жилой дом для покупки в Сан-Джиминьяно, Тоскана

Поместье с исторической резиденцией в Сан-Джиминьяно Великолепное и элегантное поместье с исторической резиденцией, датируемое 1300 годом, состоящее из впечатляющего архитектурно гармоничного и сочлененного центрального ядра, в настоящее время разделенного на 10 квартир и флигеля общей площадью ​1900 квадратных метров. а также около 4 гектаров в основном пахотных земель с небольшой оливковой рощей (150 растений). В парке, полностью огороженном и имеющем бассейн 16x8 кв.м, покрытый мозаикой, окруженный солярием, вымощенным камнем Иззалини, натуральный камень, очень известный своей стойкостью и неизменностью с течением времени. Здания были полностью восстановлены и возвращены в былую славу благодаря величественной и тщательной реконструкции, проведенной нынешними владельцами, чьи работы были завершены в 2002 году. Номера были отремонтированы в типичном тосканском стиле дворянских загородных вилл того времени, с известковой штукатуркой в пастельных тонах для интерьеров, чередующейся с открытыми каменными стенами в самых старых частях, потолками с открытыми деревянными балками, каминами в pietra serena для самые элегантные номера и терракотовые полы ручной работы от Impruneta. Вентилируемая крыша покрыта старинной терракотовой черепицей и черепицей. hio восстановления обеспечивает естественное испарение и приятную терморегуляцию внутренней среды в любое время года. Квартиры, состоящие из двух или трех спален, полностью меблированы и оборудованы всеми удобствами. В каждом номере есть кондиционер. Всего имеется 31 спальня и 25 ванных комнат. В помещениях, которые когда-то использовались как подвалы, был создан большой ресторанный зал с профессиональной кухней, что вместе с наводящим на размышления открытым патио должно считаться плюсом для тех, кто желает продолжить принимающая деятельность, которую нынешние владельцы успешно практикуют в течение почти двадцати лет. Здания окружены большими, ухоженными зелеными насаждениями с живыми изгородями из местных растений, терракотовыми пешеходными дорожками и парковочными зонами. Панорамная терраса с захватывающим видом на виноградники и оливковые рощи, насколько хватает глаз, дополняет эту превосходную собственность, единственную в своем роде в этом районе с ценным ландшафтом. Отопление обеспечивается тепловой электростанцией на сжиженном нефтяном газе. газовые котлы. Потребность в воде обеспечивается муниципальным акведуком и частным колодцем. *** РАСПОЛОЖЕНИЕ *** Поместье расположено в сельской местности, в муниципалитете Сан-Джиминьяно (SI), из которого это 5 км. и можно добраться, преодолев около 2 км. благоустроенной грунтовой дороги после выезда с асфальтированной провинциальной дороги, соединяющейся с развязкой автомагистралей Флоренция / Сиена. Расстояния: Сан-Джиминьяно 4 км. Развязка автомагистралей Сиены / Флоренции 9 км. Colle val д'Эльза 10 км Монтериджони 21 км Вольтерра 32 км Сиена 37 км Флоренция 52 км Аэропорт Флоренции 63 км Аэропорт Пизы 77 км Аэропорт Болоньи 144 км. Castelfalfi Golf Club 25 км Royal Golf La Bagnaia 49 км *** УСЛУГИ *** рестораны, бары, магазины, банки, почта, школы, больница все в пределах 5- 10 км Показать все