Haus kaufen in Nikolići, Tivat

Wenn Sie ein tolles Ambiente mit atemberaubender Aussicht genießen möchten, ist diese außergewöhnliche mediterrane Villa die richtige Wahl. In einer ruhigen, malerischen Ecke der UNESCO-geschützten Bucht von Kotor gelegen, bietet diese abgeschiedene Villa den perfekten Zufluchtsort mit herrlichem Meerblick, umgeben von Bergen und weitläufigen mediterranen Gärten. Das Design der Villa ist elegant, mit klaren Linien und offene, großzügige Innenräume. Mediterrane Kalksteinwände und charakteristische schräge Terrakotta-Dachziegel schweben über raumhohen Glasfenstern, um das natürliche Licht und die ungehinderte, dramatische Aussicht über die Bucht in Richtung der Altstadt von Kotor und den dahinter liegenden Bergen zu maximieren. Im Erdgeschoss befindet sich Es gibt eine große Doppelgarage, einen Fitnessraum, Wäsche-/Hauswirtschaftsräume, Lagerräume und Technikräume (Zentrale Steuerung und Klimaanlage, CCTV, Video-Gegensprechanlage, Feuer und Sicherheit, WIFI). Die erste Etage besteht aus einem verglasten geschlossener Eingangsbereich in der Mitte, direkt öffnende Terrasse im Innenhof und dahinter ein Pool. Auf der linken Seite befinden sich ein Wohnraum mit hohen Decken, ein Holzofen und Küchenbereiche mit Panoramablick auf die Bucht und die Berge. Auf der rechten Seite: großes Hauptschlafzimmer und Bad mit eigenem Bad, Zugang zur Terrasse und zum Pool, zusätzliches Doppelzimmer/flexible Nutzung, Badezimmer und Sauna, Gäste-WC. Im zweiten Stock gibt es 3 große Doppelzimmer mit eigenem Bad (und Durchgang), Außenterrasse mit herrlichem Meerblick. Premium-Küche (Nobilia/Bosch) und Badezimmerarmaturen (V&B, Catalano, HansG), Keramik und Bodenbeläge (Florim, Porcelanosa und Naturstein) werden durchgehend verwendet. Wohnbereiche und Badezimmer mit Fußbodenheizung, eingebauter Klimaanlage und Belüftung in den Decken. Vor der Villa gibt es den Infinity-Pool und die Dusche, eine Terrasse, Terrassen mit Kalksteinpflaster und einen Grill sowie große wilde Gartenbereiche. Villa Aquila bietet die Traumkombination aus friedlicher Abgeschiedenheit und liegt gleichzeitig in der Nähe des örtlichen Yachthafens am Wasser und einer kurzen Fahrt von der historischen Stadtmauer von Kotor, dem Luxus-Yachtparadies Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat entfernt. Eigenschaftsmerkmale * Klimaanlage * Grill * Kamin * Geschlossene Wohnanlage * Rasen * Parkplatz * Sauna * Meerblick * Smart-Home-System * Swimmingpool * Fußbodenheizung