Industriell kaufen in Saint-Genies-de-Fontedit, Okzitanien

Mittelalterliches Dorf mit allen Geschäften und Restaurants, Cafés, Grund- und weiterführenden Schulen, Einkaufszentrum, 15 Minuten von Beziers, 25 Minuten von der Autobahn und 25 Minuten von der Küste entfernt. Ehemaliges Winzerhaus (Maison de Maitre) mit 250 m2 Wohnfläche, darunter 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer (4 en suite), plus ein Innenhof von 38,5 m2 mit einem erstklassigen kanadischen Whirlpool und einer schönen, nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse von 31 m2, die den ganzen Tag Sonne hat. Außergewöhnlicher, charmanter, schöner Fitnessraum im Erdgeschoss mit Sauna. Viele Möglichkeiten! Aktivität von B&B im Jahr 2020. Fantastische Lage, nur 3 Gehminuten zum Zentrum und zu Cafés/Bars, 8 Minuten zum Bahnhof. Erdgeschoss = Ehemalige Garage, die in mehrere Bereiche umgewandelt wurde: Fitnessraum von 33 m2, Sauna von 4 m2, Duschraum von 7 m2, WC mit Waschbecken, Weinkeller von 8,7 m2 + Flur von 8,5 m2 + Schlafzimmer mit Bad von 12,6 m2 mit Waschraum von 7 m2 (Dusche, Waschbecken, WC) + Innenhof von 38,5 m2 mit Jacuzzi + Möglichkeit, bei Bedarf ein Auto unterzubringen (vollständig zweiflügelige Türen). 1. = Eingang zu einem Esszimmer von 15,3 m2, das zu einer Küche von 12,5 m2 führt (Ober- und Unterschränke, Herd, Dunstabzugshaube, Spüle) + Lounge /Bibliothek von 27 m2 + Flur von 2,9 m2 + Schlafzimmer mit eigenem Bad von 13,3 m2 mit Waschraum (Dusche, Waschbecken, WC) + Schlafzimmer mit eigenem Bad von 10,6 m2 mit Waschraum (Dusche, Waschbecken, WC) + Waschraum von 4,4 m2 (Dusche, Waschbecken, WC). 2. = Schlafzimmer von 10,9 m2 + Schlafzimmer en suite von 76 m2 mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC (Glas für Fenster vorzusehen). Äußeres = Innenhof von 38,5 m2 m mit kanadischem Spa der Spitzenklasse + Terrasse im 1. Stock von 31 m2. Extras = Holzöfen + neues Dach + jährliche Grundsteuer von etwa 600 € + Möglichkeit der B&B-Aktivität. Preis = 374.500 € (Gemütlich und pflegeleicht) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind zum aktuellen amtlichen Satz zusätzlich zu zahlen. Immobilien-ID: 26776 Preis: 374.500 € Grundstücksgröße: 250 m2 Grundstücksgröße: 207 m2 Zimmer: 8 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 6 Referenznummer: MM388800EB Weitere Eigenschaften Innenhof Sofort bewohnbar Außenbereich Eigener Parkplatz/Garage Vermietungspotential Terrasse