loger acheter à Vélines, Nouvelle-Aquitaine

Avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse de presque toutes les pièces, cette maison embrasse le style de vie intérieur/extérieur et tout ce que les climats plus chauds du sud-ouest de la France permettent. La piscine, la salle à manger extérieure ombragée et les beaux jardins complètent le tableau. La maison est actuellement aménagée sur un seul niveau. Les espaces de vie clairs et aérés, la cuisine et la salle de bains modernes en font déjà une maison très confortable. Cependant, si un espace de vie ou des chambres supplémentaires étaient nécessaires, le grenier n'est actuellement pas utilisé même s'il y a déjà des fenêtres en place. Un permis de construire serait probablement nécessaire pour apporter des modifications. Voici la disposition telle qu'elle se présente actuellement : Hall d'entrée - 9m2 Cuisine à l'américaine ( 14m2) avec accès aux espaces de vie Salon/salle à manger décloisonné - 27m2 Chambre 1 - 11m2 Chambre 2 - 18m2 Chambre 3 - 12m2 WC - 1.2m2 Salle de douche - 5.5m2 Buanderie - 10m2 Bureau - 8m2 Extérieur : Le terrain couvre 1,72 acres et est en grande partie composé de pelouses avec des arbres matures et des plantations et donc facile à entretenir. La piscine, 10 x 5 m, possède un bassin peu profond pour s'y installer en douceur. Un coin salon couvert de 27 m2 avec de la place pour une grande table pour des fêtes en famille ou entre amis. Il y a aussi un cabanon (16m2) pour ranger tous les outils de jardinage etc. Localisation : La maison est située dans un petit hameau au nom improbablement long de Bonneville-et-Saint- Avit-de-Fumadières.... N'hésitez pas à utiliser l'abréviation de Bonneville ! Le hameau se trouve dans une zone de belle campagne dans le triangle entre Velines, Montcaret et Villefranche-de-Longchat. À cinq minutes de la maison, à Velines, vous trouverez une boulangerie, un bar et un train grande ligne -gare qui va directement dans le centre de Bordeaux. Villefranche est probablement l'endroit où vous visez pour récupérer vos provisions. Une très jolie petite bastide, il y a une banque, un bureau de poste et quelques bars et restaurants animés. Le mardi est jour de marché et il y a aussi un joli marché de Noël annuel. En un coup d'œil : Chambres : 3 (avec possibilité d'en créer davantage dans le grenier) Salles de bains : 1 Réceptions : 2 Surface habitable : 127 m2 Taille du terrain : 7057 m2 Année de construction : 1974 Agencement : Plain-pied avec chambres au rez-de-chaussée et salle de bain au rez-de-chaussée Chauffage : Chauffage central au fuel et poêle à bois Assainissement : Fosse septique Distance des commerces : 6km Distance de la gare : 10 minutes Distance de l'aéroport : Bergerac, 40 minutes Veuillez noter : tous les emplacements et toutes les tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. * Maison périgourdine de 3 chambres avec potentiel d'agrandissement * Espaces de vie lumineux, conçu pour faciliter la vie intérieure / extérieure * Terrain de 1,72 acre avec arbres matures * Belle piscine * Coin salon extérieur ombragé * Cuisine moderne de style américain * Situé dans un petit hameau à 5 mn des commerces * 10 mn de la gare SNCF vers Bordeaux * 40 mn de l'aéroport de Bergerac / 1h de Bordeaux