σπίτι αγορά σε Velines, Nouvelle-Aquitaine

Με γαλλικές πόρτες στη βεράντα από σχεδόν κάθε δωμάτιο, αυτό το σπίτι αγκαλιάζει τον εσωτερικό/εξωτερικό τρόπο ζωής και όλα όσα επιτρέπουν τα θερμότερα κλίματα της νοτιοδυτικής Γαλλίας. Η πισίνα, η σκιερή υπαίθρια τραπεζαρία και οι υπέροχοι κήποι συμπληρώνουν την εικόνα. Το σπίτι είναι προς το παρόν διαρρυθμισμένο σε ένα επίπεδο. Οι φωτεινοί και ευάεροι χώροι διαβίωσης, η μοντέρνα κουζίνα και το μπάνιο σημαίνουν ότι αυτό είναι ήδη ένα πολύ άνετο σπίτι. Ωστόσο, εάν απαιτούνταν πρόσθετος χώρος καθιστικού ή υπνοδωμάτια, ο χώρος της σοφίτας δεν χρησιμοποιείται επί του παρόντος, παρόλο που υπάρχουν ήδη παράθυρα. Πιθανότατα θα χρειαστεί να ζητηθεί η πολεοδομική άδεια για να γίνουν οποιεσδήποτε τροποποιήσεις. Ακολουθεί η διάταξη ως έχει αυτή τη στιγμή: Αίθουσα εισόδου - 9m2 Κουζίνα αμερικανικού τύπου ( 14m2) με περπάτημα σε χώρους καθιστικού Σαλόνι/τραπεζαρία - 27m2 Υνοδωμάτιο 1 - 11m2 Υνοδωμάτιο 2- 18m2 Υνοδωμάτιο 3 - 12m2 WC - 1,2m2 Ντουζιέρα - 5,5m2 Βοηθητικό δωμάτιο - 10m2 Γραφείο - 8m2 Εξωτερικό: Οι εκτάσεις καλύπτουν 1,72 στρέμματα και είναι σε μεγάλο βαθμό χλοοτάπητες με ώριμα δέντρα και φυτεύσεις και επομένως, συντηρούνται εύκολα. Η πισίνα, 10 x 5m, έχει ένα ρηχό άκρο για να μπαίνεις απαλά. Ένα καλυμμένο καθιστικό 27m2 με άφθονο χώρο για ένα μεγάλο τραπέζι για γλέντια με την οικογένεια και τους φίλους. Υπάρχει επίσης ένα υπόστεγο (16m2) για την αποθήκευση όλων των εργαλείων κηπουρικής κ.λπ. Τοποθεσία: Το σπίτι βρίσκεται σε έναν μικρό οικισμό με το απίθανο μεγάλο όνομα Bonneville-et-Saint- Avit-de-Fumadieres.... Μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε τη συντομευμένη μορφή του Bonneville! Το χωριουδάκι βρίσκεται σε μια υπέροχη ύπαιθρο μέσα στο τρίγωνο μεταξύ Velines, Montcaret και Villefranche-de-Longchat. Πέντε λεπτά από το σπίτι, στο Velines θα βρείτε ένα boulangerie, ένα μπαρ και ένα κεντρικό τρένο - σταθμός που πηγαίνει απευθείας στο κέντρο του Μπορντό. Το Villefranche είναι πιθανότατα εκεί όπου θα στοχεύατε να παραλάβετε τις προμήθειες σας. Μια πολύ όμορφη μικρή πόλη, υπάρχει τράπεζα, ταχυδρομείο και μερικά πολυσύχναστα μπαρ και εστιατόρια. Η Τρίτη είναι ημέρα αγοράς και υπάρχει επίσης μια υπέροχη ετήσια χριστουγεννιάτικη αγορά. Με μια ματιά: Υ/Δ: 3 (με δυνατότητα δημιουργίας περισσότερων στο χώρο της σοφίτας) Μπάνια: 1 Δεξιώσεις: 2 Κατοικήσιμος χώρος: 127m2 Μέγεθος οικοπέδου: 7057m2 Έτος κατασκευής: 1974 Διαρρύθμιση: Ενιαίο επίπεδο με ισόγεια υπνοδωμάτια & ισόγειο μπάνιο Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου & καυστήρας ξύλου Αποχέτευση: Βόθρος Απόσταση από καταστήματα: 6km Απόσταση από το σιδηροδρομικό σταθμό: 10 λεπτά Απόσταση από το αεροδρόμιο: Bergerac, 40 λεπτά Σημείωση: Όλες οι τοποθεσίες και τα μεγέθη είναι κατά προσέγγιση. Το La Residence έχει καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για να διασφαλίσει ότι τα στοιχεία και οι φωτογραφίες αυτού του ακινήτου είναι ακριβείς και σε καμία περίπτωση παραπλανητικές. Ωστόσο, αυτές οι πληροφορίες δεν αποτελούν μέρος σύμβασης και δεν παρέχονται ούτε σιωπηρές εγγυήσεις. * Περιγουρντίνα 3 κρεβατιών με δυνατότητα επέκτασης * Φωτεινοί χώροι διαβίωσης, σχεδιασμένο για να διευκολύνει τη διαβίωση σε εσωτερικούς/εξωτερικούς χώρους * έκταση 1,72 στρεμμάτων με ώριμα δέντρα * Υπέροχη πισίνα * Σκιασμένος εξωτερικός χώρος καθιστικού * Μοντέρνα κουζίνα αμερικανικού στιλ * Βρίσκεται σε ένα μικρό χωριουδάκι 5 λεπτά από καταστήματα * 10 λεπτά από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό στο Μπορντό * 40 λεπτά από το αεροδρόμιο Bergerac / 1 ώρα από το Μπορντό