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(fr) FrançaisInmuebles en venta en Indonesia
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¡Le invitamos a explorar infinitas oportunidades en nuestra excepcional colección de propiedades en venta en Indonesia!
Indonesia, situada en el sudeste asiático, ha sido durante mucho tiempo el destino tropical preferido de europeos y estadounidenses. Las impresionantes playas, las encantadoras ciudades y la hospitalaria gente local siguen atrayendo a un número cada vez mayor de visitantes internacionales. Este país siempre verde es una excelente opción para su casa de vacaciones. Ya sea que le atraigan ciudades bulliciosas como Yakarta o Bali, villas modestas en islas casi vírgenes o casas de lujo frente a la playa en la radiante Bali, los bienes raíces en Indonesia son una mezcla heterogénea de casas de vacaciones excepcionales.
Si está ansioso por comprar una propiedad en Indonesia, probablemente tenga muchas preguntas sobre las tendencias del mercado, las ubicaciones populares y el proceso en general. ¡Puede confiar en nosotros para obtener ayuda!
¿Dónde comprar una propiedad en Indonesia?
Descubramos dónde comprar las mejores propiedades inmobiliarias en Indonesia
Bali
Como uno de los destinos turísticos más populares, Bali es una región muy solicitada para la inversión inmobiliaria en Indonesia. Este paraíso tropical es una mezcla de cultura antigua y vida moderna. Ciudades famosas como Ubud y Seminyak ofrecen hermosas playas, complejos turísticos de lujo, restaurantes de primer nivel y una variada vida nocturna. Particularmente popular es la zona del sur de Bali, que atrae a los viajeros con más de 200 días de sol al año. En esta renombrada región, las propiedades más populares van desde opulentas villas frente al mar y elegantes apartamentos urbanos hasta casas balinesas tradicionales más moderadas.
Java
Conocida por sus exuberantes paisajes, playas azules, café de renombre y ciudades bulliciosas como Yakarta y Bandung, Java es otro lugar privilegiado para los inversores inmobiliarios. Si busca propiedades en Indonesia con un presupuesto limitado, aquí encontrará casas asequibles, casas rurales con encanto y apartamentos con vistas impresionantes. A pesar de sus zonas urbanas de ritmo acelerado, Java también ofrece retiros tranquilos en sus numerosas montañas y zonas rurales.
Sumatra
En Sumatra, ciudades como Medan y Palembang albergan una comunidad internacional diversa. Esta región es famosa por su rica historia, su diversa vida silvestre, su vibrante cultura gastronómica y sus excelentes opciones inmobiliarias. Sin embargo, si la playa es imprescindible para usted, considere la parte occidental de Sumatra con ciudades como Padang, donde puede encontrar hermosas propiedades frente al mar y casas históricas en venta.
Islas de Indonesia
Cuando busque propiedades en Indonesia, no pase por alto las islas más allá de Java y Bali. Islas como Bintan y Batam son perfectas para quienes buscan una casa de vacaciones. Con un estilo de vida relajado, sol durante todo el año y una impresionante belleza natural, estas islas son una opción atractiva. Bintan ofrece complejos turísticos de lujo y aguas cristalinas, mientras que Batam es conocida por su vibrante vida nocturna y sus hermosas propiedades frente al mar. Las opciones de propiedades en estas islas pueden ser competitivas, pero hay muchas opciones asequibles y de alto nivel que se ajustan a diversos presupuestos.
