loger acheter à San Gimignano, Toscane

Domaine avec résidence historique à San Gimignano Splendide et élégant domaine avec résidence historique datant de 1300 composé d'un imposant noyau central architecturalement harmonieux et articulé actuellement divisé en 10 appartements et une dépendance pour une surface brute totale de 1900 mètres carrés. ainsi qu'environ 4 hectares de terres principalement arables avec une petite oliveraie (150 plantes). Dans le parc, entièrement clôturé et dispose d'une piscine de 16x8 m² recouverte de mosaïque entourée d'un Solarium dallé en pierre d'Izzalini, une pierre naturelle très réputée pour sa résistance et son inaltérabilité dans le temps. Les bâtiments ont été entièrement récupérés et rendus à leur éclat d'antan, grâce à la rénovation majestueuse et soignée menée par les propriétaires actuels, dont les travaux ont été achevés en 2002. les chambres ont été rénovées en conservant le style toscan typique des nobles villas de campagne de l'époque, avec des enduits à la chaux aux couleurs pastel pour les intérieurs, alternant avec des murs en pierres apparentes dans les parties les plus anciennes, des plafonds avec poutres apparentes, des cheminées en pietra serena pour les chambres les plus élégantes et sols en terre cuite faits à la main d'Impruneta. Le toit ventilé est recouvert de vieilles tuiles et tuiles en terre cuite. hio de récupération permet une transpiration naturelle et une thermorégulation agréable des environnements intérieurs à chaque saison de l'année. Les appartements, composés d'un deux ou trois chambres sont entièrement meublés et équipés de tout confort. Chaque chambre est climatisée. Au total, il y a 31 chambres et 25 salles de bains. Dans les pièces autrefois utilisées comme caves, une grande salle de restaurant avec cuisine professionnelle a été créée, qui, avec le patio extérieur suggestif, doit être considérée comme un plus pour ceux qui souhaitent continuer l'activité réceptive que les propriétaires actuels exercent avec succès depuis près de vingt ans. Les bâtiments sont entourés de grands espaces verts bien entretenus avec des haies de plantes indigènes, des allées piétonnes en terre cuite et des aires de stationnement. Une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les vignes et les oliviers à perte de vue complète cette superbe propriété, unique en son genre dans ce domaine d'une valeur paysagère précieuse. Le chauffage est assuré par une centrale thermique au GPL chaudières à gaz. Les besoins en eau sont garantis par l'aqueduc municipal et par un puits privé. *** LOCALISATION *** Le domaine est situé à la campagne, dans la municipalité de San Gimignano (SI) d'où c'est à 5 km. et peut être atteint en parcourant environ 2 km. de chemin de terre bien entretenu après avoir quitté la route provinciale goudronnée reliant à la jonction d'autoroute pour Florence / Sienne. Distances: San Gimignano 4 km. Jonction d'autoroute pour Sienne / Florence 9 km Colle val d'Elsa à 10 km Monteriggioni à 21 km Volterra à 32 km Sienne à 37 km Florence à 52 km Aéroport de Florence à 63 km Aéroport de Pise à 77 km Aéroport de Bologne à 144 km. Castelfalfi Golf Club 25 km Royal Golf La Bagnaia 49 km *** SERVICES *** restaurants, bars, magasins, banques, poste, écoles, hôpital à moins de 5- 10 km Tout afficher