Muu osta in Rovinj, Istarska Zupanija

Rovinjin huipputoimistorakennuksen myynti tai vuokraus! Mainituissa toimitiloissa on mahdollista edustaa muun muassa seuraavaa sisältöä: Poliklinikka erilaisilla erikoisklinikoilla, lääketieteellis-diagnostiset palvelut, leikkaukset, laboratoriotutkimukset, hammaslääkäripalvelut, apteekki, fyysisen ja ortopedisen diagnostiikan ja terapian terveyskeskus, urheilu- ja virkistyskeskus, hyvinvointi, kuntoilu, hierontahoitola, kauneussalonki, kampaamo, notaari toimistot, asianajotoimistot, suunnittelutoimistot, matkailu- ja matkatoimistot, kiinteistönvälitystoimistot, kotimaisten ja ulkomaisten yritysten edustustot, pankit, toimistotilat, vakuutusyhtiöt, hotelli, huoneistohotelli, hostelli, matkailuasunnot, vanhusten ja vammaisten koti , ostos- ja muut palvelutilat, kahvila-baari, ravintola jne.). Edellä mainittu toimistorakennus voidaan muuttaa asuinrakennukseksi tai asuin-liikerakennukseksi ja 15 (viisitoista) toimitilaksi, muuntaa 15 (viisitoista) asunoksi/asunnoksi, eri neliömetriä, sekä on mahdollista muuntaa myös talon maanalainen kerros. 240 m2 asuntoon. Nämä uudet erittäin tyylikkäät ja hyvin suunnitellut toimitilat sekä laadukkaat laitteet tarjoavat ostajalle tai vuokralaiselle täydellisen autonomian ja erittäin laadukkaan sisäänrakennetun sisällön, joka on välttämätöntä nykyaikaisen toimistotilan toiminnassa. Toimistorakennus on suunniteltu toimimaan "älykkään talon" sääntöjen mukaan, mikä viittaa mm. - yksilöllinen lämmitys- ja ilmastointijärjestelmä, suoralla energiankulutuksen mittauksella jokaiselle yksikölle, videovalvonta, hälytysjärjestelmä, turvaovi, internetyhteys, max-tv, puhelinyhteys, - modernin hissin käyttö maanalaisesta kerroksesta toiseen kerrokseen (soveltuu myös liikuntarajoitteisille henkilöille), - saniteettitilat käytävien kaikissa kerroksissa, mahdollisuus rakentaa saniteettitila tai pesuallas jokaiseen liikealueeseen, - Maanpäällisen pysäköintipaikan käyttö, jossa on yhteensä 30 (kolmekymmentä) pysäköintipaikkaa (mukaan lukien liikuntarajoitteisten pysäköintipaikat). Rakennukselle on ominaista erinomainen ääni- ja lämpöeristys, (koska laadukkaimmat Schϋco-alumiiniset puusepäntyöt Izo-Low E lämpölasilla 4-16-ARGON-4 ja lamistal iskunkestävällä lasilla asennettiin sekä Demit julkisivu 8 cm styroksilla ja erittäin laadukas ja koristeellinen akryylimaali. Toimistorakennus koostuu; Po+P+2, jo määritellyillä tiloilla eri neliömetriä, n. 25 m², 50 m² ja 100 m², nettopinta-ala yhteensä jopa 339 m², jokaisessa kerroksessa, joustavilla vaihtoehdoilla koon, eli toimitilojen neliön muuttamiseen, mikäli rakennus on rakennettu periaatteella runkojärjestelmästä, vahvoilla tukipylväillä, erinomaisella staattisen kestävyyden kanssa, joten väliseiniä voidaan muuttaa omien tarpeidesi mukaan, käyttötarkoituksen mukaan. Toimitalossa on kolmessa maanpäällisessä kerroksessa yhteensä 15 liiketilaa ja 15 saniteettitilaa ja yhdessä maanalaisessa kerroksessa on 6 liiketilaa ja neljä saniteettitilaa, joissa on vaatekaapit ja suihkut. Jokaisessa 339 m2:n maanpäällisessä kerroksessa on 5 erikokoista liiketilaa 25 m2, 50 m2 ja 100 m2 välillä sekä 5 saniteettitilaa ja 240 m2 maanalaisessa kerroksessa, 6 kpl 25 m2 liiketilaa. ja neljä saniteettitilaa, joissa vaatekaapit ja 2 suihkua. Mainitun liiketilan vuokraa tai myyntiä tarjotaan kerrostalona Roh-bau-rakennuksena, jossa on mahdollisuus muuntaa se määriteltyjen standardien mukaan suoritettavaksi toiminnaksi, jolla on seuraavat neliömetrit: - maanalainen kerros = 243,44 m2 nettoala - pohjakerros = 338,86 m2 nettoala - 1. kerros: 338,97 m2 nettoala - II kerros: 339,14 m2 nettoala Vuokrahinta on 15 €/m2 (tai 10 €/m2, mikäli vuokralainen tuo toimitilan omalla kustannuksellaan käyttöön, ottaen huomioon, että sijoitetut varat kirjattaisiin ja laskettaisiin vuokrahintaan.) On myös mahdollista myydä koko toimistorakennus tai kerroksittain. Toimitilojen kauppahinta on 2 076 €/m2. Jos sijoittaja haluaa edustaa sairaanhoitolaitoksia, olen kiinnostunut myös liikekumppanuudesta. Huomaa, että meillä on jo toimipaikka- ja rakennuslupa Toimistorakennukselle, koska kaikki kunnallismaksut, vesimaksut ja muut maksut on maksettu kokonaisuudessaan ja että ostajan tai vuokralaisen ilmaiseman kiinnostuksen mukaan käyttölupa voidaan saada. myöhemmin hankittu minkä tahansa edellä mainitun palvelutoiminnan suorittamiseksi. Puhdas omistus, ei rasitteita. Yllä oleva tarjous johtuu siitä, että Rovinjin kaupunki, eliittimatkailun kehittämiseen tarkoitettu kohde, jossa on korkean maksuvoiman vieraita ja tällaista vaativampaa vierailijarakennetta auringon ja meren lisäksi, haluaa varmasti laadukkaat tilat eli palvelu, jota mainituissa liiketiloissa voi varmuudella tarjota. Saat kaikki tiedot soittamalla numeroon [piilotettu] (Viber / WhatsApp) tai sähköpostilla: [piilotettu] TOIMISTOTUNNUSKOODI: 2478 Aida Kudic Lisensoitu agentti Matkapuhelin: 0911509059 Sähköposti: [piilotettu] [piilotettu] Hyvät asiakkaat, kiinteistön ostajan Kroatiassa maksamat lisäkustannukset ovat noin 7 % kiinteistön kokonaishinnasta, joka sisältää: kiinteistöjen myyntiveron (3 % kiinteistön arvosta), välittäjän/välittäjän provisio (3 %+alv provisiosta), asianajajan palkkio, notaarin palkkio, oikeuden rekisteröintipalkkio ja virallisesti todistetun käännöksen kulut (n. 1 %). Ennen tutustumista kiinteistöön solmitaan sovittelusopimus.