Haus kaufen in Montefollonico, Toskana

Charakteristisches Bauernhaus im kleinen Dorf Palazzone. Das ca. 560 qm große Grundstück liegt in hügeliger Panoramalage. Komplett zu restaurieren, mit Ausnahme des Daches, das vor einigen Jahren renoviert wurde. Das Anwesen umfasst ca. 4 ha Land. STANDORT Torrita di Siena ist eines der ältesten Dörfer im Val di Chiana, einst eine Festung zur Verteidigung des Gebiets von Siena gegen Montepulciano, später von Florenz erobert und den Medici unterworfen Leistung. Alle wichtigen Dienstleistungen sind nur wenige Kilometer entfernt, da das Bauernhaus nicht weit von Pienza oder von Torrita di Siena und Montefollonico entfernt ist. Tatsächlich liegen die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend wie Montepulciano, Pienza, Montefollonico und Monticchiello in einem Umkreis von 20 km. BESCHREIBUNG Das Bauernhaus liegt in dem kleinen Dorf Palazzolo, einer typischen Ansammlung von Häusern, die man oft in der Toskana findet. Der Zugang wird derzeit mit dem Gebäude nebenan geteilt, es besteht jedoch die Möglichkeit, eine private Zufahrtsstraße zu schaffen und das gesamte Grundstück für mehr Privatsphäre einzuzäunen. Das ländliche Anwesen ist im ersten Stock in drei Wohnungen unterteilt, während das Erdgeschoss hauptsächlich aus Ställen, Lagerhallen, Garagen und Kellern besteht. Im Innenhof gibt es neben einem kleinen Bauwerk, das ebenfalls restauriert werden soll, ein großes Dach als Schuppen für landwirtschaftliche Geräte. Das Bauernhaus besitzt etwa 4 Hektar Land, aufgeteilt in Olivenhaine, Ackerland und Wälder. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG Das Bauernhaus ist baulich in gutem Zustand und wurde in typischer toskanischer Architektur mit Steingewölben im Erdgeschoss errichtet, die der Struktur eine sehr solide Struktur verleihen. Äußerlich ist es teilweise freigelegt und teilweise verputzt. Das Dach wurde vor Kurzem zu etwa zwei Dritteln erneuert, während das Innere sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, wo sich die Wohnungen befinden, komplett saniert werden muss, um es den heutigen Lebens- und Komfortbedürfnissen anzupassen. AUSSENRÄUME In Panoramalage dominiert das Bauernhaus das gesamte Tal auf drei Seiten und blickt auf Montefollonico und die umliegende Landschaft. Bei dem Grundstück handelt es sich überwiegend um Ackerland mit einem Waldanteil sowie ca. 100 Olivenbäume. MÖGLICHE NUTZUNG Mit einer raffinierten Renovierung ist das Anwesen ideal für die Schaffung einer privaten Residenz mit Swimmingpool, eines kleinen Bauernhofs oder eines charmanten B&B.