Haus kaufen in Nikolići, Tivat

Diese außergewöhnliche mediterrane Villa liegt in Prcanj und bietet einen wunderschönen Blick auf die Bucht von Boka und die Berge. Villa Vela ist über eine private, sicher umzäunte Straße zu erreichen und ein geräumiges, modernes Haus mit 4 Schlafzimmern, luxuriöser Innenausstattung, Infinity-Pool und Doppelgarage. Das Design der Villa ist elegant, mit klaren Linien und offenen, geräumigen Innenräumen. Mediterrane Kalksteinwände und charakteristische schräge Terrakotta-Dachziegel schweben über raumhohen Glasfenstern und sorgen für maximales Tageslicht und einen ungehinderten, dramatischen Blick über die Bucht in Richtung der Altstadt von Kotor und den dahinter liegenden Bergen. Im Erdgeschoss gibt es eine große Doppelgarage, einen Fitnessraum, eine Toilette, Wäsche-/Hauswirtschaftsräume, Lagerräume und technische Räume (Zentrale Steuerung und Klimaanlage, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage, Feuer und Sicherheit, WIFI). In der Mitte befindet sich ein verglaster Eingangsbereich der erste Stock. Auf der rechten Seite befinden sich ein Wohnraum mit hoher Decke, ein Holzofen und Küchenbereiche mit Panoramablick auf die Bucht und die Berge sowie eine Gästetoilette. Auf der linken Seite befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer und ein Bad mit eigenem Bad, das zur Terrasse und zum Pool führt. Im zweiten Stock befinden sich große Doppel- und zwei Standardschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, Außenterrasse und Zugang zu ummauerten Terrassenbereichen und wilden Berggärten. Im gesamten Gebäude werden hochwertige Küchen- (Nobilia/Bosch) und Badezimmerarmaturen (V&B, Catalano, HansG), Keramik und Bodenbeläge (Florim, Porcelanosa und Naturstein) verwendet. Wohnbereiche und Badezimmer mit Fußbodenheizung, eingebauter Klimaanlage und Belüftung in den Decken. Vor der Villa befinden sich der Infinity-Pool und die Dusche, eine Terrasse, Terrassen mit Kalksteinpflaster und ein Grill sowie großzügige wilde Gartenbereiche. Villa Vela bietet die Traumkombination aus friedlicher Abgeschiedenheit und liegt gleichzeitig in der Nähe des örtlichen Jachthafens am Wasser und einer kurzen Fahrt von der historischen Stadtmauer von Kotor, dem Luxus-Yachtparadies Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat entfernt. Eigenschaften der Immobilie * Klimaanlage * Grill * Kamin * Rasen * Parkplatz * Meerblick * Smart-Home-System * Swimmingpool * Fußbodenheizung