Hus for Køb i Tuquet, Vallonien

Reference Immo tilbyder dig i Tourcoing 12 min gang fra Pont de Neuville metro, som forbinder de store skoler og universiteter i Lille, Roubaix og Tourcoing og tæt på alle faciliteter. Dette samlokaliseringsbyggeprojekt for studerende eller unge arbejdere for 4 personer med en nettorentabilitet på 10%! Dette lejlighedshus vil være perfekt til dette projekt for at skabe en flad andel til møbleret leje LMNP til 4 personer. Dette hus på 100 m2 til en lejeinvestering i delebolig er geografisk godt placeret i et område med stor lejeefterspørgsel grundet de faciliteter, butikker og transport beliggende i nærheden. Huset består af: I stueplan en stue som åbner ud til et køkken, et separat toilet, et badeværelse og en lille udendørs gårdhave samt mulighed for at skabe soveværelse. Første sal indeholder to skønne soveværelser. Anden sal består af et soveværelse, et kontor med mulighed for omdannelse til et badeværelse PVC termoruder, elvarme. Fremtidige lejeindtægter fra samhusningsprojektet: 4 soveværelser til €380 eksklusiv gebyrer = €1.520/måned LEJEINVESTERING, DER ER SELVFINANSIERING AF LEJEINDTÆGTER Vil du også skattefri? Et arbejdsbudget på €20.000 er muligt. Rentabilitetsberegning: ((4 x €380) - €600 ejendomsskat) / (€167.000 FAI salgspris + €12.420 notargebyrer) = 10 % netto SPØRG BASTIEN kl. 06.31.49.58.40 Denne ejendomsannonce blev udarbejdet under det redaktionelle ansvar af Castets Bastien, uafhængig ejendomsmægler (uden besiddelse af midler), handelsagent for SARL Référence Immo, og registreret hos RSAC of Lille under nummer 907 548 556.