Industriel for Køb i Saint-Genies-de-Fontedit, Occitanie

Middelalderlandsby med alle butikker og restauranter, caféer, folkeskoler og gymnasier, kommercielt centrum, 15 minutter fra Beziers, 25 minutter fra motorvejen og 25 minutter fra kysten. Tidligere vinbondehus (Maison de Maitre) med 250 m2 boligareal, inklusiv 5 soveværelser og 6 badeværelser (4 en suite), plus en gårdhave på 38,5 m2 med en top of the range canadisk jacuzzi og en smuk sydvendt solrig terrasse på 31 m2, som har sol hele dagen. Usædvanligt, charmerende, dejligt motionsrum i stueetagen med sauna. Mange muligheder! Aktivitet af B&B i 2020. Fantastisk beliggenhed, kun 3 minutters gang til centrum og cafe/barer, 8 minutter til togstationen. Grund = Tidligere garage ombygget til flere områder: fitnessrum på 33 m2, sauna på 4 m2, brusebad på 7 m2, wc med håndvask, vinkælder på 8,7 m2 + hall på 8,5 m2 + eget soveværelse på 12,6 m2 med vaskerum på 7 m2 (bruser, håndvask, wc) + gårdhave på 38,5 m2 med jacuzzi + mulighed for at rumme en bil, hvis det kræves (fuldt dobbeltfoldede døre). 1. = Indgang til en spisestue på 15,3 m2, der fører til et køkken på 12,5 m2 (øverste og nederste enheder, komfur, emhætte, vask) + lounge /bibliotek på 27 m2 + entre på 2,9 m2 + en suite soveværelse på 13,3 m2 med vaskerum (bruser, håndvask, wc) + en suite soveværelse på 10,6 m2 med vaskerum (bruser, håndvask, wc) + vaskerum på 4,4 m2 (bruser, håndvask, wc). 2. = Soveværelse på 10,9 m2 + soveværelse med eget bad på 76 m2 med bruser, badekar, håndvask og wc (glas til vinduer at forudse). Udvendig = Gårdhave til 38,5 m2 w th top of the range canadisk spa + 1. sals terrasse på 31 m2. Ekstra = Brændebrændere + nyt tag + årlig grundskat på omkring 600 € + mulighed for B&B aktivitet. Pris = 374.500 € (Hyggeligt og nemt at vedligeholde) Priserne er inklusive agentgebyrer (betalt af sælgerne). Notarens gebyrer skal betales oven i købet til den faktiske officielle takst. Ejendoms-id: 26776 Pris: 374.500 € Ejendomsstørrelse: 250 m2 Ejendomsgrundstørrelse: 207 m2 Værelser: 8 Soveværelser: 5 Badeværelser: 6 Reference: MM388800EB Andre funktioner Gårde Umiddelbart beboelig Udendørs plads Privat parkering/garage Lejepotentiale Terrasse