Haus kaufen in Montefollonico, Toskana

Renommiertes Bauernhaus (870 m² inklusive Nebengebäude), nur wenige Kilometer von Pienza und Montepulciano entfernt. Es umfasst 10 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 4 ha Grundstück mit 300 Olivenhainen und einen 16*6,5 m großen Swimmingpool. Die Lage ist exklusiv, ruhig und panoramisch, mit einem 360-Grad-Blick über die Hügel des Val D'Orcia. Lage Dieses prächtige und prestigeträchtige Hotel befindet sich in der Nähe der Stadt. Das Anwesen befindet sich an einem Ort von seltener Schönheit, nur wenige Kilometer von den touristischen Städten Montepulciano und Pienza entfernt, wo Kunst, Kultur und Landschaft in einer wunderschönen Kombination zusammenkommen. Sehr gute Anbindung an die Autobahn, die es ermöglicht, Florenz in etwa 1 Stunde und 30 Minuten und Rom in 2 Stunden zu erreichen. Die gesamte Umgebung zeichnet sich durch eine wunderschöne Landschaft, perfekt gepflegte und gepflegte Natur aus. Weinberge, einzigartige Ausblicke auf die Landschaft und die alten Dörfer, darunter Montefollonico und Montepulciano. Beschreibung Das Hauptgebäude ist ein altes Bauernhaus aus Stein von 360 m², verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Die erste Etage umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Wir möchten hervorheben, dass die Räume sehr hell sind, da sie mit breiten Fenstern ausgestattet sind, was für diese Art von Gebäuden eine ungewöhnliche Eigenschaft ist. In unmittelbarer Nähe des Haupthauses befinden sich zwei Nebengebäude mit insgesamt 410 m², die als Gästeapartments genutzt werden. Sie umfassen 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Nebengebäude sind in einem guten Zustand, sie können bereits bezogen werden. Es gibt ein viertes Gebäude von 100 m², das jetzt als Lager genutzt wird. Das Grundstück ist 4 ha groß und verfügt über einen Olivenhain mit etwa 300 Pflanzen. Außenbereiche Das eingeschlossene Grundstück ist ca. 4 ha groß und umfasst einen Olivenhain und den Park mit Swimmingpool. Zustand und Ausstattung Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Wartungszustand. Die Oberflächen sind von guter Qualität und folgen der toskanischen Tradition. Alle Anschlüsse sind vorhanden und funktionieren. ENERGIEKLASSE „G“ EPi (Energieleistungsindex) 265,42 kWh/qm. mein Ohr. Mögliche Nutzung Die Immobilie eignet sich hervorragend als privater Hauptwohnsitz. Mit den entsprechenden Änderungen könnte es auch als charmante Unterkunft genutzt werden.