Muu vuokra paikassa Saint Marylebone Westminster

Yrityskeskuksen johtaja SIJAINTI -Wandsworth PALKKA 45 000-49 000 £ plus BONUS Erinomainen tilaisuus kokeneelle yrityskeskuksen johtajalle liittyä tähän johtavaan dynaamiseen kiinteistöyhtiöön, jolla on valikoima tyylikkäitä ja trendikkäitä bisneskeskuksia. Lontoo Asiakas hakee palvelukseensa keskuksen johtajaa, jolla on aikaisempaa Business Center -kokemusta suurten kohteiden johtamisesta ja kokemusta toimistojen uusimisesta ja toimistomuutoksista. Hallitset kahta Wandsworthin lähellä olevaa toimipaikkaa Tämä on vaativa ja haastava paikka, joka kattaa suuren Square Footage -alueen, jossa aikaisempi kokemus on välttämätön tehtävässä Tavoite: Hallinnoida ja markkinoida yllä olevaa Business Centeriä ennakoivasti ja varmistaa: >Erinomainen asiakaspalvelu ja asiakastyytyväisyys. Vahvat myyntitulokset. Vuokramäärä ja käyttöaste maksimoidaan paikan päällä toteutettujen hankkeiden avulla. Vahvaa yhteisöverkostoa rakennetaan ja ylläpidetään. Korkeat esitysstandardit keskuksen/keskusten huolto ja ylläpito Päävastuut: Olla ensimmäinen yhteyspiste vierailijoille ja asiakkaille ylläpitämällä julkista läsnäoloa vastaanotossa tai tarvittaessa asiakaspalvelussa. Tarjoaa ensin luokan asiakaspalvelua kaikille asiakkaille ja keskuksen vierailijoille. Ottaa yhteyttä kaikkiin olemassa oleviin asiakkaisiin ja mahdollisiin uusiin asiakkaisiin vahvistaaksemme ja kasvattaaksemme hyviä asiakassuhteita ymmärtämällä heidän liiketoimintaansa ja tutustumalla heihin. Varmista koko päivän -asiakkaiden päivittäiset tarpeet ja valitukset käsitellään nopeasti, tehokkaasti ja täydellisen asiakastyytyväisyyden varmistamiseksi. Varmista, että kaikki vastaanotto-/järjestelmänvalvojapyynnöt hoidetaan hyvin. Myynti: Vastuu kaikesta paikan päällä tapahtuvasta myynnistä tarkastelemalla vapaata tilaa, myymällä tilaa, selittämällä vuokraehdot ja maksimoimalla muut lisäarvopalvelut Tuntuu televiestinnän terminologiaan, ainutlaatuisiin myyntipisteisiin (USP), myyntiprosessiin ja hinnoitteluun sekä kyky viestiä tästä potentiaalisille asiakkaille. Ho johda ja markkinoi yritystä – varmista, että kaikki kasvattamis- ja supistamismahdollisuudet maksimoidaan. Tutustu kilpaileviin keskuksiin ja palveluihin paikallisilla alueilla. Mainosta ja auta kokoushuoneiden hallinnassa tarvittaessa. Henkilökunnan hallinta ja koulutus Vastuu paikan päällä olevan tiimin johtamisesta, joka sisältää rekrytoinnin ja koulutuksen, jolla varmistetaan, että työmäärät ja tehtävät on asianmukaisesti delegoitu ja valvottu. Työskentele yrityksen käytäntöjen ja menettelytapojen mukaisesti. Tarkista henkilöstön suorituskyky ja valvoa tavoitteita vuosittaisten arvioiden ja suoritustavoitteiden mukaan. Suorita säännöllisiä tarkastuksia ja järjestä/tarjoa koulutusta paikan päällä olevalle tiimille. Kannusta hyvään kommunikaatioon, tiimityöskentelyyn ja yrittäjähenkiseen ympäristöön. Auta laajempaa keskuksen tiimiä uusien aloittelijoiden tarjoamisessa ja