Hus for Køb i San Gimignano, Toscana

Et toscansk bondehus fra det 18. århundrede i en dejlig lille dal langs den historiske Via Francigena, omgivet af 14 hektar privatejede vinstokke, oliventræer og skove, der sikrer fuldstændig privatliv og ro - dette handler om denne fantastiske ejendom, kun 5 kilometer fra det historiske centrum af San Gimignano. Den traditionelle gård er opført i en bygning med sten i sten. som blev restaureret i 2011 og 2012 ved hjælp af genvundne traditionelle materialer såsom terracotta og lokale sten, og gamle teknikker som læsket kalk fuldfarvet gips. Og ud over denne uforlignelige skønhed er der også et virkelig behageligt og sundt miljø. På trods af den stringente traditionelle restaurering har stuehuset stadig al komfort, inklusive værelser med aircondition, fuldt udstyret køkken, rummelige badeværelser. Huset Huset er omkring 385 kvm. og er blevet elegant indrettet med tidstypiske møbler og indretning, uden at miste sin lokale landstedsfornemmelse. Fra entréen kan du se den store trappe: til venstre har du en elegant indrettet stue med tidstypisk pejs, direkte forbundet med en stor spisestue med et stort panoramavindue på hver side og tøndehvælvinger. Denne del af huset er meget antik og går tilbage til det 16. århundrede. Til højre for den centrale trappe finder du et stort gourmetkøkken og et studie, som også kan bruges som tv-stue eller læsesal. På denne etage er der også et gæstebadeværelse samt et komfortabelt vaskerum. Ved at gå op til første sal er der 4 rummelige soveværelser med dobbeltsenge, hver med en-suite badeværelse og aircondition. Det, der er virkelig unikt ved hele huset, er, at alt er blevet efterladt som det var ud fra et æstetisk synspunkt, så du kan mærke det første skridt ind i ejendommen, så snart som værdien af ejendommen. Ud over dette er alle moderne bekvemmeligheder blevet tilføjet, for at garantere en livsstandard i topkvalitet. Annekserne Overfor huset er en bygning, hvor der tidligere foregik landbrug, blevet omdannet til en dejlig to-personers lejlighed (ca. 53 kvm). Det er helt adskilt og består af et soveværelse med dobbeltseng, badeværelse, køkken og stue med spisebord og pejs. Mellem de to bygninger er der et stort område med et stort bord til alfresco frokoster og middage. I kælderen er der den rummelige kælder (ca. 108 kvm) med alle tønder til at opbevare vin efter produktionen. Et yderligere anneks - tidligere en lade (ca. 110 kvm) - trænger til fuld restaurering og kan omdannes til endnu en lille lejlighed eller lager. Landet, er omgivet af en smuk have, en smuk have og en blåregn. med en eksplosion af farver om foråret og sommeren. Når du træder ned, når du den panoramiske infinity-pool med saltsystem, der måler 14x7m. Poolen vender direkte ud mod vinmarkerne, og giver dig således en betagende udsigt over det toscanske landskab. Ejendommen nyder yderligere 14 hektar jord med en produktiv olivenlund og vingård (Vernaccia Bianca di San Gimignano, Cabernet, Merlot, Sangiovese) Beliggenheden, Tuscana, ligger kun 5 km væk fra San Gina-bakke. topby, berømt over hele verden for skyline af dets middelalderlige tårn, rig på historie, gamle traditioner, dejlig vin og mad. På grund af den karakteristiske middelalderarkitektur i dets historiske centrum blev det erklæret som et UNESCOs verdensarvssted. San Gimignano - og dermed denne ejendom - er placeret i en privilegeret position mellem Firenze og Siena, i et område kendt som Val D'Elsa. I San Gimignano kan du beundre smuk arkitektur og kunstværker. I Pinacoteca er det muligt at beundre værker af kunstnere som Pinturicchio, Benozzo Gozzoli og Filippino Lippi. Men berømmelsen af dette fantastiske sted i Sienes landskab skyldes mere end blot dets kunstneriske og arkitektoniske skønheder. At smage Vernaccia di San Gimignano er et absolut must, en udsøgt hvidvin, der kun produceres i disse bakker. Herfra kan du nå de smukkeste byer i Toscana (og Italien): startende fra Siena og Firenze kan du nemt komme til Poggibonsi, Monteriggioni, Volterra og nyde en vintur i ChicientS an Gimina-vejen. EPC: Bestilt Hvorfor købe det Denne ejendom er registreret som en certificeret økologisk gård, der producerer rød- og hvidvin samt ekstra jomfru olivenolie. Det betyder, at det er den perfekte ejendom for dem, der ønsker at starte en landbrugsvirksomhed i et område så rigt på mad- og vinhistorie. Den store fordel er at overtage en virksomhed med en allerede påbegyndt produktion. Men i betragtning af størrelsen, det høje renoveringsniveau og den interne opdeling af bygningerne, kan du også leje landbrugsjorden og nyde livet i en luksuriøs landbolig, hvor du kan byde venner og slægtninge velkommen i sommerferien. Ejendoms-ID: ila-221, 221; br>Ejendomsstørrelse: 438 SQ.M. Ejendomsareal: 140.000 SQ.M. Værelser: 17 Soveværelser: 5 Badeværelser: 6 Ejendomstype: Landejendom * Sold Annekse Status: Swimmingpool Ja: Sv. >* Andre funktioner: Lejebolig * Tilstand: Fremragende * Adgang: Hvid vej * Elektricitet: Ja * Vand: Ja * Telefon: Nej * ADSL: Ja * Gas: Ja * Opvarmning: Ja