Industrial for Køb i Saint-Genies-de-Fontedit, Occitania

Pueblo medieval con todas las tiendas y restaurantes, cafés, escuelas primarias y secundarias, centro comercial, a 15 minutos de Beziers, a 25 minutos de la autopista y a 25 minutos de la costa. Antigua casa de viticultores (Maison de Maitre) con 250 m2 de superficie habitable, incluidos 5 dormitorios y 6 baños (4 en suite), más un patio de 38,5 m2 con un jacuzzi canadiense de alta gama y una hermosa terraza soleada de 31 m2 orientada al sur que tiene sol todo el día. Gimnasio inusual, encantador y agradable en la planta baja con sauna. ¡Muchas posibilidades! Actividad de B&B en 2020. Ubicación fantástica, a solo 3 minutos a pie del centro y cafeterías/bares, a 8 minutos de la estación de tren. Planta = Antiguo garaje convertido en varias áreas: gimnasio de 33 m2, sauna de 4 m2, aseo de 7 m2, wc con lavabo, bodega de 8,7 m2 + recibidor de 8,5 m2 + dormitorio en suite de 12,6 m2 con aseo de 7 m2 (ducha, lavabo, wc) + patio de 38,5 m2 con jacuzzi + posibilidad de acomodar un automóvil si es necesario (puertas totalmente plegables). 1º = Entrada a un comedor de 15,3 m2 que conduce a una cocina de 12,5 m2 (muebles altos y bajos, cocina, extractor, fregadero) + salón /biblioteca de 27 m2 + recibidor de 2,9 m2 + dormitorio en suite de 13,3 m2 con aseo (ducha, lavabo, wc) + dormitorio en suite de 10,6 m2 con aseo (ducha, lavabo, wc) + aseo de 4,4 m2 (ducha, lavabo, lavabo, wc). 2º = Dormitorio de 10,9 m2 + dormitorio en suite de 76 m2 con ducha, bañera, lavabo y wc (cristal para ventanas a prever). Exterior = Patio de 38,5 m2 Con spa canadiense de alta gama + terraza en el primer piso de 31 m2. Extras = estufas de leña + techo nuevo + impuesto territorial anual de alrededor de 600 € + posibilidad de actividad B&B. Precio = 374.500 € (Acogedor y fácil de mantener) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tasa oficial real. Id de la propiedad: 26776 Precio: 374,500 € Tamaño de la propiedad: 250 m2 Tamaño del lote: 207 m2 Cuartos: 8 Recámaras: 5 Baños: 6 Referencia: MM388800EB Otras características Patio Inmediatamente habitable Espacio exterior Estacionamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Terraza