Toimisto osta in Agia Fylaxis, Lemesos

Myynnissä Toimisto Limassolissa hintaan €5 000 000 Myynnissä kolme toimistoa, joiden kokonaispinta-ala on 1118,54 neliömetriä Timoset-huonekaluliikkeen päällä. Heillä on oma sisäänkäynti. On erittäin vaikea löytää toimistoja Kolonakiou-kadulta, joka on Limassolin kaupallisin tie, ja toiseksi ei ole mahdollista löytää myyntiin vain 4000 neliömetriltä ilman alv:ta). nbsp; Omistuskirjaa ei vielä ole, koska sen myöntäminen on kesken, ja tästä syystä hinta on alhainen. Omistuskirjan jälkeen hinta nousee vähintään 7000 euroon neliömetriltä. Myös vuositulot ovat lähes 200 000 euroa a) Toimisto 101 - Kokonaispinta-ala 517,27 neliömetriä. Katettu kokonaispinta-ala 495 neliömetriä (Toimistopinta-ala 432,35 neliömetriä / yleiset tilat 63,52 & kattamaton veranta 22,40. Sisältää 5 pysäköintialuetta) (TOIMISTOVUOKRA 9500 EUROA) 495,87 neliömetriä x 4000 euroa = euroa 1 983,48 euroa 28 euroa. x 1200 euroa = 26880 euroa 5 pysäköinti x 7000 euroa = 35 000 MYYNNISSÄ Yhteensä 2 045 360 b) Kattohuoneisto toimistotilaksi - Kokonaispinta-ala 832,34 neliömetriä. Katettu kokonaispinta-ala 232,54 neliömetriä (Katettu alue 169,70 / yleiset tilat 32,50 / katettu veranta 30,34 / kattamaton veranta 599,80 neliömetriä!!!!!!!. Ehkä yksi Limassolin suurimmista kattohuoneistoista esteettömällä näköalalla). 232,54 neliömetriä katettu pinta-ala x 4000 euroa = 930 160 30,34 neliömetriä katettu veranta x 2800 euroa = 84952 599,80 neliömetriä katettu veranta x 1200 euroa = 719760 MYYTÄVÄ Kokosumma: 1 734,c) Toimisto 1,734,8 - Kokonaispinta-ala 447,54 neliömetriä. Katettu kokonaispinta-ala: 391 neliömetriä ( Toimistopinta-ala 252,75 / katettu veranta 138,54 neliömetriä & kattamaton veranta 56 neliömetriä - Sisältää myös kaksi autopaikkaa) (TOIMISTOVUOKRA 4500 euroa) KATTAVA ALA ON: 1118,54 NELÖMETRIÄ: myynti 4000 euroa/neliö katetulla alueella (ei alv) / 30% alennus katetusta verannasta ja 70% alennus verannasta - 252,75 neliömetriä katettu pinta-ala x 4000 euroa neliömetriltä = 1 011 000 138,54 neliömetriä katettu veranta x 2800 neliömetriltä = 387 912 56 neliömetriä kattamaton veranta x 1200 euroa neliö = 67 200 2 pysäköintipaikkaa x 7 000 euroa kpl MYYNNISSÄ Yhteensä: 1 480 112 Kokonaishinta kolme toimistoa on 5 260 344 euroa. Kaikki kolme toimistoa myydään hintaan 5 000 000 euroa Alv ei sovelleta