loger acheter à Servien, Occitanie

Domaine viticole de caractère à rénover, comprenant une Maison de Maître de 180 m2 habitables, une maison de gardien de 104 m2 habitables, 2 granges viticoles, 2 écuries, et entouré de cours et d'un jardin (parcelle de 900 m2 y compris les bâtiments). Énorme potentiel de conversion en chambres d'hôtes / gîtes d'hôtes. Rarement à la vente. - Localisation : Village avec tous commerces, café et école, restaurant, à 15 minutes de Béziers, 25 minutes de la côte et 20 minutes des autoroutes A9 et A75. MAISON de MAITRE : - Sous-sol (rez-de-jardin) : Cave de vinification d'environ 70 m2 avec fûts de chêne d'origine et cuves à vin en béton. - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 12 m2, grand salon de 38,4 m2, petit salon de 11,2 m2, cuisine non équipée de 15,8 m2, wc. - 1er étage : Hall de 24,4 m2 avec accès à une terrasse de 9,5 m2 et à un pigeonnier de 10 m2 sur 2 niveaux, 4 chambres de 16,7 m2, 20 m2, 15 m2 et 16 m2. - 2ème étage : Grenier aménageable (trop bas pour être aménagé). - Extérieur : Jardin de 220 m2 avec accès au sous-sol, accès depuis la maison aux deux cours de 66 m2 et 150 m2 (qui mène également à la maison annexe/secondaire). MAISON DE GARDIEN : - Terrain étage : 2 chambres de 14 m2 et 22 m2, salle d'eau de 4 m2 (douche, lavabo). - 1er étage : Hall de 9.8 m2, 3 chambres de 14.6 m2, 9.6 m2 et 7 m2, wc. - 2ème étage : Palier de 5,3 m2, 2 pièces mansardées de 20 m2 chacune. - Egalement : 2 écuries de 25 m2 et 40 m2 (possibilité de 2 niveaux) donnant sur la cour de 150 m2. Garage / Cave de 107 m2 de surface au sol (possibilité d'aménager l'étage supérieur) avec accès à la rue principale. Grange en pierre de 46 m2 avec accès à l'arrière rue. - Extras : Rénovation totale à prévoir (minimum de 250 000 €), chauffage à prévoir, cuisine et salles de bain à créer (pas de salle de bain dans la maison, uniquement dans le ramonetage et à rénover) . Superbe et unique propriété. Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à régler en sus au prix réel taux officiel. Le département de l'Hérault est dans la région Languedoc-Roussillon située dans le sud de la France. Il est entouré par les départements des Pyrénées-Orientales, de l'Ariège, du Tarn et de l'Aude. Largement considéré comme peut-être le département le plus dynamique du Languedoc Roussillon avec Montpellier comme capitale et les stations balnéaires populaires de Sète et de la Grande Motte apportant des millions de touristes chaque été, le département de l'Hérault est certainement occupé et en croissance. Mais malgré toute l'activité le long de la côte, l'intérieur de l'Hérault est aussi beau et préservé qu'il l'a toujours été. La campagne héraultaise est magnifique, en vous éloignant de la côte dans les contreforts des Montagnes Noires, vous pouvez vous perdre dans un océan de vignes. Les villages du département de l'Hérault sont incroyablement jolis. Roquebrun est magnifique, avec son pont et son ancien moulin à eau sur l'Orb. St Guilhem-le-Désert est également magnifique - et l'un des principaux sites touristiques du Languedoc. L'Hérault est également un favori des Britanniques qui cherchent à s'installer dans la région. Pézenas et Lodève sont deux villes populaires - Pézenas était autrefois la capitale de la région et devient assez chic. En bref - le département combine une belle campagne avec le bourdonnement et le glamour d'une grande ville (Montpellier). Chez Cle France, nous nous spécialisons dans la propriété à vendre en France grâce à notre réseau d'agents et d'agents immobiliers enregistrés en France. Nous avons vendu des milliers de maisons à vendre en France au fil des ans et avons aidé beaucoup à trouver et à acheter la maison de leurs rêves en France. Nous pouvons également vous aider pour tout ce qui concerne l'achat d'une maison en France, y compris l'obtention d'un hypothèque, organisation de change, conseils de rénovation, expertises immobilières, permis d'urbanisme, traduction française, ouverture de compte bancaire et tout ce qui concerne les ventes immobilières françaises. 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