casa for Køb i Villa Contea Valentini, Umbría

POSICIÓN GEOGRÁFICA Esta impresionante villa, una casa de correos del siglo XVI que alguna vez fue propiedad de la sobrina de Napoleón, se encuentra en la frontera entre la Toscana y Umbría, en una de las zonas más bellas e históricas de Italia. Los edificios (más de 1.000 m²) fueron completamente restaurados en 1998 con los más altos estándares y todas las comodidades modernas, manteniendo su carácter y características originales. DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS Esta propiedad consta de: casa principal de 750 m2 distribuidos en tres plantas, más jardín/piscina anexo independiente, garaje subterráneo y trastero, sumando un total de aprox. 1200 metros cuadrados. La planta baja consta de un vestíbulo de entrada abovedado de ladrillo original, sala de estar con doble bóveda con una gran chimenea de piedra antigua con frescos, comedor, cocina abierta hermosamente equipada y sala de estar con chimenea, lavandería habitación, aseo de invitados con frescos, sala de cine con TV, amplio estudio equipado, dos habitaciones dobles que dan directamente a los jardines, cada una con baño en suite. Una elegante escalera de piedra conduce a los pisos superiores. El primer piso tiene un magnífico dormitorio principal en suite con chimenea, que da a una terraza panorámica. El baño con frescos también tiene una sala de jacuzzi contigua y hay un gran vestidor con armarios de dos épocas pintados a mano. Este piso también tiene dos dormitorios dobles más con un baño contiguo. El segundo piso consta de un dormitorio doble, baño en suite y sala de estar (estudio) con impresionantes vistas panorámicas. También hay 120 metros cuadrados de trasteros en el ático en este nivel. La casa está amueblada con buen gusto e incluye muchas antigüedades. Hay calefacción por suelo radiante alimentada por GPL en todas partes. Los pisos están hechos de baldosas de terracota hechas a mano localmente, y cada habitación se colocó con un diseño diferente. Las ventanas y puertas están hechas de castaño macizo para mantener el verdadero carácter de la casa. Todas las paredes exteriores están en su ladrillo rojo original y doblemente aisladas. El techo también está aislado y hecho de auténticas tejas de terracota "antiguas" en el exterior y en el interior con vigas de castaño originales expuestas. También se instala un sistema de vacío centralizado y una alarma antirrobo integral. Además del alojamiento anterior, hay dos apartamentos comunicados en el primer piso con su propia entrada independiente y área de estacionamiento.Los apartamentos tienen una terraza independiente y son ideales para invitados o conserjes. El anexo (150 m²) consta de una logia junto a la piscina (60 m² ) con horno de pizza incorporado y barbacoa de gas. Tiene unas vistas espectaculares de la campiña de Umbría y se utiliza mucho durante todo el año para cenar al aire libre y relajarse, una naranjal (30 m²) para disfrutar del sol de invierno y una sala de juegos, un gimnasio (60 m²), un baño con ducha de vapor y un almacén de muebles de jardín están situados en una estructura adyacente. Una estructura subterránea construida especialmente de aproximadamente 120 m² que comprende un garaje para 3 o 4 autos, sala de calderas , cantina y trastero adicional. ÁREA EXTERNA El jardín de 1,5 hectáreas diseñado profesionalmente cuenta con muchos cipreses seculares y olivos, así como con una multitud de rosas. Hay un sistema de riego totalmente automatizado que se alimenta del pozo de la propiedad. La elegante piscina semicircular con fuente de época completa el simétrico jardín trasero. Otra fuente de piedra y ladrillo está situada en el camino de entrada centrado frente a la entrada principal de la casa. Con esta casa de campo toscana única y rara, el arquitecto ha logrado con éxito la armonía perfecta entre el siglo XVI y el tecnología moderna de hoy.