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(fr) FrançaisInmuebles en venta en Filipinas
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¡Le invitamos a explorar infinitas oportunidades en nuestra excepcional colección de propiedades en venta en Filipinas!
Filipinas, ubicada en el sudeste asiático, se ha convertido en un destino turístico popular para personas de todo el mundo. Con sus interminables playas, su cultura diversa y su cálida hospitalidad, no es de extrañar que muchos viajeros se sientan atraídos por este hermoso país. Desde la bulliciosa ciudad de Manila hasta las impresionantes playas de Boracay o Palawan, Filipinas tiene algo para los gustos de cada viajero. Los bienes raíces en Filipinas también son una gran inversión para quienes buscan una segunda residencia o una propiedad de inversión. Ya sea que esté buscando un condominio acogedor en el corazón de la ciudad o una villa frente al mar con vistas impresionantes, Filipinas tiene una amplia gama de opciones inmobiliarias para elegir. Con su clima tropical y su gente acogedora, Filipinas es verdaderamente un destino principal tanto para viajeros como para inversores.
Si está ansioso por comprar una propiedad en Filipinas, probablemente tenga muchas preguntas sobre las tendencias del mercado, las ubicaciones populares y el proceso en general. ¡Puede confiar en nosotros para obtener ayuda!
¿Dónde comprar una propiedad en Filipinas?
Descubramos dónde comprar las mejores propiedades inmobiliarias en Filipinas
Parte sur: Luzón
La región más popular para comprar propiedades en Filipinas es Luzón, que ofrece una mezcla de cultura filipina moderna y tradicional. La ciudad capital de Manila, así como otras ciudades como Baguio y Tagaytay, ofrecen excepcionales opciones de compras, restaurantes y entretenimiento, además de monumentos históricos y hermosos lugares naturales. La región ofrece una amplia gama de propiedades en venta, desde lujosas villas y casas de alta gama frente a la playa hasta asequibles apartamentos urbanos y acogedoras casas.
Bisayas centrales
Visayas centrales es un área que está ganando rápidamente popularidad. Se compone de varias provincias e islas, incluidas Cebú, Bohol y Siquijor. Esta región tiene algunas de las playas más hermosas de Filipinas, combinadas con un estilo de vida relajado, lo que la hace ideal para quienes desean escapar del ajetreo y el bullicio de la vida urbana. La región ofrece propiedades en venta que van desde lujosas villas frente al mar hasta apartamentos asequibles.
Mindanao
Mindanao es la segunda isla más grande de Filipinas y está situada en la parte sur del país. Esta región tiene una cultura única y ofrece algunas de las bellezas naturales más impresionantes del país. La región ofrece propiedades económicas como acogedoras cabañas, extensas fincas y modernos apartamentos.
Palawan
Palawan es una joya escondida en Filipinas. Es uno de los lugares más bellos del mundo, con aguas cristalinas, playas de arena blanca y un ecosistema diverso. Esta región ofrece algunas de las propiedades en venta más exclusivas de Filipinas, desde lujosas villas hasta propiedades frente al mar.
Metro Cebú
Metro Cebu es un centro urbano de rápido crecimiento en Filipinas, con una economía en auge, instalaciones sanitarias de primer nivel y una próspera vida nocturna. Es la región perfecta para quienes buscan un estilo de vida moderno con abundantes oportunidades laborales. La región ofrece propiedades en venta como apartamentos de gran altura, villas de lujo y propiedades en expansión.
El precio medio de una propiedad en Filipinas: resumen de tendencias
Aquí hay una lista de los precios promedio de las propiedades por metro cuadrado en diferentes regiones de Filipinas según la Autoridad de Estadísticas de Filipinas (PSA). Metro Manila: PHP 40.000 - PHP 150.000 por m² Calabarzon: PHP 10.000 - PHP 50.000 por m² Luzón central: PHP 5.000 - PHP 25.000 por m² Visayas occidentales: PHP 5.000 - PHP 20.000 por m² Visayas centrales: PHP 10.000 - PHP 35.000 por m² Región de Davao: PHP 5.000 - PHP 20.000 por m² Mindanao del Norte: PHP 4.000 - PHP 12.000 por m² Soccsksargen: PHP 3.000 - PHP 8.000 por m² Región de Bicol: PHP 3.000 - PHP 10.000 por m² Valle de Cagayán: PHP 3.000 - PHP 8.000 por m2
No importa cuáles sean sus necesidades, puede encontrar cualquier cosa que se adapte a sus necesidades, ya que ofrecemos una combinación única de estilo, comodidad y sofisticación, que promete un estilo de vida incomparable. Entonces, descubra la casa de sus sueños y comience el viaje hacia la propiedad de una vivienda que supere todas las expectativas.
