Hus kjøp i Gandia, Valencia

Ref: 1454clf ------------ Luksusvilla til salgs nær Gandia HVORFOR KJØPE??? Fordi: denne forbløffende vakre villaen ligger på en tilbaketrukket og veldig stor (4.439 m2) tomt og har 6 hovedsoverom med eget bad, 8 bad, et fullt utstyrt kjøkken med frokostområde, 5 resepsjonsrom, en uavhengig 1-roms leilighet, en stort (helt privat) svømmebasseng og hageanlegg. Det perfekte familiehjemmet eller (potensielt) et boutiquehotell! PLASSERING: Gandia TYPE: Villa BYG 843 m2 TOT: 4 439 m2 OVERNATTING: 6 hovedsoverom med eget bad, 8 bad, fullt utstyrt kjøkken med frokostområde, 5 mottaksrom, uavhengig 1-roms leilighet. Detaljert innkvartering * Hovedsoveromssuite: stort hovedsoverom med tre soverom med utsikt over havet, stort walk-in omkledningsrom, stort bad med dobbel aspekt og spa-bad, to takmonterte dusj, dobbel vask, separat WC. * Ytterligere 5-roms suiter, alle doble soverom med walk-in-garderobe og separate bad med badekar og dusj. * Åpen kjøkkenløsning/frokost rom med fullt utstyrt moderne kjøkken: øy med induksjonstopp, to ovner, mikrobølgeovn, dampovn, varmeskuff, kjøleskap, fryser, vinkjøleskap. Rikelig med skapplass inkludert skap. * Separat vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. * Spillerom. * Bibliotek med gulv-til-tak-monterte hyller og tre -ovn. * TV-rom med vedovn. * Dobbelthøyde hovedoppholdsrom med galleri og hovedpeis. * Spisestue med montert glass skap. * Arbeidsrom med gulv-til-tak monterte skap og bokhyller * Massiv garasje med treningsrom, arbeidsbenk, plass til tre biler. Ekstra separat bod. Ytterligere overnatting * Separat kjellerleilighet med stort soverom, bad og åpen kjøkkenløsning/stue og franske vinduer som vender ut mot hagen. Eksteriør * Store terrasser med utsikt til fjellene og havet, overbygd sittegruppe ved bassenget, paellahus, vaskehus med uttrekkbart tak, to hageoppbevaringshus, automatiske inngangsporter. * 15m x 5m svømmebasseng med stupebrett. Rensesystem for saltvann. Automatisk bassengdekke. 5m x 2m boblebad med vannstråler. Bassengoppvarmingssystem. * Hage: vanningssystem, omfattende plenområde, mange modne og produktive frukttrær, omfattende modne blomsterbed. * Bassengbad med dusj og WC. br>Urbano og fullt urbanisert med vann, elektrisitet og fasttelefon med ADSL. FORDELER: Det kan være overraskende vanskelig å finne den perfekte, luksuriøse boligen til salgs på Costa Blanca - hvis du leter for et sted som har karakter, er godt plassert, privat, totalrenovert (til en luksuriøs standard) og egnet for barn. Dette kan virke merkelig påstand, men se deg rundt og du vil se at mange eiendommer til salgs i Spania er på anemiske nye eiendommer med demografiske eldre eller andre hjem. For å gjøre vondt verre, har disse eiendommene (uansett de er luksuriøse) en tendens til å ha små tomter og ligger ikke i nærheten av skoler og tjenester. Ofte lider de av ulemper som kjedelig, ensartet design eller minimal overnatting - noe som langt fra er ønskelig for familielivet. Selvfølgelig finnes det unntak fra hovedregelen. Det ene er huset til en venn av meg, som ligger nær den pulserende byen Gandia i Valencia-provinsen. hvis du leter etter en spansk eiendom som virkelig er eksepsjonell, fortjener den oppmerksomhet: den representerer, etter min mening, den beste luksusfamilieboligen til salgs i Spania (og jeg har sett hundrevis!). -- ---------- Så, hva gjør denne nydelige villaen så annerledes og så perfekt? Vel det er fire hovedgrunner: 1. det er en svært betydelig eiendom med enorm karakter, som omfatter rundt 843m2(!) bygning på en 4439m2 urban tomt. Det er seks dobbeltromssuiter (inkludert en stor hovedsoveromssuite) og et separat ett soverom leilighet. Eiendommen har også et bibliotek, TV-rom, stor hovedstue i dobbel høyde, spisestue, et spillerom med skap og arbeidsrom - så det er god plass til å underholde, jobbe, slappe av og for barn å leke. Som du forventer, er kjøkkenet veldig stort, åpent og ideelt for enten familiebruk eller tilberedning av mat til store selskaper. Den har også en perfekt beliggenhet ved siden av spisestuen, samtidig som den har direkte tilgang ut til terrassen ved siden av svømmebassenget. Huset har flere overbygde terrasseområder for avslapning eller bespisning, med fantastisk utsikt over dalen til de omkringliggende fjellene og havet. Svømmebassenget er helt privat og veldig stort (15m x 5m og 3m dypt) og har stupebrett og saltvannsrensesystem. det er et oppvarmet basseng med automatisk bassengdekke (nødvendig når små barn er i nærheten) og det er også et separat 5m x 2m boblebad med vannstråler! Huset har også en massiv garasje med treningsstudio, arbeidsbenk Gjør-det-selv-område og plass til tre biler - med ekstra bod med innbyggede skap. Eiendommen har klimaanlegg og et oljefyrt varmesystem, men med en imponerende hovedpeis og to vedovner av topp kvalitet er sistnevnte sjelden nødvendig. 