σπίτι αγορά σε Σαν Τζιμινιάνο, Τοσκάνη

Μια αγροικία της Τοσκάνης του 18ου αιώνα σε μια όμορφη μικρή κοιλάδα κατά μήκος της ιστορικής Via Francigena, που περιβάλλεται από 14 εκτάρια ιδιόκτητων αμπελιών, ελιών και δασών που εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία - πρόκειται για αυτό το καταπληκτικό ακίνητο, μόλις 5 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο του Σαν Τζιμινιάνο. Η αγροικία είναι κατασκευασμένη σύμφωνα με παραδοσιακές γραμμές πέτρας διακοσμημένες με θόλους από τούβλα που αποκαταστάθηκαν το 2011 και το 2012 χρησιμοποιώντας ανακτημένα παραδοσιακά υλικά όπως τερακότα και τοπική πέτρα και αρχαίες τεχνικές όπως ο σβησμένος ασβέστης πλήρως -έγχρωμος σοβάς. Και εκτός από αυτή την απαράμιλλη ομορφιά, υπάρχει και ένα πραγματικά άνετο και υγιεινό περιβάλλον. Παρά την αυστηρά παραδοσιακή ανακαίνιση, η αγροικία εξακολουθεί να έχει όλες τις ανέσεις, όπως κλιματιζόμενα δωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρα μπάνια. Το σπίτι Το σπίτι είναι περίπου 385 τ.μ. και έχει διακοσμηθεί κομψά με έπιπλα και εξαρτήματα εποχής, χωρίς να χάνει την αίσθηση του τοπικού εξοχικού του. Από την είσοδο, μπορείτε να δείτε τη μεγάλη σκάλα: στα αριστερά, έχετε ένα κομψά διακοσμημένο σαλόνι με περίοδο τζάκι, απευθείας συνδεδεμένο με μια μεγάλη τραπεζαρία με μεγάλο πανοραμικό παράθυρο σε κάθε πλευρά, και θόλους βαρελιών. Αυτό το μέρος του σπιτιού είναι πολύ παλιό και χρονολογείται από τον 16ο αιώνα. Στα δεξιά της κεντρικής σκάλας, μπορείτε να βρείτε μια μεγάλη γκουρμέ κουζίνα και ένα στούντιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αίθουσα τηλεόρασης ή αναγνωστήριο. Σε αυτόν τον όροφο, υπάρχει επίσης ένα μπάνιο επισκεπτών, καθώς και ένα άνετο δωμάτιο πλυντηρίων. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, υπάρχουν 4 ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και κλιματισμό. Αυτό που είναι πραγματικά μοναδικό σε ολόκληρο το σπίτι είναι ότι όλα έχουν μείνει όπως ήταν από αισθητική άποψη, ώστε να μπορείτε να νιώσετε την ιστορική αξία του ακινήτου μόλις κάνετε το πρώτο βήμα. Εκτός από αυτό, έχουν προστεθεί όλες οι σύγχρονες ανέσεις, για να εγγυηθούν ένα επίπεδο ζωής κορυφαίας ποιότητας. Τα Παραρτήματα Απέναντι από το σπίτι, ένα κτίριο όπου γίνονταν αγροτικές εργασίες, έχει μετατράπηκε σε ένα απολαυστικό διαμέρισμα δύο ατόμων (περίπου 53 τ.μ.). Είναι εντελώς ξεχωριστό και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι με τραπεζαρία και τζάκι. Ανάμεσα στα δύο κτίρια υπάρχει ένας μεγάλος χώρος με ένα μεγάλο τραπέζι για υπαίθρια γεύματα και δείπνα. Στο υπόγειο, υπάρχει το ευρύχωρο κελάρι (περίπου 108 τ.μ.), με όλα τα βαρέλια για αποθήκευση του κρασιού μετά την παραγωγή. Ένα επιπλέον παράρτημα - πρώην αχυρώνα (περίπου 110 τ.μ.)- χρειάζεται πλήρη αποκατάσταση και θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα άλλο μικρό διαμέρισμα ή αποθήκη. The Land Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν ώριμο κήπο με οπωροφόρα δέντρα, wisteria και άλλα όμορφα δέντρα και λουλούδια, με έκρηξη χρωμάτων την άνοιξη και το καλοκαίρι. Κατεβαίνοντας, φτάνετε στην πανοραμική πισίνα υπερχείλισης με σύστημα αλατιού, διαστάσεων 14x7m. Η πισίνα βλέπει απευθείας στους αμπελώνες, δίνοντάς σας έτσι εκπληκτική θέα στην ύπαιθρο της Τοσκάνης. