Kantoor voor Kopen in Leicester, Leicester

Een 2 verdiepingen tellend hoekpand aan het einde van een terras van ongeveer 890 m² bestaande uit klaslokalen op de begane grond en kantoren erboven, volledige centrale verwarming op gas en dubbele beglazing van kunststof. Routebeschrijving De woning is gelegen in Highfields, binnen 10 minuten lopen van het stadscentrum en het treinstation van Leicester op de hoek van Maidstone Road en dicht bij St Georges Retail Park. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Begane grond: - Receptie Hal, 2 grote klaslokalen, keuken, w.c. van circa 46 m² Eerste verdieping: - 3 kantoren van circa 36,60 m² Buiten: - Voor- en achtertuin TOTAAL GIA: 890 sqft (82,60 m²) Planning Bestaand F1 Class Use (voorheen D2 religieus / plaats van aanbidding) - Potentieel voor alternatief gebruik, onder voorbehoud van het verkrijgen van een bouwvergunning. - Lokale planningsautoriteit: Leicester City Council - (0116) 454 1000. Geschatte huurwaarde (ERV) £ 20.000 pax. Tenure Eigendom Diensten De diensten, fittingen en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten Lokale autoriteit Leicester City Council Beoordelingsbeoordeling Voorheen £ 6.100 tot 2019 Te betalen tarieven: ongeveer £ 3.007,30 Raadsbelasting N.v.t. Energieprestatiecertificaat Rating 102, Band E Bekijken Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laat weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als algemene leidraad voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, kan hun nauwkeurigheid niet worden gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts bedoeld als richtlijn en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de werkende staat van applicaties te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch zijn werknemers of agenten zijn geautoriseerd om enige vertegenwoordiging, garanties of garanties van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande uitgangspunten. Geïnteresseerde partijen moeten zich door middel van inspectie of onderzoek vergewissen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of het geheel van een aanbieding of contract. Hoewel wij ervoor zorgen Bij het opstellen van deze gegevens is het de verantwoordelijkheid van de koper om ervoor te zorgen dat hij al zijn onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed heeft uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot de titel bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom. onroerend goed en andere belangrijke zaken, voordat contracten worden uitgewisseld Alle erfpacht, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentebelasting worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf worden gecontroleerd en bevestigd door uw advocaat tot uitwisseling van contracten. Het pand dat in deze gegevens wordt beschreven, wordt aangeboden op voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade die voortvloeit uit deze gegevens of onderhandelingen met betrekking tot daartoe. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding uit te oefenen tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan de gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het pand. In overeenstemming met de Money Laundering Regulations 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging ontstaat bij het overeenkomen van de verkoop.