آخر إلى شراء, روفيني استارسكا زوبانيجا

بيع أو استئجار مبنى مكاتب النخبة في روفينج! في أماكن العمل المذكورة ، من بين أشياء أخرى ، من الممكن تمثيل المحتويات التالية: مستوصف يضم عيادات تخصصية متنوعة ، خدمات تشخيصية طبية ، جراحات ، تحاليل معملية ، خدمات أسنان ، صيدلية ، مركز طبي للتشخيص والعلاج البدني والعظام ، مركز رياضي وترفيهي ، عافية ، لياقة بدنية ، صالون تدليك ، صالون تجميل ، صالون شعر ، كاتب عدل المكاتب ، ومكاتب المحاماة ، ومكاتب التصميم ، ووكالات السياحة والسفر ، والوكالات العقارية ، والمكاتب التمثيلية للشركات المحلية والأجنبية ، والبنوك ، والمكاتب ، وشركات التأمين ، والفنادق ، والشقق الفندقية ، والنزل ، والشقق السياحية ، والمنزل لكبار السن والعجزة والتسوق ومرافق الخدمات الأخرى ، ومقهى - بار ، ومطعم ، وما إلى ذلك). يمكن تحويل مبنى المكاتب المذكور أعلاه إلى مبنى سكني أو مبنى سكني تجاري و 15 (خمسة عشر) مبنى تجاريًا ، وتحويلها إلى 15 (خمسة عشر) شقة / شقة ، بمساحة مختلفة ، ومن الممكن أيضًا تحويل الطابق السفلي من مساكن 240 م 2. توفر هذه المباني التجارية الأنيقة للغاية والمخطط لها جيدًا ، بالإضافة إلى المعدات عالية الجودة ، للمشترين أو المستأجرين استقلالية كاملة ومحتويات مدمجة عالية الجودة ، ضرورية لتشغيل مساحة مكتبية حديثة. تم تصميم مبنى المكاتب ليعمل وفقًا لقواعد "المنزل الذكي" ، والتي تشير ، من بين أشياء أخرى ، إلى: - نظام تدفئة وتكييف فردي ، مع قياس مباشر لاستهلاك الطاقة لكل وحدة عمل ، ومراقبة بالفيديو ، ونظام إنذار ، وباب أمان ، ووصلة إنترنت ، و max-tv ، ووصلة هاتف ، - استخدام مصعد حديث من الطابق السفلي إلى الطابق الثاني (مناسب أيضًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة) ، - مرافق صحية في جميع الطوابق في الممرات ، مع إمكانية بناء مرفق صحي أو مغسلة في كل منطقة عمل ، - استخدام مساحة وقوف السيارات فوق الأرض بإجمالي 30 (ثلاثين) مكانًا لوقوف السيارات (بما في ذلك أماكن وقوف السيارات للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة). يتميز المبنى بالعزل الصوتي والحراري الممتاز ، (لأنه تم تركيب أعلى جودة من نجارة الألمنيوم Schϋco مع الزجاج الحراري Izo-Low E 4-16-ARGON-4 والزجاج المقاوم للصدمات ، و Demit الواجهة مع 8 سم من الستايروفوم و طلاء أكريليك عالي الجودة وزخرفي للغاية. يتكون مبنى المكاتب من ؛ Po + P + 2 ، مع مساحات محددة بالفعل بأقدام مربعة مختلفة ، من تقريبًا. 25 مترًا مربعًا و 50 مترًا مربعًا و 100 مترًا مربعًا ، بما يصل إلى 339 مترًا مربعًا من المساحة الصافية في كل طابق ، مع خيارات مرنة لتغيير الحجم ، أي المساحة المربعة للمباني التجارية ، نظرًا لأن المبنى مبني وفقًا للمبدأ من نظام هيكلي ، على أعمدة دعم قوية ، مع مقاومة ثابتة ممتازة ، لذلك يمكن تغيير جدران التقسيم وفقًا لاحتياجاتك