Haus kaufen in Nikolići, Tivat

Diese geräumige Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf die Boka-Bucht und die Berge und verfügt über ein luxuriös ausgestattetes Interieur, eine Sauna, einen Infinity-Pool und eine Doppelgarage. Das Design der Villa ist elegant, mit klaren Linien und offenen, geräumigen Innenräumen. Mediterrane Kalksteinwände und charakteristische schräge Terrakotta-Dachziegel schweben über raumhohen Glasfenstern und sorgen für maximales Tageslicht und einen ungehinderten, dramatischen Blick über die Bucht in Richtung der Altstadt von Kotor und den dahinter liegenden Bergen. Im Erdgeschoss befinden sich rechts ein Wohnbereich mit hohen Decken, ein Holzofen und Küchenbereiche mit Panoramablick auf die Bucht und die Berge, die direkt zum Pool und zur Terrasse führen. Es gibt auch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das direkt zum Pool und zur Terrasse führt. Gäste-WC, Fitnessraum, Hauswirtschafts-, Lager- und Technikräume sind auf dieser Ebene untergebracht (Zentralsteuerung und Klimaanlage, CCTV, Video-Gegensprechanlage, Feuer und Sicherheit, WIFI). Die erste Etage besteht aus einem hohen, verglasten Eingangsbereich in der Mitte, der direkt zu den Gärten, dem Pool und der dahinter liegenden Terrasse führt. Auf der linken Seite befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad. Auf dieser Etage befindet sich auch der Zugang zu einer großen Doppelgarage. Im gesamten Gebäude werden hochwertige Küchen- (Nobilia/Bosch) und Badezimmerarmaturen (V&B, Catalano, HansG), Keramik und Bodenbeläge (Florim, Porcelanosa und Naturstein) verwendet. Wohnbereiche und Badezimmer mit Fußbodenheizung, eingebauter Klimaanlage und Belüftung in den Decken. Vor der Villa befinden sich der Infinity-Pool und die Dusche, eine Terrasse, Terrassen mit Kalksteinpflaster und ein Grill sowie große wilde Gartenbereiche und alte Olivenbäume. Villa Aquarius bietet die Traumkombination aus friedlicher Abgeschiedenheit und liegt gleichzeitig in der Nähe des örtlichen Jachthafens am Wasser und einer kurzen Fahrt von der historischen Stadtmauer von Kotor, dem luxuriösen Yachthafen von Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat entfernt. Eigenschaftsmerkmale * Klimaanlage * Grill * Kamin * Gated Community * Fitnessstudio * Rasen * Parkplatz * Meerblick * Smart-Home-System * Swimmingpool * Fußbodenheizung