بيت إلى شراء, سان جيميجنانو توسكانا

منزل مزرعة توسكان يعود للقرن الثامن عشر في واد صغير مبهج على طول شارع فيا فرانسيجينا التاريخي ، وتحيط به 14 هكتارًا من الكروم المملوكة للقطاع الخاص وأشجار الزيتون والغابات التي تضمن الخصوصية والهدوء المطلقين - هذا هو مكان الإقامة المذهل ، على بعد 5 كيلومترات فقط من المركز التاريخي of San Gimignano. تم بناء المزرعة على طول الخطوط التقليدية من الحجر المزخرفة بأقبية برميلية من الطوب والتي تم ترميمها في عامي 2011 و 2012 باستخدام المواد التقليدية المستعادة مثل الطين والحجر المحلي ، والتقنيات القديمة مثل الجير المطفأ بالكامل - جص ملون. بالإضافة إلى هذا الجمال الذي لا يضاهى ، هناك أيضًا بيئة مريحة وصحية حقًا. على الرغم من الترميم التقليدي الصارم ، لا يزال بيت المزرعة يتمتع بكل وسائل الراحة ، بما في ذلك الغرف المكيفة والمطبخ المجهز بالكامل والحمامات الفسيحة. The House تبلغ مساحة المنزل حوالي 385 مترًا مربعًا. وقد تم تجهيزها بأناقة بأثاث وتجهيزات على طراز قديم ، دون أن تفقد إحساسها بالمنزل الريفي المحلي. من قاعة المدخل ، يمكنك رؤية الدرج الكبير: إلى اليسار ، لديك غرفة جلوس مزينة بأناقة مع فترة مدفأة متصلة مباشرة بغرفة طعام كبيرة مع نافذة بانورامية كبيرة على كل جانب وأقبية أسطوانية. هذا الجزء من المنزل قديم جدًا ويعود إلى القرن السادس عشر. على يمين الدرج المركزي ، يمكنك العثور على مطبخ كبير للذواقة واستوديو ، يمكن استخدامه أيضًا كغرفة تلفزيون أو غرفة القراءة. في هذا الطابق ، يوجد أيضًا حمام للضيوف ، بالإضافة إلى غرفة غسيل مريحة. عند الصعود إلى الطابق الأول ، توجد 4 غرف نوم مزدوجة واسعة ، كل واحدة بها حمام داخلي ومكيفات هواء. ما يميز المنزل بأكمله هو أن كل شيء قد تم تركه كما كان من وجهة نظر جمالية ، بحيث يمكنك الشعور بالقيمة التاريخية للممتلكات بمجرد اتخاذ الخطوة الأولى. بالإضافة إلى ذلك ، تمت إضافة جميع وسائل الراحة الحديثة لضمان مستوى حياة عالي الجودة. الملاحق مقابل المنزل ، يوجد مبنى كان يتم فيه العمل في المزرعة. تم تحويلها إلى شقة مبهجة لشخصين (حوالي 53 متر مربع). وهي منفصلة تمامًا وتتكون من غرفة نوم مزدوجة وحمام ومطبخ وغرفة معيشة مع طاولة طعام ومدفأة. يوجد بين المبنيين مساحة كبيرة مع طاولة كبيرة للغداء والعشاء في الهواء الطلق. في القبو ، يوجد قبو واسع (حوالي 108 متر مربع) ، به كل البراميل لتخزين النبيذ بعد الإنتاج. ملحق آخر - حظيرة سابقًا (حوالي 110 متر مربع) - بحاجة إلى ترميم كامل ويمكن تحويلها إلى شقة صغيرة أو مخزن آخر. الأرض العقار محاط بحديقة ناضجة بها أشجار الفاكهة والويستارية وغيرها من الأشجار الجميلة والزهور ، مع انفجار الألوان في فصلي الربيع والصيف. بعد التنحي ، تصل إلى المسبح البانورامي اللامتناهي بنظام الملح ، بقياس 14 × 7 م. يواجه المسبح مباشرةً مزارع الكروم ، مما يمنحك مناظر خلابة لريف توسكان. يتمتع العقار بمساحة 14 هكتارًا إضافية مع بستان زيتون ومزارع كرم منتجة (Vernaccia Bianca di San Gimignano و Cabernet و Merlot و Sangiovese) الموقع يقع هذا العقار المذهل على بعد 5 كيلومترات فقط من سان جيميجنانو الجميلة ، وهي بلدة توسكانا ساحرة على قمة تل ، تشتهر في جميع أنحاء العالم بأفق برجها الذي يعود إلى العصور الوسطى والغني في التاريخ والتقاليد القديمة والنبيذ والطعام اللذيذ. نظرًا للهندسة المعمارية المميزة في العصور الوسطى لمركزها التاريخي ، فقد تم إعلانها كموقع تراث عالمي لليونسكو. سان جيميجنانو - وبالتالي هذا العقار - يقع في موقع متميز بين فلورنسا وسيينا ، في منطقة تُعرف باسم فال D'Elsa. في San Gimignano يمكنك الاستمتاع بالعمارة الجميلة والأعمال الفنية. في Pinacoteca ، من الممكن الاستمتاع بأعمال فنانين مثل Pinturicchio و Benozzo Gozzoli و Filippino Lippi. لكن شهرة هذا المكان المذهل في ريف Sienese ترجع إلى أكثر من مجرد جمالها الفني والمعماري. يعد تذوق Vernaccia di San Gimignano ضرورة مطلقة ، وهو نبيذ أبيض رائع يتم إنتاجه فقط في هذه التلال. من هنا ، يمكنك الوصول إلى أجمل المدن في توسكانا (وإيطاليا): بدءًا من سيينا وفلورنسا ، يمكنك بسهولة الوصول إلى بوجيبونسي ومونتيريجوني وفولتيرا والاستمتاع بجولة في النبيذ في كيانتي. سان جيميجنانو هي أيضًا محطة على طول طريق فرانشيجينا ، الطريق القديم وطريق الحج الذي يمتد من فرنسا إلى روما وبوليا ، حيث كانت هناك موانئ الانطلاق الخاصة بالأراضي المقدسة. كل عام ، يشارك مليون شخص في هذا الحج المتعب والمثير. EPC: تم طلبه لماذا تشتريه هذه الملكية مسجلة كمزرعة عضوية معتمدة ، تنتج اللون الأحمر والنبيذ الأبيض وزيت الزيتون البكر. هذا يعني أنها ملكية مثالية لأولئك الذين يرغبون في بدء عمل زراعي في منطقة غنية جدًا بتاريخ الطعام والنبيذ. الميزة الكبرى هي الاستحواذ على شركة بإنتاج بدأ بالفعل. ومع ذلك ، نظرًا للحجم والمستوى العالي للتجديد والتقسيم الداخلي للمباني ، يمكنك أيضًا استئجار الأراضي الزراعية والاستمتاع بالحياة فيها إقامة ريفية فاخرة ، حيث يمكنك الترحيب بالأصدقاء والأقارب خلال العطلة الصيفية. رقم العقار: ila-221 السعر: & # 8364 ؛ 2،950،000 حجم العقار : 438 متر مربع مساحة الأرض: 140.000 متر مربع الغرف: 17 غرف النوم: 5 الحمامات: 6 نوع العقار: منزل ريفي حالة الملكية: بيع * الملحقات: نعم ، 2 * حمام السباحة: نعم * الميزات الأخرى: تأجير العقارات * الحالة: ممتاز * الوصول: الطريق الأبيض * الكهرباء: نعم * الماء: نعم * الهاتف: لا * ADSL: نعم * غاز: نعم * تدفئة: نعم