Casa para comprar en Saint-Pons-de-Thomieres, Occitania

Piccola città dinamica con tutti i negozi e servizi, a 45 minuti da Beziers (aeroporto). Antico mulino del XVI secolo, ristrutturato conservando tutto il suo fascino storico e offrendo 280 m2 di spazio vitale con 5 camere da letto più la sala del mulino di 110 m2, su un lotto di circa 3000 m2 con terrazzi, giardino e annessi. La sala del mulino è accessibile dalla casa così come dall'esterno e potrebbe essere restaurata (installando una turbina) o convertita in un alloggio. Il corso d'acqua che porta al mulino può essere riempito e trasformato in un laghetto per la pesca o in lago balneabile. Il mulino si trova sulla strada principale alla periferia di una rinomata località turistica (con greenway). Beneficia di un pontile privato sul fiume, ideale per la pesca e il nuoto. Seminterrato = Mulino di 56,50 m2 + WC di 2 m2 + cucina estiva di 28,54 m2 (lavandino) + cantina di 12,20 m2 + cantina di 14,65 m2 + stanza di 6,91 m2 Piano terra = Ingresso di 4,85 m2 + soggiorno di 43,40 m2 (stufa a legna, travi a vista) + corridoio posteriore di 3,34 m2 (con 1,59 m2) + pianerottolo di 3,34 m2 + cucina di 31,02 m2 ( stufa a legna, lavello in marmo originale, lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, frigorifero, ripostiglio, unità di lavoro) + bagno di 14,14 m2 (vasca su gambe, WC, doccia, lavabi rotondi in pietra, scalda asciugamani) + camera da letto di 14,41 m2. 1° = Corridoio di 14,74 m2 + camera da letto di 17,22 m2 (camino) + camera da letto di 16,11 m2 + bagno con doccia di 9,59 m2 (doccia, doppi lavandini, WC, ripostiglio) + spogliatoio di 14,69 m2 + ufficio di 14,81 + bagno con doccia (doccia, wc, lavabo) + camera da letto di 28,61 m2 (pietre e travi a vista, stufa a legna). 2° = Cham ber di 45,93 (travi e pietre a vista) + camera da letto di 30,35 m2 (travi e pietre a vista). Esterno = Terreno di circa 3000 m2 con giardino di erbe aromatiche e pontile privato al fiume + terrazzo di 57,71 m2 + garage di 55,15 m2 + capannone di 26,64 m2 (con macine) + pergolato con zona lounge ombreggiata. Varie = Aria condizionata reversibile + possibilità di alloggio e bed and breakfast + riscaldamento a terra + doppi vetri ovunque + serrande avvolgibili + rilevatore di fumo + tassa di proprietà di circa 1800 € + pannelli solari + acquedotto + fognatura + mobili trattabili + cancello elettrico + muri in pietra da 60 cm. Prezzo = 473.000 € I prezzi indicati tengono conto della commissione di agenzia a carico dei venditori vanno sommate le spese notarili secondo la tariffa in vigore. ID immobile: 29291 Prezzo: 473.000 € Zona giorno: 280 m2 Lotto di proprietà: 3.000 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 3 Riferimento: S484000E Altre caratteristiche Da ristrutturare Con giardino/terreno Cortile Spazio esterno Abitabile Ideale per affitto Il più recente Parcheggio o garage privato Piscina Prestige Vicino il mare Terrazza