Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Tuquet, Wallonien

Reference Immo bietet Ihnen in Tourcoing 12 Gehminuten von der U-Bahn Pont de Neuville entfernt, die die großen Schulen und Universitäten von Lille, Roubaix und Tourcoing verbindet und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Dieses Colocation-Bauprojekt für Studenten oder junge Arbeitnehmer für 4 Personen mit einer Nettorentabilität von 10%! Dieses Apartmenthaus eignet sich perfekt für dieses Projekt zur Schaffung einer WG zur möblierten Miete LMNP für 4 Personen. Dieses Haus von 100 m2 für eine Mietinvestition in einer Wohngemeinschaft liegt geografisch günstig in einem Gebiet mit hoher Mietnachfrage aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten, Geschäften und Verkehrsmitteln. Das Haus besteht aus: Im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, das sich zu einer Küche öffnet, eine separate Toilette, ein Badezimmer und ein kleiner Innenhof im Freien sowie die Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu schaffen. Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer. Die zweite Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem Büro mit der Möglichkeit, es in ein Badezimmer umzuwandeln PVC-Doppelverglasung, elektrische Heizung. Zukünftige Mieteinnahmen aus dem Colocation-Projekt: 4 Schlafzimmer zu 380 € ohne Nebenkosten = 1.520 € / Monat MIETINVESTITION, DIE SICH DURCH MIETEINNAHMEN SELBSTFINANZIERT Wollen Sie auch steuerbefreit werden? Ein Arbeitsbudget von 20.000 € ist möglich. Wirtschaftlichkeitsberechnung: ((4 x 380 €) - 600 € Grundsteuer) / (167.000 € FAI-Verkaufspreis + 12.420 € Notargebühren) = 10 % netto FRAGEN SIE BASTIEN um 06.31.49.58.40 Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Castets Bastien, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligungskapital), Handelsvertreter der SARL Référence Immo, erstellt und bei der RSAC von Lille unter der Nummer 907 548 556 registriert.