casa para comprar en São Gimignano, Toscana

Propriedade com residência histórica em San Gimignano Esplêndida e elegante propriedade com residência histórica que remonta a 1300, composta por um imponente núcleo central arquitetonicamente harmonioso e articulado, atualmente dividido em 10 apartamentos e um anexo para uma área bruta total de ​1900 metros quadrados. bem como cerca de 4 hectares de terra principalmente arável com um pequeno olival (150 plantas). No parque, completamente vedado e tem uma piscina de 16x8 m2 coberta em mosaico rodeada por um Solário pavimentado em pedra Izzalini, uma pedra natural muito famosa pela sua resistência e inalterabilidade ao longo do tempo. Os edifícios foram totalmente recuperados e restaurados à sua antiga glória, graças à majestosa e cuidadosa renovação realizada pelos atuais proprietários, cujas obras foram concluídas em 2002. os quartos foram renovados mantendo o estilo toscano típico das vilas nobres da época, com gesso de cal em tons pastel para os interiores, alternando com paredes de pedra aparente nas partes mais antigas, tetos com vigas de madeira expostas, lareiras em pietra serena para os quartos mais elegantes e pisos de terracota feitos à mão da Impruneta. O telhado ventilado é coberto com velhas telhas e telhas de terracota. hio de recuperação permite uma transpiração natural e uma agradável termorregulação dos ambientes internos em todas as estações do ano. Os apartamentos, compostos por um T2 ou T3 estão totalmente mobilados e equipados com todo o conforto. Cada quarto tem ar condicionado. No total são 31 quartos e 25 casas de banho. Nas salas outrora utilizadas como caves, foi criada uma grande sala de restaurante com cozinha profissional, que juntamente com o sugestivo pátio exterior é considerado uma mais-valia para quem pretende continuar a atividade receptiva que os atuais proprietários vêm praticando com sucesso há quase vinte anos. Os edifícios são cercados por amplos e bem cuidados espaços verdes com sebes de plantas nativas, passarelas de terracota e áreas de estacionamento. Um terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre vinhas e olivais a perder de vista completa esta soberba propriedade, única nesta zona de valor paisagístico precioso. O aquecimento é assegurado por uma central térmica a GPL caldeiras a gás. A necessidade de água é garantida pelo aqueduto municipal e por um poço privado. *** LOCALIZAÇÃO *** A propriedade está localizada na zona rural, no município de San Gimignano (SI) de onde são 5km. e pode ser alcançado percorrendo cerca de 2 km. de estrada de terra bem conservada depois de sair da estrada provincial asfaltada que liga ao cruzamento da auto-estrada para Florença / Siena. Distâncias: San Gimignano 4 km. Junção da auto-estrada para Siena / Florença 9 km Colle val d'Elsa 10 km Monteriggioni 21 km Volterra 32 km Siena 37 km Florença 52 km Aeroporto de Florença 63 km Aeroporto de Pisa 77 km Aeroporto de Bolonha 144 km. Castelfalfi Golf Club 25 km. Royal Golf La Bagnaia 49 km. *** SERVIÇOS *** restaurantes, bares, lojas, bancos, correios, escolas, hospital tudo dentro de 5- 10 km. Mostrar tudo