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον έκταση 14 εκταρίων με παραγωγικό ελαιώνα και αμπελώνα (Vernaccia Bianca di San Gimignano, Cabernet, Merlot, Sangiovese) Η τοποθεσία Αυτή η καταπληκτική ιδιοκτησία βρίσκεται μόλις 5 χιλιόμετρα μακριά από το υπέροχο San Gimignano, μια γοητευτική πόλη στην κορυφή του λόφου της Τοσκάνης, διάσημη σε όλο τον κόσμο για τον ορίζοντα του μεσαιωνικού πύργου της, πλούσια στην ιστορία, αρχαίες παραδόσεις, απολαυστικό κρασί και φαγητό. Λόγω της χαρακτηριστικής μεσαιωνικής αρχιτεκτονικής του ιστορικού του κέντρου, ανακηρύχθηκε Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. Το San Gimignano - και κατά συνέπεια αυτό το ακίνητο - βρίσκεται σε προνομιακή θέση μεταξύ Φλωρεντίας και Σιένα, σε μια περιοχή γνωστή ως Val Ντ' Έλσα. Στο San Gimignano μπορείτε να θαυμάσετε την όμορφη αρχιτεκτονική και τα έργα τέχνης. Στην Pinacoteca, μπορείτε να θαυμάσετε έργα καλλιτεχνών όπως ο Pinturicchio, ο Benozzo Gozzoli και ο Filippino Lippi. Αλλά η φήμη αυτού του εκπληκτικού τόπου στην ύπαιθρο της Σιένα οφείλεται σε κάτι περισσότερο από τις καλλιτεχνικές και αρχιτεκτονικές ομορφιές του. Η δοκιμή της Vernaccia di San Gimignano είναι απολύτως απαραίτητη, ένα εκλεκτό λευκό κρασί που παράγεται μόνο σε αυτούς τους λόφους. Από εδώ, μπορείτε να φτάσετε στις πιο όμορφες πόλεις της Τοσκάνης (και της Ιταλίας): ξεκινώντας από τη Σιένα και τη Φλωρεντία, μπορείτε εύκολα να φτάσετε στο Poggibonsi, στο Monteriggioni, στη Volterra και να απολαύσετε μια περιήγηση κρασιού στο Chianti. Το San Gimignano είναι επίσης μια στάση κατά μήκος της Via Francigena, του αρχαίου δρόμου και της διαδρομής προσκυνητών που εκτείνεται από τη Γαλλία στη Ρώμη και την Απουλία, όπου υπήρχαν τα λιμάνια της επιβίβασης για τους Αγίους Τόπους. Κάθε χρόνο, εκατομμύρια άνθρωποι συμμετέχουν σε αυτό το κουραστικό αλλά συναρπαστικό προσκύνημα. EPC: Παραγγελία Γιατί να το αγοράσετε Αυτή η ιδιοκτησία έχει εγγραφεί ως πιστοποιημένη βιολογική φάρμα, που παράγει κόκκινο και λευκό κρασί και εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο. Αυτό σημαίνει ότι είναι το τέλειο ακίνητο για όσους θέλουν να ξεκινήσουν μια αγροτική επιχείρηση σε μια περιοχή τόσο πλούσια σε ιστορία τροφίμων και κρασιού. Το μεγάλο πλεονέκτημα είναι να αναλάβετε μια εταιρεία με ήδη ξεκινήσει παραγωγή. Ωστόσο, δεδομένου του μεγέθους, του υψηλού επιπέδου ανακαίνισης και της εσωτερικής διαίρεσης των κτιρίων, μπορείτε επίσης να νοικιάσετε τη γεωργική γη και να απολαύσετε τη ζωή σε μια πολυτελής εξοχική κατοικία, όπου μπορείτε να καλωσορίσετε φίλους και συγγενείς κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών διακοπών. Αναγνωριστικό ακινήτου: ila-221 Τιμή: €2.950.000 Μέγεθος ακινήτου : 438 Τ.Μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 140.000 Τ.Μ. Δωμάτια: 17 Υ/Δ: 5 Μπάνια: 6 Τύπος ακινήτου: Εξοχικό Κατάσταση ακινήτου: Πουλήθηκε * Παραρτήματα: Ναι, 2 * Πισίνα: Ναι * Άλλα Χαρακτηριστικά: Ενοικιαζόμενα Ακίνητα * Κατάσταση: Άριστη * Πρόσβαση: Λευκός δρόμος * Ηλεκτρικό ρεύμα: Ναι * Νερό: Ναι * Τηλέφωνο: Όχι * ADSL: Ναι * Αέριο: Ναι * Θέρμανση: Ναι