casa for Køb i Vélines, Nueva Aquitania

Con puertas francesas a la terraza desde casi todas las habitaciones, esta casa abarca el estilo de vida interior/exterior y todo lo que permiten los climas más cálidos del suroeste de Francia. La piscina, el comedor al aire libre a la sombra y los hermosos jardines completan el cuadro. Actualmente, la casa está distribuida en una sola planta. Los espacios amplios y luminosos, la cocina moderna y el baño significan que este ya es un hogar muy cómodo. Sin embargo, si se requiriera espacio adicional para vivir o dormitorios, el espacio del ático no se está utilizando actualmente, aunque ya hay ventanas en su lugar. Es probable que se deba solicitar un permiso de planificación para realizar modificaciones. Aquí está el diseño tal como está en este momento: Hall de entrada - 9m2 Cocina estilo americano ( 14m2) con acceso a las salas de estar Salón/comedor de planta abierta - 27m2 Dormitorio 1 - 11m2 Dormitorio 2- 18m2 Dormitorio 3 - 12m2 WC - 1,2m2 Cuarto de ducha - 5,5m2 Cuarto de servicio - 10m2 Oficina - 8m2 Exterior: Los terrenos cubren 1,72 acres y son en su mayoría céspedes con árboles maduros y plantas y, por lo tanto, de fácil mantenimiento. La piscina, de 10 x 5 m, tiene una parte poco profunda para relajarse suavemente. Una zona de estar cubierta de 27 m2 con mucho espacio para una mesa grande para banquetes con familiares y amigos. También hay un cobertizo (16m2) para guardar todas las herramientas de jardinería, etc. Ubicación: La casa está situada en una pequeña aldea con el nombre increíblemente largo de Bonneville-et-Saint- Avit-de-Fumadieres.... ¡Siéntase libre de usar la forma abreviada de Bonneville! La aldea se encuentra en una zona de hermosos paisajes dentro del triángulo entre Velines, Montcaret y Villefranche-de-Longchat. A cinco minutos de la casa, en Velines encontrará una panadería, un bar y un tren principal. -estación que va directamente al centro de Burdeos. Villefranche es probablemente el lugar al que apuntarías para recoger tus provisiones. Una pequeña ciudad bastida muy bonita, hay un banco, una oficina de correos y algunos bares y restaurantes animados. El martes es día de mercado y también hay un encantador mercado navideño anual. De un vistazo: Dormitorios: 3 (con potencial para crear más en el espacio del ático) Baños: 1 Recepciones: 2 Superficie habitable: 127m2 Tamaño de la parcela: 7057m2 Año de construcción: 1974 Disposición: Un solo nivel con dormitorios en planta baja y baño en planta baja Calefacción: Calefacción central de gasoil y estufa de leña Drenaje: Fosa séptica Distancia a tiendas: 6 km Distancia a la estación de tren: 10 minutos Distancia al aeropuerto: Bergerac, 40 minutos Tenga en cuenta: todas las ubicaciones y tamaños son aproximados. La Residence ha hecho todo lo posible para garantizar que los detalles y las fotografías de esta propiedad sean precisos y no engañosos. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se otorgan ni implican garantías. * Casa Perigourdine de 3 dormitorios con potencial de expansión * Espacios luminosos, diseñado para facilitar la vida interior/exterior * Terreno de 1,72 acres con árboles maduros * Hermosa piscina * Área para sentarse al aire libre con sombra * Cocina moderna estilo americano * Situado en un pequeño aldea a 5 minutos de las tiendas * 10 minutos de la estación de tren principal a Burdeos * 40 minutos del aeropuerto de Bergerac / 1 hora de Burdeos