Haus kaufen in Saint-Pons-de-Thomières, Okzitanien

Kleine dynamische Stadt mit allen Geschäften und Annehmlichkeiten, 45 Minuten von Beziers (Flughafen) entfernt. Alte Mühle aus dem 16. Jahrhundert, renoviert und mit 280 m2 Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern plus dem Mühlenraum von 110 m2, auf einem Grundstück von ca. 3000 m2 mit Terrassen, Garten und Nebengebäuden. Die Mühlenhalle ist sowohl vom Haus als auch von außen zugänglich und könnte restauriert (durch Einbau einer Turbine) oder in eine Herberge umgewandelt werden. Der zur Mühle führende Wasserweg kann zugeschüttet und in einen Fischteich oder in Badesee. Die Mühle liegt an der Hauptstraße am Rande eines beliebten Touristenortes (mit Greenway). Es profitiert von einem privaten Ponton am Fluss, ideal zum Angeln und Schwimmen. Keller = Mühle von 56,50 m2 + WC von 2 m2 + Sommerküche von 28,54 m2 (Waschbecken) + Keller von 12,20 m2 + Keller von 14,65 m2 + Zimmer von 6,91 m2 Erdgeschoss = Eingang von 4,85 m2 + Wohnzimmer von 43,40 m2 (Holzofen, Sichtbalken) + hintere Halle von 3,34 m2 (mit 1,59 m2) + Treppenabsatz von 3,34 m2 + Küche von 31,02 m2 ( Holzherd, Original-Marmorspüle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Stauraum, Arbeitseinheiten) + Badezimmer von 14,14 m2 (Badewanne auf Füßen, WC, Dusche, runde Steinwaschbecken, beheizter Handtuchhalter) + Schlafzimmer von 14,41 m2. 1. = Korridor von 14,74 m2 + Schlafzimmer von 17,22 m2 (Kamin) + Schlafzimmer von 16,11 m2 + Duschbad von 9,59 m2 (Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum) + Ankleidezimmer von 14,69 m2 + Büro von 14,81 + Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken) + Schlafzimmer von 28,61 m2 (Steine und Balken freigelegt, Holzofen). 2. = Cham ber von 45,93 (Balken und freigelegte Steine) + Schlafzimmer von 30,35 m2 (Balken und freiliegende Steine). Exterieur = Grundstück von ca. 3000 m2 mit Kräutergarten und privatem Ponton am Fluss + Terrasse von 57,71 m2 + Garage von 55,15 m2 + Schuppen von 26,64 m2 (mit Mühlsteinen) + Pergola mit schattigem Loungebereich. Verschiedenes = Umschaltbare Klimaanlage + Möglichkeit von Ferienhaus und Bed and Breakfast + Heizung im Erdgeschoss + Doppelverglasung überall + Rollläden + Rauchmelder + Grundsteuer von ca. 1800 € + Sonnenkollektoren + Stadtwasser + Kanalisation + verhandelbare Möbel + elektrisches Tor + 60 cm Steinmauern. Preis = 473.000 € Die angegebenen Preise berücksichtigen die Agenturprovision zu Lasten der Verkäufer kommen die Notargebühren gemäß der gültigen Staffel hinzu. Objekt-ID: 29291 Preis: 473.000 € Wohnfläche: 280 m2 Grundstücksgröße: 3.000 m2 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Referenz: S484000E Sonstiges Zum Renovieren Mit Garten/Grundstück Innenhof Außenbereich Bewohnbar Ideal zur Vermietung Neueste Privater Parkplatz oder Garage Schwimmbad Prestige In der Nähe das Meer Terrasse