Oficina for Køb i Agia Filaxis, lemesos

Se Vende Oficina en Limassol por €5,000,000 Se venden tres oficinas de área total cubierta de 1118.54 metros cuadrados en la parte superior de la tienda de muebles Timoset. Tienen su propia entrada privada. Es muy difícil encontrar oficinas en la calle Kolonakiou, que es la calle más comercial de Limassol y, en segundo lugar, no es posible encontrarlas a la venta a solo 4000 por metro cuadrado sin IVA). nota; Todavía no hay título de propiedad ya que está en proceso de emisión y esta es la razón por la cual el precio es bajo. Una vez escriturado el precio irá mínimo 7000 euros el metro cuadrado. También hay una renta anual de casi 200.000 euros a) Oficina 101 - Superficie total de 517,27 metros cuadrados. Superficie cubierta total 495 metros cuadrados (Área de oficinas 432,35 metros cuadrados / Áreas comunes 63,52 y terraza descubierta 22,40. Incluye 5 estacionamientos) (ALQUILER OFICINA 9500 EUROS) 495,87 metros cuadrados x 4000 euros = 1.983.480 euros 22,40 euros x 1200 euros = 26880 euros 5 parking x 7000 euros = 35.000 VENDO Gran Total 2.045.360 b) Ático para zona de oficinas - Superficie total de 832,34 metros cuadrados. Superficie cubierta total 232,54 metros cuadrados, (área cubierta 169,70 / áreas comunes 32,50 / terraza cubierta 30,34 / terraza descubierta 599,80 metros cuadrados!!!!!!!. Tal vez uno de los áticos más grandes de Limassol con vistas despejadas). 232,54 m2 cubiertos x 4000 euros = 930.160 30,34 m2 de porche cubierto x 2800 euros = 84952 599,80 m2 de porche descubierto x 1200 euros = 719760 EN VENTA Gran Total: 1.734.872 c) Oficina - Superficie total de 447,54 metros cuadrados. Área cubierta total: 391 metros cuadrados (Área de oficina 252.75 / terraza cubierta 138.54 metros cuadrados y terraza descubierta 56 metros cuadrados - También incluye dos lugares de estacionamiento) (ALQUILER DE OFICINA 4500 Euros) ÁREA CUBIERTA TOTAL ES: 1118.54 METROS CUADRADOS: Para venta 4000 euros por metro cuadrado de superficie cubierta (sin iva) / 30% de descuento en terraza cubierta y 70% de reducción en terrazas - 252,75 metros cuadrados de superficie cubierta x 4000 euros por metro cuadrado = 1.011.000 138,54 metros cuadrados terraza cubierta x 2800 el metro cuadrado = 387.912 56 metros cuadrados terraza descubierta x 1200 euros el metro cuadrado = 67200 2 plazas de aparcamiento x 7000 euros cada una EN VENTA Total: 1.480.112 Precio total de la tres despachos es de 5.260.344 euros. Las tres oficinas se venderán por 5.000.000 euros El IVA no es aplicable