بيت إلى شراء, توكيه والونيا

يقدم لك Reference Immo في Tourcoing 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من مترو Pont de Neuville الذي يربط المدارس والجامعات الرئيسية في Lille و Roubaix و Tourcoing وبالقرب من جميع وسائل الراحة. مشروع البناء الجماعي هذا للطلاب أو العمال الشباب لـ 4 أشخاص مع ربحية صافية بنسبة 10 ٪! سيكون هذا المنزل السكني مثاليًا لهذا المشروع لإنشاء حصة شقة للتأجير المفروش LMNP لـ 4 أشخاص. هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع للاستثمار الإيجاري في سكن مشترك يتمتع بموقع جيد جغرافيًا في منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع بسبب وسائل الراحة والمحلات التجارية ووسائل النقل الموجودة في مكان قريب. البيت يتكون من: في الطابق الأرضي غرفة معيشة تفتح على مطبخ ومرحاض منفصل وحمام وفناء خارجي صغير وإمكانية إنشاء غرفة نوم. يحتوي الطابق الأول على غرفتي نوم جميلتين. الطابق الثاني يتكون من غرفة نوم ومكتب مع إمكانية التحول إلى حمام زجاج مزدوج PVC ، تسخين كهربائي. عائد الإيجار المستقبلي من مشروع الموقع المشترك: 4 غرف نوم بسعر 380 يورو غير شامل الرسوم = 1،520 يورو في الشهر الاستثمار الإيجاري الذي يتم تمويله ذاتيًا من خلال دخل الإيجار هل تريد أيضًا الإعفاء من الضرائب؟ ميزانية العمل 20.000 يورو ممكنة. حساب الربحية: ((4 × 380 يورو) - 600 يورو ضريبة الملكية) / (167000 يورو سعر بيع FAI + 12،420 يورو رسوم كاتب العدل) = 10 ٪ صافي اسأل BASTIEN على 06.31.49.58.40 تمت صياغة هذا الإعلان العقاري تحت المسؤولية التحريرية لـ Castets Bastien ، الوكيل العقاري المستقل (بدون امتلاك أموال) ، والوكيل التجاري لشركة SARL Référence Immo ، وتم تسجيله لدى RSAC في ليل تحت رقم 907548556.