الخاصة ، اعتمادًا على الغرض. في مبنى الأعمال ، في ثلاثة طوابق فوق الأرض ، يوجد إجمالي 15 مبنى تجاري و 15 وحدة صحية ، وفي طابق واحد تحت الأرض ، يوجد 6 مباني تجارية وأربعة مرافق صحية ، مع خزائن ودش. في كل طابق فوق الأرض تبلغ مساحته 339 مترًا مربعًا ، يوجد 5 مباني تجارية بمساحات مختلفة من 25 مترًا مربعًا وحتى 50 مترًا مربعًا و 100 مترًا مربعًا ، و 5 مرافق صحية ، و 240 مترًا مربعًا في الطابق السفلي ، مع 6 مباني تجارية بمساحة 25 مترًا مربعًا وأربع مفاصل للمرافق الصحية مع دواليب ودشاشين. يتم تقديم إيجار أو بيع المباني التجارية المذكورة على أنها مبنى شاهق في Roh-bau ، مع إمكانية تحويله إلى نشاط يتم تنفيذه وفقًا لمعايير محددة ، والتي لها المساحة التالية: - الدور تحت الارض = 243.44 م 2 صافي المساحة - الدور الارضى = 338.86 متر مربع صافى - الدور الأول: المساحة الصافية 338.97 م 2 - الدور الثاني: المساحة الصافية 339.14 م 2 سعر الإيجار هو 15 يورو / م 2 ، (أو 10 يورو / م 2 ، إذا أحضر المستأجر المبنى التجاري لاستخدامه على نفقته الخاصة ، مع الأخذ في الاعتبار أنه سيتم الاعتراف بالأموال المستثمرة وحسابها في سعر الإيجار.) من الممكن أيضًا بيع مبنى المكاتب بالكامل أو عن طريق الطوابق. سعر بيع المباني التجارية هو 2،076 يورو / متر مربع. إذا كان المستثمر يريد تمثيل المرافق الطبية ، فأنا مهتم أيضًا بشراكة تجارية. لاحظ أنه لدينا بالفعل تصريح موقع وبناء لمبنى المكتب ، نظرًا لأن جميع المساهمات المجتمعية ومساهمات المياه والرسوم الأخرى قد تم دفعها بالكامل ، وأنه وفقًا للمصلحة المعلنة للمشتري أو المستأجر ، يمكن أن يكون تصريح الاستخدام تم الحصول عليها لاحقًا لتنفيذ أي من أنشطة الخدمة المذكورة أعلاه. ملكية نظيفة ، لا أعباء. ينتج العرض أعلاه من حقيقة أن مدينة روفينج ، وهي وجهة تهدف إلى تطوير سياحة النخبة ، مع الضيوف ذوي الدخل المرتفع ، ومثل هذا الهيكل الأكثر تطلبًا من الضيوف ، بالإضافة إلى الشمس والبحر ، تريد بالتأكيد مرافق عالية الجودة ، أي الخدمة ، والتي يمكن أن تقدمها على وجه اليقين في أماكن العمل المذكورة. لجميع المعلومات ، اتصل على +385 911509059 (Viber / WhatsApp) أو بالبريد الإلكتروني: [email protected] رمز معرف الوكالة: 2478 عايدة كوديتش وكيل مرخص الجوال: 0911509059 البريد الإلكتروني: [email protected] https://bagi-nekretnine.hr العملاء الأعزاء ، إجمالي التكاليف الإضافية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا تصل إلى حوالي 7٪ من إجمالي سعر العقار ، والتي تشمل: ضريبة مبيعات العقارات (3٪ من قيمة العقار) ، وكالة / وسيط العمولة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة) ، أتعاب المحاماة ، أتعاب كاتب العدل ، رسوم التسجيل بالمحكمة وتكاليف الترجمة المعتمدة رسميًا (حوالي 1٪). قبل زيارة العقار ، يتم توقيع عقد الوساطة.