El precio medio de una propiedad en Indonesia: resumen de tendencias
Aquí hay una lista de los precios promedio de las propiedades por metro cuadrado en diferentes regiones de Indonesia según datos de la Oficina de Estadísticas de Indonesia (BPS), el Ministerio de Obras Públicas y Vivienda (PUPR). Aceh: 8.000.000 IDR - 12.000.000 IDR por m2 Bali: 20.000.000 IDR - 25.000.000 IDR por m2 Java Central: 10.000.000 IDR - 14.000.000 IDR por m2 Java Oriental: 12.000.000 IDR - 16.00 IDR 0,000 por m2 Yakarta: 25.000.000 IDR - 35.000.000 IDR por m2 Sumatra del Norte: 9.000.000 IDR - 13.000.000 IDR por m2 Papúa: 6.000.000 IDR - 10.000.000 IDR por m2 Sulawesi del Sur: 8.500.000 IDR - 12.500.000 IDR por m2 Java Occidental: 15.000.000 IDR - IDR 20.000.000 por m2 Yogyakarta: 12.000.000 IDR - IDR 17.000.000 por m2. Este rango de precios puede variar, ya que depende principalmente de la ubicación, el tipo de propiedad y las comodidades proporcionadas.
No importa cuáles sean sus necesidades, puede encontrar cualquier cosa que se adapte a sus necesidades, ya que ofrecemos una combinación única de estilo, comodidad y sofisticación, que promete un estilo de vida incomparable. Entonces, descubra la casa de sus sueños y comience el viaje hacia la propiedad de una vivienda que supere todas las expectativas.
Preguntas frecuentes:
¿Comprar una propiedad en Indonesia es una buena inversión?
Comprar una propiedad en Indonesia puede resultar beneficioso por varias razones. En primer lugar, Indonesia proporciona un sistema legal confiable que garantiza la protección de los derechos de propiedad tanto para los residentes como para los extranjeros. En segundo lugar, los inversores institucionales en bienes raíces pueden obtener ingresos estables de la industria del alquiler debido al próspero sector turístico y al crecimiento demográfico. En tercer lugar, Indonesia tiene uno de los costos de vida más asequibles del sudeste asiático, lo que lo convierte en un destino rentable y una excelente oportunidad de inversión. Por último, el gobierno de Indonesia ofrece atractivos incentivos fiscales para los propietarios, lo que lo hace muy atractivo para los inversores extranjeros.
¿Qué zonas de Indonesia tienen más propiedades en venta?
Java y Sumatra ofrecen una amplia variedad de viviendas y el mayor número del país. Si prefiere una ubicación más céntrica, elija Yakarta. El mercado de capitales está alcanzando su punto máximo con la venta de propiedades en Indonesia.
¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Indonesia?
Sí, un extranjero puede comprar una propiedad en Indonesia, pero existen ciertas restricciones. No pueden poseer tierras bajo títulos de propiedad absoluta, pero pueden comprar propiedades mediante acuerdos de arrendamiento, generalmente por períodos de 25 a 30 años, o a través de un representante local que está sujeto a ciertos riesgos. En 2015, se introdujeron nuevas regulaciones que permitían a los extranjeros poseer apartamentos de lujo bajo un título de derecho de uso, siempre que el valor de la propiedad supere un cierto umbral. Sin embargo, siempre es importante consultar con expertos legales y profesionales de bienes raíces al comprar una propiedad en un país extranjero.
¿Dónde están las zonas más baratas para comprar propiedades en Indonesia?
Si está buscando bienes raíces en Indonesia a precios sorprendentemente asequibles, explore regiones como Java Oriental y Sulawesi del Sur. Ofrecen propiedades más baratas que Bali y otros destinos populares para bienes raíces en Indonesia. Otras áreas económicas incluyen Bandung, Lombok y Surabaya.
¿Qué es mejor comprar en Indonesia: una casa o un apartamento?
Al considerar comprar una propiedad en Indonesia, hay que comparar los beneficios de una casa frente a los de un apartamento. Si está buscando una propiedad ideal con vistas al mar, un apartamento podría ser su mejor opción, ya que suelen estar situados en ubicaciones privilegiadas cerca del mar, como las prístinas playas de arena blanca de Bali. Sin embargo, si aprecia la paz del campo, una casa podría ser más apropiada para usted y su familia. Las propiedades indonesias ofrecen una variedad de viviendas en desarrollo, incluidas villas y casas adosadas, que pueden ser más adecuadas para familias que apartamentos.