Huis voor Kopen in Saint-Pons-de-Thomieres, Occitanië

Kleine dynamische stad met alle winkels en voorzieningen, 45 minuten van Beziers (luchthaven). Oude 16e-eeuwse molen, gerenoveerd met behoud van al zijn historische charme en biedt 280 m2 woonoppervlak met 5 slaapkamers plus de molenkamer van 110 m2, op een perceel van circa 3000 m2 met terrassen, tuin en bijgebouwen. De molenhal is zowel vanuit het huis als van buiten toegankelijk en kan worden gerestaureerd (door het installeren van een turbine) of omgebouwd tot een gite. De waterweg die naar de molen leidt, kan worden ingevuld en omgebouwd tot een visvijver of in zwemmeer. De molen ligt aan de hoofdweg aan de rand van een populair toeristisch stadje (met greenway). Het profiteert van een eigen ponton op de rivier, ideaal om te vissen en zwemmen. Kelder = Molen van 56,50 m2 + WC van 2 m2 + zomerkeuken van 28,54 m2 (gootsteen) + kelder van 12,20 m2 + kelder van 14,65 m2 + kamer van 6,91 m2 Begane grond = Entree van 4,85 m2 + woonkamer van 43,40 m2 (houtkachel, balkenplafond) + achterhal van 3,34 m2 (met 1,59 m2) + overloop van 3,34 m2 + keuken van 31,02 m2 ( houtkachel, originele marmeren spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, opbergers, werkunits) + badkamer van 14,14 m2 (ligbad op pootjes, toilet, douche, ronde stenen wastafels, verwarmd handdoekenrek) + slaapkamer van 14,41 m2. 1e = Gang van 14,74 m2 + slaapkamer van 17,22 m2 (open haard) + slaapkamer van 16,11 m2 + doucheruimte van 9,59 m2 (douche, dubbele wastafels, toilet, berging) + kleedkamer van 14,69 m2 + kantoor van 14,81 + doucheruimte (douche, toilet, wastafel) + slaapkamer van 28,61 m2 (stenen en balken zichtbaar, houtkachel). 2e = Cham ber van 45,93 (balken en zichtbare stenen) + slaapkamer van 30,35 m2 (balken en zichtbare stenen). Buitenkant = Land van ongeveer 3000 m2 met kruidentuin en privé ponton aan de rivier + terras van 57,71 m2 + garage van 55,15 m2 + schuur van 26,64 m2 (met molenstenen) + pergola met schaduwrijke zithoek. Diversen = Omkeerbare airconditioning + mogelijkheid tot gte en bed and breakfast + verwarming op de grond + overal dubbele beglazing + rolluiken + rookmelder + onroerende voorheffing van circa 1800 € + zonnepanelen + leidingwater + riolering + verhandelbare meubels + elektrische poort + 60 cm stenen muren. Prijs = 473.000 € De aangegeven prijzen houden rekening met de commissie van het agentschap op kosten van de verkopers moeten de notariskosten worden toegevoegd volgens de geldende schaal. Identificatie van het pand: 29291 Prijs: 473.000 € Woonoppervlak: 280 m2 Grootte perceel: 3.000 m2 Slaapkamer(s): 5 Badkamers: 3 Referentie: S484000E Andere kenmerken Te renoveren Met tuin/land Binnenplaats Buitenruimte Leefbaar Ideaal voor verhuur De meest recente Privé parkeerplaats of garage Zwembad Prestige Nabij de zee Terras