loger acheter à San Gimignano, Toscane

Villa historique datant du XVIe siècle d'environ 3178 m² utilisée comme relais de luxe avec ancienne tour, parc privé d'environ 2,5 hectares, piscine et jacuzzi à San Gimignano, au coeur du Chianti. Description Le prestigieux manoir de 3178 mètres carrés de surface intérieure totale est une ancienne résidence de campagne, aujourd'hui utilisée comme relais de luxe et se compose de la villa principale avec l'ancienne tour médiévale, d'un annexe attenante mais indépendante et la cave à vin, le garage et la remise à outils ainsi que de nombreuses pièces accessoires aux sous-sols. Le relais abrite au rez-de-chaussée un ravissant cloître intérieur, le bar, le restaurant et les salles de petit-déjeuner avec services annexes en plus des salles communes spacieuses et élégantes avec cheminée ainsi que deux chambres. L'imposant escalier intérieur ou ascenseur atteint le deuxième étage avec une terrasse surplombant le cloître et un long couloir abritant 20 chambres toutes avec salles de bains et vestiaires en suite. L'annexe indépendante mais reliée à la villa principale abrite 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au deuxième étage, 2 salles de bain en plus du salon et de la cuisine. Espaces extérieurs Le manoir est situé dans son propre parc privé d'environ 2,5 hectares entièrement bordé par un ancien mur d'enceinte. à l'intérieur se trouve le charmant jardin italien embelli par la roseraie, la grande piscine avec des pelouses adjacentes, le bois avec de grands cyprès toscans, des chênes verts et des chênes centenaires et un ancien tabernacle. Un grand et pratique parking est à la disposition des clients. Etat et finitions La propriété bénéficie d'une valeur considérable et est en excellent état. Des matériaux originaux et récupérés ont été utilisés pour la rénovation et des éléments architecturaux précieux ont été préservés, notamment des corniches, des jambages, des colonnes, des corbeaux et des cordons. La pierre, les sols d'origine, les plafonds à caissons et les nombreuses fresques rendent la propriété unique. Les salles de bains sont plus modernes, avec des sols en résine et des douches en verre avec des murs en marbre travertin. L'ancienne chapelle et la sacristie ont été transformées en salles à manger, tout en conservant tous les éléments d'origine. La tour est particulièrement importante, actuellement utilisée comme suite et composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'une salle de détente avec une petite piscine avec bain à remous et une vue unique à 360 degrés sur les tours de San Gimignano, la campagne et les petits villages de la les alentours. Utilisations potentielles Grâce à sa position panoramique, pratique et barycentrique par rapport à Florence et Sienne, et ses caractéristiques architecturales, le manoir est définitivement une propriété à vocation touristique. Cependant, il est possible, après avoir demandé les autorisations d'urbanisme appropriées, de retransformer la structure en une résidence privée hautement représentative. Emplacement Emplacement stratégique à flanc de colline avec vue panoramique sur les collines toscanes et la célèbre ville de San Gimignano, à seulement 2 km et l'un des villages les plus célèbres et caractéristiques de la Toscane. À seulement 45 minutes en voiture de Sienne et de Florence, dont l'aéroport est à 64 km.