Kontor til leje i Leicester, Leicester

Kal Sangra Shonki Brothers Ltd er glade for at præsentere denne attraktive to-etagers murstensbyggede kontorbygning på ca. 665 sqft ca. Ejendommen inkorporerer en række funktioner, herunder støbte stengesimser, murstensdetaljer, stenvinduer med detaljerede stenoverliggere og støbt stenskov, der indrammer bygningen. Generelt har boligen en række gulv- og belysningsfinisher, gas-centralvarme, 5 kontorer forskelligt placeret i hele boligen, et køkken og toiletfaciliteter. Ejendommen er beliggende på Chandos Street, ud for St Peters Road, til gavn for fra at være meget tæt på Leicester City Centre, Leicester Train Station, Leicester University, lokale transportforbindelser og andre lokale faciliteter. Overnatning: Alle mål er omtrentlige: Stueetage: 322 sqft (29,9 sqm) ) Første sal: 343 sqft (31,8 sqm) Samlet NIA: 665 sq ft (61,7 sqm) Leje £6.000 pax Vi forstår, at moms ikke er gældende . Udlejer skal forsikre og lejer refunderer. Lejebetingelser Nye lejevilkår aftales på fuld reparations- og forsikringsbasis. Tjenester Ydelserne, fittings og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne. Juridiske omkostninger Lejer ansvarlig for udlejernes rimelige juridiske omkostninger. Planlægning: Vi forstår, at ejendommen har A2 kontorbrug med potentiale for andre anvendelser med forbehold for byggetilladelse. Alle forespørgsler vedrørende planlægning skal ske til Leicester City Council Planning Department (0116) 454 1000. Bedømmelsesvurdering: Beskrivelse: Kontorer og lokaler Myndighed: Leicester City Council Satsningsværdi: £4.650,00 Satser, der skal betales: £2.283,15 ca. År: 2019/20 Venligst lav dine egne forespørgsler med hensyn til kreditvurderingsansvaret og enhver fritagelse for små virksomheder. Energy Performance Certificate Afventer Visning Strengt efter aftale via udlejningsagenter. Ansvarsfraskrivelse Vigtige oplysninger: - Shonki Brothers deres kunder og eventuelle fællesmæglere giver besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen og selvom de menes at være korrekte, er deres nøjagtighed ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.