριμο και ευλογημένο με πολλά παραγωγικά οπωροφόρα δέντρα, εκτεταμένα παρτέρια, έναν λαχανόκηπο και μια μεγάλη έκταση με γκαζόν. Ο κήπος είναι πλήρως ποτισμένος (από ένα ιδιωτικό, οικονομικό πηγάδι αστικοποίησης) και έχει ακόμη και χώρο εξάσκησης για γκολφ! Εν τω μεταξύ, ψηλοί φράχτες και φράκτες περιβάλλουν τον κήπο και τον καθιστούν απόλυτα ασφαλή, επιτρέποντας στα παιδιά σας και σε κάθε τα κατοικίδια να περιφέρονται ελεύθερα και με ασφάλεια. 3. Η βίλα βρίσκεται λίγο έξω από το Gandia και έχει μια υπέροχη θέση που έχει θέα στους κατάφυτους ελαιώνες εσπεριδοειδών του La Safor. Η θάλασσα σχηματίζει ένα ένδοξο οπτικό όριο από τη μια πλευρά του ακινήτου με, στην άλλη, εντυπωσιακά βουνά που υψώνονται απότομα από τη γύρω γη. στην πραγματικότητα, μία από τις απολαύσεις της βίλας είναι ότι το φανταστικό Οι παραλίες του La Safor απέχουν λίγο περισσότερο από δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ ένα αντίστοιχο ταξίδι σας μεταφέρει στα βουνά και υπέροχο περπάτημα σε εντελώς παρθένες περιοχές άγριας φύσης. Αυτά είναι επίσης ιδανικά για ποδηλασία βουνού, αναρρίχηση βράχου και παρατήρηση πουλιών. Ίσως, το πιο σημαντικό, η βίλα απέχει πέντε λεπτά οδικώς από ένα ιδιωτικό ισπανικό σχολείο πρώτης τάξης που δέχεται μαθητές από την ηλικία του νηπιαγωγείου μέχρι το τέλος έως το Bachillerato (ισοδύναμο επιπέδου «Α» του Ηνωμένου Βασιλείου). Τα παιδιά των ιδιοκτητών πηγαίνουν σε αυτό το σχολείο και μπορούν να επιβεβαιώσουν ότι το σχολείο λειτουργεί καλά και παρέχει μια υγιή και στοργική εκπαίδευση. Εν τω μεταξύ, ένα διεθνές σχολείο βρίσκεται στην κοντινή Alzira στο οποίο διδάσκεται το βρετανικό πρόγραμμα σπουδών - εάν επιθυμείτε τα παιδιά σας να έχουν αγγλόφωνη εκπαίδευση, ενώ πολλά άλλα διεθνή/βρετανικά σχολεία είναι προσβάσιμα στη Javea και τη Βαλένθια. >Η Γκάντια, φυσικά, είναι γνωστή ως μια εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη πόλη. Απέχει μόλις 50 λεπτά οδικώς (ή με το τρένο) από την πόλη της Βαλένθια και το διεθνές της αεροδρόμιο και είναι κοντά σε δύο εξαιρετικά γήπεδα γκολφ που βρίσκονται στο Oliva Nova και στο Carcaixent (η ίδια η Γκάντια έχει ένα γήπεδο εννέα οπών και μια ζωντανή λέσχη τένις). Η πόλη έχει ωραία εστιατόρια, εκατοντάδες μπαρ και καφέ και όλα τα καταστήματα (μεγάλα και μικρά) που θα μπορούσατε ενδεχομένως να χρειαστείτε για την καθημερινή ζωή. Πράγματι, η υποδομή που περιβάλλει τη βίλα είναι ολοκληρωμένη και μπορείτε να αποκτήσετε ό,τι χρειάζεστε με ευκολία. 4. Η βίλα έχει ανακαινιστεί εκτενώς (και με πολύ γούστο) από τους σημερινούς ιδιοκτήτες, οι οποίοι δεν φείδονται δαπανών για να βεβαιωθούν ότι το ακίνητο είναι σε άψογη κατάσταση, με όλα τα έπιπλα και τα εξαρτήματα της υψηλότερης ποιότητας. Δύο σημαντικά χαρακτηριστικά του σπιτιού είναι ότι η διαρρύθμιση λειτουργεί υπέροχα - παρά το γεγονός ότι είναι ένα πολύ μεγάλο ακίνητο, όλα τα δωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν και όλα είναι λογικά τοποθετημένα, και η προσοχή στη λεπτομέρεια. Όλα αυτά κάνουν τη βίλα πρακτική και άνετη, καθώς και οπτικά εντυπωσιακή. εννοείται επίσης ότι αυτή η ιδιοκτησία είναι απολύτως νόμιμη και έχει την πλήρη γκάμα υπηρεσιών που θα περιμένατε σε σχέση με το δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρισμού και σταθερές τηλεφωνικές γραμμές (με ADSL). Το σπίτι επωφελείται επίσης από έναν ευχάριστο κοινόχρηστο χώρο που μοιράζεται με τα άλλα δώδεκα ακίνητα του κτήματος, που περιλαμβάνει μια πολύ μεγάλη πισίνα, γήπεδο τένις και χώρο για πικνίκ με γρασίδι. παρεμπιπτόντως, η βίλα έχει χτιστεί σε δύο Urbano οικόπεδα - πράγμα που σημαίνει ότι ένα επιπλέον ακίνητο θα μπορούσε να χτιστεί στο οικόπεδο για συγγενείς ή να πωληθεί ανεξάρτητα. Ομοίως, η βίλα κατανέμεται τόσο καλά που θα μπορούσε εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως boutique ξενοδοχείο (με, ίσως, το ανεξάρτητο διαμέρισμα ως κατάλυμα για τους ιδιοκτήτες ή τους διαχειριστές). Μπορείτε, λοιπόν, να βρείτε ένα καλύτερο πολυτελές σπίτι προς πώληση στην Κόστα Μπλάνκα; Αμφιβάλλω μάλλον, ειλικρινά, και έχω δει χιλιάδες ακίνητα στην Ισπανία. Έτσι, αν θέλετε ένα πολυτελές οικογενειακό ακίνητο στην Ισπανία - ένα που έχει μια υπέροχη ατμόσφαιρα και μια ατμόσφαιρα που έχει όλα όσα θα μπορούσατε ενδεχομένως να επιθυμήσετε - τότε η La Masia είναι σίγουρα για εσάς. ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ Αναμενόμενη ΤΙΜΗ: 1.700.000 ευρώ