perehdyttämisessä salkun sisällä tarpeen mukaan. Työskentele tiiviisti kiinteistöjen hallintatiimin kanssa varmistaaksesi hyvän ja avoimen viestinnän keskuksissa. Markkinointi, Yhteisön hallinta ja kestävä kehitys Vastuu yhteisöjen rakentamisesta ja ylläpitämisestä keskuksissaan. Kannustaa asiakkaiden välisiä kaupankäyntitapahtumia asiakkaan verkko- ja sijaintisivustojen kautta. Verkostoitumistapahtumien isännöiminen uusien suhteiden luomiseksi ja solmimiseksi potentiaaliset asiakkaat ja asiaankuuluvat sidosryhmät. Jaa kuukausittainen asiakasuutiskirje. Varmista, että keskuksen brändäys ja opasteet ovat konsernin politiikan mukaisia ja korkeatasoisia. Mainosta yritystä asiakas- ja julkisten kontaktien avulla. Käytä Twitteriä, Instagramia ja mitä tahansa muuta asiaankuuluvaa sosiaalista mediaa lisätäksesi sekä asiakkaiden että keskuksen tietoisuutta laajemmassa yhteisössä käytäntöjemme mukaisesti Tee tiivistä yhteistyötä yrityksen kanssa tiiviin integraation varmistamiseksi , menestys ja edistäminen. Tue ja edistä yrityksen kestävän kehityksen ohjelmaa asiakaskunnan ja muiden sidosryhmien kautta. Keskustan johto Vastuu keskuksen yleisestä johtamisesta (s). Tunnistaa arvoa lisäävät keskuksen parannukset ja suositella niitä salkunhoitajalle. Työskentelee tehokkaasti kiinteistöjen hallintatiimin kanssa varmistaakseen keskuksen (keskusten) esittelyn ja ylläpidon korkeat standardit. Vastuullinen varmistaakseen, että yritysten työterveys- ja turvallisuuspolitiikkaa ja -menettelyjä sekä kaikkia niihin liittyviä lakisääteisiä vaatimuksia noudatetaan kaikkialla keskuksessa (keskuksissa). Vastuu hätä-/reaktiivisten töiden järjestämisestä ja yhteydenpidosta kiinteistöjen hallintatiimiin toteuttamista varten. Vastaa asiakkaiden muutto sisään ja ulos, mukaan lukien rappeutumisprosessin hallinta ja yksikön valmistelu yrityksen menettelytapojen mukaisesti. Varmista, että kaikki asiakkaat noudattavat vuokraehtoja. Keskustan menettelyjen täysi toteutus. >Rahoitus Ottaa vastuuta keskuksen nettotulotuotoista (NPR). Ota yhteyttä salkun ja omaisuudenhoitajan kanssa maksimoidaksesi käyttöasteen ja vuokrasumman. Valmista, hallinnoi ja tarkista koko vuokrabudjetti s salkunhoitajan ja kiinteistöpäällikön kanssa. Työskentelemään kiinteistöhallinnon ja muiden kollegoiden kanssa palvelumaksubudjettien hallinnassa. Kannustaa myyntiä yrityksen tavoitteiden saavuttamiseen ja varmistamaan, että vuokra- ja palvelumaksutulot ovat täydellä tavoitetasolla. Ottaa vastuun maksurästien käsittelystä ennen vaikeiden tapausten luovuttamista Credit Control -tiimille. Vastuu ostokorttikuluista ja sivuston pääavaimista. Olla vastuussa Business Rates -kulujen hallinnasta varmistaakseen maksettavien korkojen alentamisen optimoinnin . Lisävaatimukset Budjetin/terveyden ja turvallisuuden/myynnin tuntemus sekä erinomaiset viestintä-/suhdetaidot Tässä haastavassa ja palkitsevassa tehtävässä vaaditaan hyvää sosiaalisen median tuntemusta /yhteistyötä. Erinomaiset edut ja bonus