Eigentumswohnung kaufen in Centocelle, Latium

Bauernhaus mit Bauernhof bestehend aus mehreren Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 600 Quadratmetern und umgeben von 32 Hektar Land. In einer beherrschenden Stellung mit herrlichem Blick auf Montepulciano und Montefollonico gelegen, verfügt es über einen wunderschönen italienischen Garten und einen Pool mit außergewöhnlichem Panorama. Heute wird es erfolgreich als Ferienbauernhof genutzt und eignet sich sowohl als Haupthaus als auch als Sommerresidenz. Lage Der Bauernhof mit dem schönen Bauernhaus liegt ca. 5 km vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt, einer mittelalterlichen und Renaissance-Stadt der Provinz Siena, geprägt von repräsentativen Palästen, wunderschönen Kirchen, köstliche Gassen. Von Montepulciano aus erreichen Sie bequem die charakteristischen Städte Pienza, Montefollonico, Cortona und das einzigartige und eindrucksvolle Valle d'Orcia. Das Bauernhaus genießt auch die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen: Die Autobahnausfahrt Val di Chiana, A1, ist nur 16 km entfernt, der Bahnhof Chiusi ist etwa 25 km entfernt und der Flughafen Perugia ist etwa eine Autostunde entfernt. während das von Florenz etwa 120 km entfernt ist. Weitere Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe von Montepulciano sind der Trasimenische See, den man in ca. 40 Minuten erreicht, Siena in ca. 66 km und Florenz in ca. 113 km. Gebäude Der Komplex von 600 Quadratmetern besteht aus einem typischen Bauernhaus mit freistehendem Körper, einem Lager und einem schönen Swimmingpool; ein paar hundert Meter - die sanften Hügel hinab - künstlicher See und ein großes landwirtschaftliches Nebengebäude. Alle komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und typisch für die toskanische Tradition. Das Haus im ersten Stock des Hauptgebäudes besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern, die durch einen großen Flur verteilt sind. vervollständigen die ausstattung eine große terrasse zugänglich vom wohnzimmer. Im Erdgeschoss ist die Agrotourismus-Aktivität in einer unabhängigen Wohnung mit Wohn-Esszimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im freistehenden Gebäude organisiert; im haupthaus befinden sich zwei appartements, beide mit wohn-esszimmer mit küchenzeile, eines mit schlafzimmer und badezimmer und das andere mit drei schlafzimmern und zwei bädern. Das Lagerhaus, ebenfalls in Struktur und typischen Materialien, verteilt sich auf zwei Stockwerke, von denen eines ein Keller ist, der als Garage genutzt wird. Unweit des vorgenannten Gebäudekomplexes mit herrlicher Lage und Belichtung befindet sich im begrünten Innenhof ein 70 qm großer Swimmingpool. Zur Ausstattung des Unternehmens gehören eine große Scheune für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten, ein Teich und 32 Hektar Land verschiedener Art (Olivenhaine, Ackerland, Wald). Außenbereiche Das Land umfasst einen italienischen Garten, verschiedene Gemeinschaftsbereiche mit Rosen und aromatischen Pflanzen und einen wunderschönen Infinity-Pool, der einen atemberaubenden Blick auf Montepulciano und das Tal eröffnet, das zu den führt charmantes kleines Dorf Montefollonico. Das Anwesen wird durch Ländereien verschiedener Kulturen wie Olivenhaine und Weinberge vervollständigt. Zustand und Ausstattung Alles komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und typisch für die toskanische Tradition mit freigelegtem Steinmauerwerk. Nutzungspotential Heutzutage erfolgreich als agrotouristischer Betrieb genutzt, bietet es sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Sommerresidenz an.