Haus kaufen in Saint-Pons-de-Thomières, Okzitanien

Schöne neue Villa (2019) in traditioneller Bauweise, sehr komfortabel und hell, mit ca. 130 m2 Wohnfläche, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, auf einem 1070 m2 großen Grundstück mit außergewöhnlicher Aussicht, in ruhiger und friedlicher Lage. - Lage: 1 km von einem schönen Dorf mit allen Geschäften, Lebensmitteln, einem Café/Restaurant in der Apotheke, 20 Minuten von Bedarieux, 15 Minuten von Saint-Pons-de-Thomières, 50 Minuten von Beziers entfernt, mit einem Fluss und einer Stunde vom Strand entfernt. - Erdgeschoss: Eingangshalle von 1,8 m2, Wohnzimmer von 26,5 m2, das zu einer ausgestatteten Küche von 16,3 m2 führt (Ober- und Unterschränke, Herd, Spüle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle usw.) Elektroherd), Speisekammer/Waschküche von 7,8 m2, WC, Flur von 4 m2, Schlafzimmer en Suite von 10,4 m2 mit Ankleidezimmer von 7,9 m2 und Badezimmer von 13,6 m2 (italienische begehbare Dusche, Badewanne und Waschbecken), Garage von 27 m2. - 1. Stock: Flur von 2 m2, 2 Schlafzimmer von 11 m2 und 13 m2, Badezimmer von 5 m2 (Badewanne, Waschbecken), WC. - Außenbereich: Schöner Süden Terrasse mit Blick auf ca. 20 m2, Gartenbereich vor der Terrasse, der einen Pool (maximal 8 x 4 m) aufnehmen könnte. - Sonstiges: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), jährliche Grundsteuer von 890 Euro, rollend Fensterläden, Zaun sind vorhersehbar. Hervorragende Lage. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren müssen zusätzlich bezahlt werden zum tatsächlichen offiziellen Tarif. Das Departement Herault liegt in der Region Languedoc-Roussillon im Süden Frankreichs. Es ist von den Departements Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn und Aude umgeben. Gilt weithin als das möglicherweise dynamischste Departement im Languedoc Roussillon mit Montpellier als Hauptstadt und den beliebten Badeorten Sete und Grande Motte Millionen von Touristen jeden Sommer, das Département Herault ist sicherlich geschäftig und wächst. Aber trotz aller Aktivitäten entlang der Küste ist das Landesinnere von Herault so schön und unberührt wie immer. Die Landschaft von Herault ist herrlich. Wenn Sie von der Küste weg in die Ausläufer der Black Mountains fahren, können Sie sich in einem Meer aus Weinreben verlieren. Die Dörfer im Departement Herault sind unglaublich hübsch. Roquebrun ist atemberaubend, mit seiner Brücke und der alten Wassermühle am Fluss Orb. Auch St. Guilhem-le-Desert ist wunderschön – und einer der Top-Touristenorte des Languedoc. Herault ist auch bei Briten, die in die Gegend ziehen möchten, beliebt. Pezenas und Lodeve sind beides beliebte Städte – Pezenas war früher die Hauptstadt der Region und wird immer schicker. Kurz gesagt – das Departement verbindet wunderschöne Landschaft mit dem Trubel und Glamour einer Großstadt (Montpellier). Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf Immobilien zum Verkauf in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von zum Verkauf stehenden Häusern in Frankreich verkauft und vielen dabei geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem rund um den Hauskauf in Frankreich helfen, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation des Geldwechsels, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise verstehen sich als FAI (einschließlich Maklergebühren), sofern nicht Andernfalls betragen die Notargebühren etwa 7 % (im Durchschnitt), Sie können uns jedoch gerne nach dem genauen Betrag für eine bestimmte zum Verkauf stehende französische Immobilie fragen, an der Sie interessiert sind. Sie können dies gerne nutzen Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE STELLEN“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Anfragebüro und unsere Mitarbeiter begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, vom ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Wenn Sie also über Cle France kaufen, können Sie das tun Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die üblichen Provisionssätze zahlen, die Sie ohnehin zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, finden Sie unter www. clefrance.co.uk