Preguntas frecuentes:
¿Comprar una propiedad en Filipinas es una buena inversión?
Invertir en propiedades en Filipinas también puede ser una buena decisión por varias razones. En primer lugar, el país tiene una economía estable y de rápido crecimiento, lo que es un indicador positivo para el mercado inmobiliario. En segundo lugar, Filipinas es un destino turístico popular, que ofrece una demanda constante de propiedades de alquiler y una fuente potencial de ingresos por alquiler. En tercer lugar, el costo de vida en Filipinas es relativamente bajo en comparación con otros países, lo que la convierte en una oportunidad de inversión asequible. Por último, el gobierno ofrece incentivos fiscales a los propietarios, incluidos los inversores extranjeros, lo que puede ser una consideración valiosa a la hora de comprar una propiedad. Con estos beneficios y el hermoso paisaje, ser propietario de una propiedad en Filipinas podría ser una excelente inversión.
¿Qué zonas de Filipinas tienen más propiedades en venta?
Filipinas también es un gran lugar para encontrar una variedad de opciones de vivienda. Ya sea que esté buscando una casa en la playa o un apartamento en la ciudad, encontrará lo que busca. Si prefieres una ubicación más urbana, Manila es una buena opción. La ciudad cuenta con un animado mercado inmobiliario con numerosos condominios y apartamentos en venta. Alternativamente, si desea vivir más cerca de la naturaleza, Baguio es una hermosa ciudad de montaña con un clima fresco y vistas panorámicas. No importa dónde elija vivir en Filipinas, seguramente encontrará una propiedad que se adapte a sus necesidades.
¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Filipinas?
Sí, un extranjero puede comprar una propiedad en Filipinas, pero existen ciertas restricciones y limitaciones impuestas por la ley. Por ejemplo, están limitados a poseer hasta el 40% de un proyecto de condominio, mientras que la propiedad de la tierra generalmente está restringida a ciudadanos filipinos y corporaciones filipinas con al menos un 60% de propiedad filipina. Los extranjeros también pueden arrendar tierras por un máximo de 50 años, con opción a renovarlas por otros 25 años. Es importante que los extranjeros busquen asesoramiento y orientación legal antes de comprar una propiedad en Filipinas.
¿Cuáles son las zonas más baratas para comprar propiedades en Filipinas?
Si está buscando invertir en bienes raíces asequibles en Filipinas, es posible que desee visitar áreas como Pampanga y Cavite. Estas regiones ofrecen propiedades a precios más bajos en comparación con destinos populares como Metro Manila. Otras áreas asequibles en Filipinas incluyen Iloilo, Davao y Cebú. No pierda la oportunidad de ser propietario de una propiedad en la hermosa y diversa Filipinas.
¿Qué es mejor comprar en Filipinas: una casa o un apartamento?
Al considerar comprar una propiedad en Filipinas, se deben considerar las ventajas de un condominio versus una casa y un lote. Si busca comodidad y accesibilidad a la vida en la ciudad, un condominio podría ser su mejor opción. A menudo ubicados en lugares privilegiados y bulliciosos de la ciudad, ofrecen una variedad de servicios como piscinas, gimnasios y seguridad las 24 horas. Sin embargo, si prefiere la comodidad y el espacio de una casa unifamiliar, una casa y un lote podrían ser más adecuados para usted y su familia. Filipinas ofrece una variedad de propiedades en desarrollo, incluidas viviendas unifamiliares y casas adosadas, que pueden ser más adecuadas para familias que los condominios. Por ejemplo, Vista Alabang es un desarrollo de primer nivel que ofrece casas y lotes en el sur de Manila, perfecto para familias que buscan un estilo de vida suburbano.