σπίτι αγορά σε Σαν Τζιμινιάνο, Τοσκάνη

Το ακίνητο βρίσκεται κατά μήκος της αρχαίας Via Francigena, σε πανοραμική θέση, και αποτελείται από ένα αρχοντικό του 17ου αιώνα και το αρχαίο αγροτικό χωριό του, που περιβάλλεται από 12 εκτάρια γης με καταφύγιο κυνηγιού και δύο λίμνες. Τα ιστορικά γεγονότα του Borgo αποτελούν μέρος του ευρύτερου πλαισίου μιας περιοχής που αντιμετωπίζει ταυτόχρονα τις περιοχές της επιρροής της Φλωρεντίας, της Πισάνης και της Σιέννης. Στην αρχαιότητα ήταν σίγουρα μια «γη διέλευσης» για τους Ετρούσκους, καθώς βρισκόταν στην κατευθυντήρια γραμμή και στην επικράτεια της Volterra. για τους Ρωμαίους, σε σχέση με τη Via Clodio μεταξύ Σιένα και Λούκα. Τον πρώιμο Μεσαίωνα ήταν για τους ταξιδιώτες που ταξίδευαν στη Via Francigena. Η αρχική ιδιοκτησία περιελάμβανε χιλιάδες εκτάρια και εκτεινόταν από τον ποταμό Έρα έως τον ποταμό Έλσα. Με την πάροδο των αιώνων, το Borgo έγινε πρότυπο αγρόκτημα, αλλά αυτό δεν ήταν αρκετό για να το διαφυλάξει από τον τεμαχισμό που έγινε αναπόφευκτα μέχρι το 1998, όταν η ανακαίνιση από τους σημερινούς ιδιοκτήτες επανέφερε την αρχαία ομορφιά του στο κτήμα. Η συνολική έκταση είναι 120 στρέμματα και χωρίζεται ουσιαστικά σε δύο διακριτά αστικά τμήματα, ένα κυρίως για οικιστική χρήση και ένα για γεωργική χρήση, ακόμη και αν δεν είναι φυσικά διαχωρισμένα μεταξύ τους, εκ των οποίων τα 60 εκτάρια είναι δασώδη, 55 καλλιεργήσιμες εκτάσεις καθώς και περίπου 1.000 ελαιόδεντρα, 1 εκτάριο αφιερωμένο στην καλλιέργεια της λεβάντας και 1 εκτάριο αμπελώνα Pinot Noir. Η βίλα χτίστηκε το 1600 από τη συγκλητική οικογένεια των Rinuccini της Φλωρεντίας, τόσο για να ζήσουν εκεί τους πιο ζεστούς μήνες του χρόνου, όσο και για τη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων που είχαν αγοράσει. Αυτή τη στιγμή το κεντρικό κτίριο, με παρακείμενο δευτερεύον σώμα, στεγάζει 4 κτηματομεσιτικές μονάδες για μια έκταση περίπου 1.600 τετραγωνικών μέτρων σε πανοραμική θέση που πλαισιώνει το μικρό αγροτικό χωριό που το περιβάλλει. Τα δωμάτια σέβονται το στυλ των ευγενών κατοικιών της Τοσκάνης, οι μεγάλες και φωτεινές αίθουσες με αυθεντικά δάπεδα από τερακότα και θολωτές ή θολωτές οροφές. Η βίλα χωρίζεται εσωτερικά ως εξής: Ισόγειο: 2 σαλόνια, 1 τραπεζαρία, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και άλλες διαθέσιμες υπηρεσίες 1ος όροφος: 8 δίκλινα υπνοδωμάτια και 8 μπάνια 2ος όροφος: Σοφίτα που χρησιμοποιείται ως αποθήκη Υπόγειο: Αίθουσα υποδοχής με σταυρωτά θόλους και 2 μπάνια Εξωτερικοί χώροι: Κήπος, πάρκο αιώνων και ιδιωτική πισίνα (10 x 6 m) Μέσα στο Borgo υπάρχουν άλλα 15 διαμερίσματα σε 5 αγροικίες με τυπικές αρχιτεκτονικές της Τοσκάνης, χώρος υποδοχής με τεχνικά δωμάτια και αποθήκη που συνοδεύει το φυσικό καταφύγιο κυνηγιού με θέα στους λόφους της Volterra. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρεις πισίνες που εξυπηρετούν τη βίλα και τις αγροικίες και δύο λίμνες, η μεγαλύτερη περίπου 8.000 τετραγωνικών μέτρων και η άλλη περίπου 1.000 τετραγωνικών μέτρων με όμορφα νούφαρα. Το San Gimignano γνώρισε την πιο ακμάζουσα περίοδο του τον Μεσαίωνα λόγω του γεγονότος ότι το διέσχιζε η Via Francigena, μια από τις κύριες οδούς επικοινωνίας της εποχής. Η πόλη σύντομα έγινε σημείο αναφοράς για πολλούς εμπόρους, ταξιδιώτες και προσκυνητές. Η πόλη ενεπλάκη σε αγώνες μεταξύ των Guelphs και των Ghibellines και ενώ η περιοχή αντιστεκόταν σε κάθε είδους αντιξοότητες, κατάφερε να πλουτίσει αρκετά και είδε το 1200 ως το έτος της μεγαλύτερης οικονομικής της ανάπτυξης. Με ένα ιστορικό κέντρο που χαρακτηρίζεται από μεσαιωνική αρχιτεκτονική, το San Gimignano είναι διάσημο πάνω από όλα για τους εβδομήντα πύργους που χτίστηκαν από τις πλουσιότερες οικογένειες της εποχής. Τα δεκατέσσερα που παραμένουν χαρακτηρίζουν το κέντρο της πόλης καθώς δεσπόζουν πάνω από το υποβλητικό πανόραμα των απέραντου καταπράσινων λόφων διάσπαρτων από χωριά, αμπέλια και ελαιώνες. Ένα μικρό μαργαριτάρι της επαρχίας της Σιένα, η πόλη ανακηρύχθηκε Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς από την UNESCO το 1990. Εκτός από την ιστορία και τον πολιτισμό της που εκφράζεται από τα μνημεία, έχει επίσης εξαιρετικά τοπικά προϊόντα όπως σαφράν και Vernaccia di San Gimignano, εξαιρετικό τοπικό λευκό κρασί. San Gimignano 6 Km – Certaldo 10 Km – Volterra 15 Km – Firenze 55 km – Siena 57 km – Lucca 68 km – Pisa 70 km