2. Eiendommen har en flott og meget stor (4.439m2) privat tomt som ikke er oversett av noen andre hus. Herlig, tomten er moden og velsignet med mange produktive frukttrær, omfattende blomsterbed, en grønnsakshage og et omfattende område lagt til plen. Hagen er fullt vannet (fra en privat, økonomisk urbanisasjonsbrønn) og har til og med et treningsområde for golf! I mellomtiden omgir høye gjerder og hekker hagen og gjør den helt sikker, slik at barna dine og alle kjæledyr kan streife rundt fritt og trygt. 3. Villaen ligger like utenfor Gandia og har en fantastisk beliggenhet med utsikt over de frodige sitruslundene i La Safor. Havet danner en strålende visuell grense til den ene siden av eiendommen med, til den andre, dramatiske fjell som reiser seg bratt opp fra landet rundt. faktisk er en av villaens gleder at den fantastiske strendene i La Safor er litt mer enn en ti minutters kjøretur unna, mens en tilsvarende reise tar deg til fjells og ypperlig turgåing i helt uberørte villmarksområder. Disse er også flotte for terrengsykling, fjellklatring og fugletitting. Kanskje viktigst av alt, villaen ligger innen fem minutters kjøring fra en førsteklasses privat spansk skole som tar elever fra barnehagealder hele veien til Bachillerato (ekvivalent med A-nivå i Storbritannia). Barna til eierne går på denne skolen og kan bekrefte at skolen fungerer godt og gir en god og kjærlig utdanning. I mellomtiden ligger det en internasjonal skole i nærliggende Alzira der den britiske læreplanen blir undervist - hvis du ønsker at barna dine skal ha en engelsktalende utdanning, mens flere internasjonale/britiske skoler er tilgjengelige i Javea og Valencia. Gandia, selvfølgelig, er kjent som en bemerkelsesverdig godt forbundet by. det er bare 50 minutters kjøring (eller togtur) til Valencia City og dens internasjonale flyplass, og det er i nærheten av to utmerkede golfbaner ved Oliva Nova og Carcaixent (Gandia selv har en ni hulls bane og en livlig tennisklubb). Byen har fine restauranter, hundrevis av barer og kafeer og alle butikkene (store og små) som du kan trenge i hverdagen. Faktisk er infrastrukturen rundt villaen omfattende, og du kan enkelt få tak i alt du trenger. 4. Villaen har blitt omfattende (og svært smakfullt) renovert av de nåværende eierne, som ikke har spart på noe med å sørge for at eiendommen er i ulastelig stand, med alt inventar og utstyr av høyeste kvalitet. To viktige funksjoner ved huset er at planløsningen fungerer fantastisk - til tross for at det er en veldig stor eiendom er alle rommene brukbare og alt er logisk plassert, og oppmerksomhet på detaljer. Alt dette gjør villaen praktisk og komfortabel i tillegg til å være visuelt imponerende. det sier seg også selv at denne eiendommen er fullt lovlig og har hele spekteret av tjenester som du forventer med hensyn til vann, elektrisitet og fasttelefonlinjer (med ADSL). Huset drar også nytte av et herlig fellesområde som deles med de andre tolv eiendommene på eiendommen, bestående av et veldig stort svømmebasseng, tennisbane og rasteplass for gress. villaen har forøvrig blitt bygget på to urbano tomter - som betyr at en ytterligere eiendom kan bygges på tomten for slektninger eller selges uavhengig. På samme måte er villaen fordelt så godt at den lett kan brukes som et boutiquehotell (med kanskje den uavhengige leiligheten som overnatting for eiere eller ledere). Så, kan du finne et finere luksushjem til salgs på Costa Blanca? Jeg tviler ærlig talt på det, og jeg har sett tusenvis av eiendommer i Spania. Så, hvis du vil ha en luksuriøs familieeiendom i Spania - en som har en herlig atmosfære og en som har alt du kan ønske deg - da er La Masia helt sikkert noe for deg. ENERGY EFFICIENCY CERTiFICATE Ventet PRIS: 1 700 000 Euro