Haus kaufen in Bauge, Pays de la Loire

Historisches Haus 15c-Anwesen * Vollständig und liebevoll restauriert * Features in Hülle und Fülle * Einfacher Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten * Überschaubares Grundstück Seit den späten Jahren im Besitz In den 1990er Jahren haben die jetzigen Eigentümer eine gründliche Renovierungsarbeit an diesem Anwesen im Rahmen der Regeln und Vorschriften abgeschlossen, die für denkmalgeschützte Gebäude (2. Klasse – außen) gelten. Ihre Liebe zu diesem Haus gepaart mit ihrem künstlerischen Talent verursachte für die an dem Projekt arbeitenden Handwerker mehr als eine stressige Zeit, aber das Endergebnis übertrifft das, was normalerweise erreicht wird. Ihre Liebe zum Detail in Kombination mit der Reproduktion bestimmter Elemente, die auf dem Original basieren, zeigt sich deutlich und was wir heute haben, entspricht nicht nur dem, was vor 600 Jahren existierte, sondern vereint auch die zusätzliche Funktionalität moderner Verbesserungen wie der Fußbodenheizung. Die Außenfassaden, Wasserspeier, die Dachneigung und die Materialien wurden alle im Einklang mit dem ursprünglichen Gebäude ausgewählt und heute können Sie sehen, wo sich einst der ehemalige Turm, die Kamine und Öffnungen befanden, da dieses Anwesen im Laufe der Jahrhunderte seine Form und seinen Stil veränderte . Dieses Haus bietet jetzt eine große Lounge mit drei Seiten von vorne nach hinten, Steinbruchfliesenboden, großem Tuffsteinkamin, traditionellen Kreuzrahmenfenstern und direktem Zugang zum überdachten Essbereich im Freien. Die offene Küche und das Esszimmer mit ebenfalls bezaubernden Steinbruchfliesenböden und freiliegenden Balken verfügen außerdem über einen funktionierenden Holzofen im Kamin und eine Fußbodenheizung. Das WC und die Nasszelle (Dusche) im Erdgeschoss befinden sich neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der zu einem gewölbten Arbeitszimmer führt (dieses wurde als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt und könnte bei Bedarf als eigenständige Unterkunft genutzt werden, da es über eine eigene Eingangstür verfügt). Die Treppe besteht teils aus Stein, teils aus Holz und windet sich sanft in die 1. Etage und bietet Zugang entweder zum Hauptschlafzimmer (Dreibettzimmer), einem Duschbad mit WC oder dem Raum, der derzeit als Unterhaltungsraum genutzt wird (Klavier und Projektor), könnte aber problemlos ein weiteres großes Schlafzimmer mit der Möglichkeit sein, bei Bedarf ein eigenes Bad hinzuzufügen. Die 2. Etage zeigt stolz ihre Ursprünge aus dem 15. Jahrhundert, wobei die freiliegenden Balken in den Schlafzimmern den Blick bis in die Höhe lenken Tonhöhe. Hier sind das eigene Duschbad und das WC übersichtlich angeordnet, um den Schlafraum nicht zu beeinträchtigen. Das zweite Schlafzimmer auf dieser Etage wurde im gleichen Stil renoviert und restauriert und verfügt über ein eigenes Bad und WC. Dieses Haus verfügt trotz seiner Wohnfläche von 240 m² über neuen Strom, Abwasser usw. und eine sehr gute Energieklassifizierung Es ist nicht teuer, den Raum zu heizen und zu bewohnen (vielleicht ein Beweis für die alten Bauherren). Draußen haben wir eine große Garage (wird derzeit als Kunstatelier genutzt, könnte aber bei Bedarf auch als eigenständige Unterkunft genutzt werden). ), privater Parkplatz, ein formeller Garten, ein überdachter Essbereich im Freien und Blick auf den Wald dahinter. Die kurze Entfernung zu örtlichen Annehmlichkeiten, Schulen usw. macht dieses attraktive Haus für Paare und Familien gleichermaßen interessant mit der offensichtlichen Möglichkeit, bei Bedarf zahlende Gäste aufzunehmen. Saumur und das Loiretal sind etwa 30 Minuten entfernt und Tours und Angers etwas weiter entfernt. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen. Healey Fox Referenznummer: HF60507