Haus kaufen in Velines, Neu-Aquitanien

Mit französischen Türen zur Terrasse von fast jedem Zimmer umfasst dieses Haus den Innen-/Außenlebensstil und alles, was die wärmeren Gefilde im Südwesten Frankreichs ermöglichen. Der Swimmingpool, der schattige Essbereich im Freien und die schönen Gärten runden das Bild ab. Das Haus ist derzeit auf einer Ebene angeordnet. Die hellen und luftigen Wohnräume, die moderne Küche und das Badezimmer machen dies bereits zu einem sehr komfortablen Zuhause. Sollten jedoch zusätzliche Wohn- oder Schlafräume benötigt werden, wird der Dachboden derzeit nicht genutzt, obwohl bereits Fenster vorhanden sind. Um Änderungen vorzunehmen, müsste wahrscheinlich eine Baugenehmigung eingeholt werden. Hier ist das Layout, wie es im Moment ist: Eingangshalle - 9m2 Küche im amerikanischen Stil ( 14m2) mit Durchgang zu den Wohnbereichen Offenes Wohn-/Esszimmer - 27m2 Schlafzimmer 1 - 11m2 Schlafzimmer 2 - 18m2 Schlafzimmer 3 - 12m2 WC - 1.2m2 Duschraum - 5.5m2 Hauswirtschaftsraum - 10m2 Büro - 8m2 Außenbereich: Das Gelände umfasst 1,72 Morgen und besteht größtenteils aus Rasenflächen mit altem Baumbestand und Pflanzen und ist daher leicht zu pflegen. Der Swimmingpool, 10 x 5 m, hat ein flaches Ende, um sich sanft hineinzubewegen. Ein überdachter Sitzbereich von 27 m2 mit viel Platz für einen großen Tisch für Feste mit Familie und Freunden. Es gibt auch einen Schuppen (16 m2), um alle Gartengeräte usw. aufzubewahren. Lage: Das Haus liegt in einem kleinen Weiler mit dem unwahrscheinlich langen Namen Bonneville-et-Saint- Avit-de-Fumadieres.... Fühlen Sie sich frei, die abgekürzte Form von Bonneville zu verwenden! Der Weiler liegt in einer wunderschönen Landschaft im Dreieck zwischen Velines, Montcaret und Villefranche-de-Longchat. Fünf Minuten vom Haus entfernt finden Sie in Velines eine Bäckerei, eine Bar und einen Fernzug -Station, die direkt ins Zentrum von Bordeaux führt. Villefranche ist wahrscheinlich der Ort, an dem Sie Ihre Vorräte abholen möchten. Eine sehr hübsche kleine Bastidenstadt mit Bank, Post und einigen lebhaften Bars und Restaurants. Dienstag ist Markttag und es gibt auch einen schönen jährlichen Weihnachtsmarkt. Auf einen Blick: Schlafzimmer: 3 (mit Potenzial, mehr im Dachgeschoss zu schaffen) Badezimmer: 1 Empfänge: 2 Wohnfläche: 127m2 Grundstücksgröße: 7057m2 Baujahr: 1974 Aufteilung: Erdgeschoss mit Schlafzimmern und Badezimmer im Erdgeschoss Heizung: Öl-Zentralheizung und Holzofen Entwässerung: Klärgrube Entfernung zu Geschäften: 6 km Entfernung zum Bahnhof: 10 Minuten Entfernung zum Flughafen: Bergerac, 40 Minuten Bitte beachten Sie: Alle Standorte und Größen sind ungefähre Angaben. La Residence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Bestandteil eines Vertrages und es werden keine Garantien gegeben oder impliziert. * 3-Bett-Perigourdine-Haus mit Erweiterungspotential * Helle Wohnräume, entworfen, um das Leben im Innen- und Außenbereich zu erleichtern * 1,72 Hektar großes Grundstück mit altem Baumbestand * Schöner Swimmingpool * Schattiger Sitzbereich im Freien * Moderne Küche im amerikanischen Stil * In einem kleinen Weiler 5 Minuten von den Geschäften * 10 Minuten vom Hauptbahnhof nach Bordeaux * 40 Minuten vom Flughafen Bergerac / 1 Stunde von Bordeaux entfernt