Haus kaufen in Bauge, Pays de la Loire

Fertig Roaming Tolle Aussicht * Nahe an allen Annehmlichkeiten * 3/4 Schlafzimmer + 2 Badezimmer Haupthaus * 2. Haus zum Restaurieren (neu). Dach bereits) * Etwa 2 Hektar Land * Privater Standort * Hervorragender Zustand 'Done Roaming' :. wenn Sie überall gesucht und verzweifelt gehofft haben, dass es das „Richtige“ tatsächlich gibt :. und dann findest du es :. Das ist alles, wir sind mit dem Roaming fertig und hier bleiben wir. So fühlte ich mich, als ich dieses schöne Haus an einem wunderschönen sonnigen Tag im Loiretal zum ersten Mal sah. Dank der guten Anbindung an die örtliche Marktgemeinde Bauge-en-Anjou mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten (Schulen, Hochschulen, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Golfplatz usw. usw.) ist dieses Haus ideal für alle geeignet, die ein ländliches Flair suchen ' zum Leben in Frankreich, ohne sich mitten im Nirgendwo zu verlieren. Eine ehemalige „Fermette“ mit dem traditionellen, nach Süden ausgerichteten „Bauernhaus“ und Nebengebäuden. Heute ist das Haupthaus hell und luftig und bietet einen großen Durchgang Wohn-/Esszimmer mit Kamin mit eingebautem Holzofen und Terrassentüren, die zur Außenterrasse mit Blick über das Tal führen, wo Sie den Sonnenuntergang beobachten können. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein zweites Waschbecken und Stromanschlüsse für Kühl-/Gefrierschränke usw. Von der Lounge führt ein kurzer Korridor zu einem Doppelschlafzimmer im Erdgeschoss mit Büro/ Ankleide-/Babyzimmer angeschlossen. In der Nähe befindet sich ein Duschraum mit separatem WC sowie ein Garderoben-/Heizraum (Gaszentralheizung) mit Zugang zur Rückseite des Grundstücks. Hinweis: Es gibt auch eine angeschlossene Einzelgarage, die bei Bedarf problemlos in zusätzlichen Wohnraum auf dieser Ebene umgewandelt werden kann. Eine Treppe vom Wohnzimmer führt Sie zum Treppenabsatz mit Türen, die zu zwei weiteren Doppelzimmern, Badezimmer und WC führen. Draußen auf der anderen Seite des Innenhofs befindet sich der Weinkeller (schön und nah) und auf der Ostseite haben wir einen Zweites Haus, das kürzlich von einem neuen Dach und einem gefliesten Erdgeschoss profitiert hat. Mit ein wenig Fantasie und ohne übermäßigen Aufwand könnte daraus leicht ein zweistöckiger Gästeanbau, ein Kunststudio, ein Spielzimmer, ein Büro usw. werden. An dieses zweite Haus schließt sich eine Werkstatt mit offenem Lagerraum darüber, ein Holzlager und eine offene Scheune an. Eine freistehende Metallscheune wird derzeit für 2 Ställe (die Besitzer haben Ponys) und Lagerraum genutzt – auch hier stehen je nach Bedarf Garagenplätze oder andere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auf insgesamt knapp 2 Hektar eingezäuntem Grundstück inklusive Koppeln, Garten, Auffahrt, Parkplatz usw. Die beliebte Marktstadt Bauge-en-Anjou liegt etwa 5 Autominuten entfernt, das Herz der Stadt Von Angers sind es etwa 30 Minuten (ebenso wie Saumur) und in 15 Minuten erreichen Sie La Fleche. Keine engen Nachbarn und eine charmante private Atmosphäre. Dieses von den derzeitigen Eigentümern wunderschön präsentierte und dekorierte Haus bietet eine schlüsselfertige Lösung, die nur darauf wartet, dass die neuen Eigentümer vorbeikommen und es genießen – Besichtigungen werden dringend empfohlen. Healey Fox-Referenznummer: HF94224