Kontor for Køb i Leicester, Leicester

En 2-etagers endeterrasse-hjørneejendom på ca. 890 sqft omfattende klasseværelser i stueetagen og kontorer ovenover, fuld gascentralvarme og uPVC termoruder. Vejledning Ejendommen er beliggende i Highfields, inden for 10 minutters gang fra centrum og Leicester Railway Station på hjørnet af Maidstone Road og tæt på St Georges Retail Park. Overnatning Alle målinger er omtrentlige: Stueetage: - Receptionsgang, 2 store klasseværelser, køkken, w.c. på cirka 495 sqft (46 kvm) Første sal: - 3 kontorer på ca. 395 sqft (36,60 kvm) Udenfor: - For- og baghave TOTAL GIA: 890 sqft (82,60 sqm) Planlægning Eksisterende F1-klasseanvendelse (tidligere D2-religiøst/tilbedelsessted) - Potentiale for alternativ anvendelse, forudsat at der indhentes byggetilladelse. - Lokal planlægningsmyndighed: Leicester City Council - (0116) 454 1000. Estimeret lejeværdi (ERV) &pund;20.000 pax. Ansættelsestid Freehold Tjenester Tjenesteydelserne, fittings og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne Lokal myndighed Leicester City Council Ratingvurdering Tidligere &pund;6.100 indtil 2019 Satser, der skal betales: £3.007,30 ca. Rådets skat N/A Energy Performance Certificate Rating 102, Band E Seer Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf.: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Vigtige oplysninger: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle joint agents give besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen, og selvom de menes at være korrekte, er deres nøjagtighed ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgetab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i relation til dertil. Du bliver bedt om at udvise al omhu og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder sundheds- og sikkerhedslovgivningen. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.