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Propiedad de 2 plantas en esquina con terraza final de aproximadamente 890 pies cuadrados que comprende aulas en la planta baja y oficinas arriba, calefacción central de gas y doble acristalamiento de PVC. Direcciones La la propiedad está ubicada en Highfields, a 10 minutos a pie del centro de la ciudad y de la estación de tren de Leicester en la esquina de Maidstone Road y cerca de St Georges Retail Park. Alojamiento Todas las medidas son aproximadas: Planta Baja: - Pasillo de recepción, 2 amplias aulas, cocina, w.c. de aproximadamente 46,60 m² (495 ft²) Primer Piso: - 3 oficinas de aproximadamente 36,60 m² (395 ft²) Exteriores: - Patio Delantero y Trasero TOTAL GIA: 890 pies cuadrados (82,60 metros cuadrados) Planificación Uso existente de clase F1 (anteriormente D2 religioso/lugar de culto) - Potencial para usos alternativos, sujeto a la obtención de un permiso de planificación. - Autoridad de planificación local: Ayuntamiento de Leicester - (0116) 454 1000. Valor de alquiler estimado (ERV) £20,000 pax. Tenencia Propiedad absoluta Servicios Los servicios, accesorios y electrodomésticos (si los hay) no han sido probados por los agentes Autoridad local Ayuntamiento de Leicester Evaluación de calificación Anteriormente £6,100 hasta 2019 Tasas a pagar: £3,007.30 aproximadamente Impuestos municipales N/A Certificado de rendimiento energético Calificación 102, banda E Visualización Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 Correo electrónico: [email protected] Descargo de responsabilidad Información importante: - Shonki Brothers, sus clientes y cualquier agente conjunto notifique que: Estos datos se preparan como una guía general para la propiedad y, aunque se cree que son correctos, no se garantiza su exactitud. Como tal, todas las fotografías, medidas, planos de planta y distancias a los que se hace referencia solo se proporcionan como una guía y no se debe confiar en ellos para la compra de pisos o cualquier otro accesorio o accesorios. Cualquiera y todos los accesorios y accesorios enumerados en estos datos se consideran eliminables por el vendedor. No hemos probado ningún aparato, equipo, accesorio o servicio y es de interés del comprador verificar las condiciones de funcionamiento de cualquier aplicación. Ni Shonki Brothers Ltd ni sus empleados o agentes están autorizados a hacer o dar ninguna representación, avales o garantías de ningún tipo en relación con las premisas anteriores. Las partes interesadas deben asegurarse mediante inspección o encuesta sobre cualquier asunto o declaración contenida en estos datos. Estos datos no constituyen parte o la totalidad de una oferta o contrato. Mientras nos encargamos de Al preparar estos detalles, es responsabilidad del comprador asegurarse de haber realizado todas sus investigaciones de los diversos aspectos de la propiedad y de que su representante legal confirme lo antes posible todos los asuntos relacionados con el título, incluida la extensión y los límites de la propiedad. propiedad y otros asuntos importantes, antes del intercambio de contratos Cualquier alquiler de terreno, cargos por servicio y cualquier otro detalle del arrendamiento (cuando corresponda) e impuestos municipales se brindan solo como guía y su abogado debe verificarlos y confirmarlos antes para el intercambio de contratos. Las instalaciones detalladas en estos detalles se ofrecen sujetas a que no hayan sido alquiladas, vendidas o retiradas y Shonki Brothers Ltd no aceptará ninguna responsabilidad por pérdidas consecuentes que surjan de estos detalles o cualquier negociación en relación al respecto. Se le pide que ejerza todo el cuidado y diligencia durante la inspección de la propiedad y los Agentes no pueden garantizar que la propiedad esté libre de peligros o cumpla con la legislación de Salud y Seguridad. Los Agentes no aceptan ninguna responsabilidad por lesiones o pérdidas a personas o bienes al visitar la propiedad. De acuerdo con las Regulaciones de lavado de dinero de 2017, se le pedirá al comprador potencial que presente documentación de identificación en una etapa posterior y nosotros solicito su colaboración para que no haya demora en acordar la venta.