Ejerlejlighed for Køb i Merl, Luxembourg

Kontakt venligst Mathieu Bossennec for yderligere information: +352 661 521 730 [email protected] Som udlejer ville sige: "Det er et hus på toppen af en bygning!" Hjemmekontor er let muligt, samtidig med at det tilbyder et rum af intimitet til hele familien. Tonen er givet, denne duplex placeret på de øverste etager i en nyere bygning, tilbyder fordelene ved et hus: plads, lysstyrke, betagende udsigt over naturen, ro, finish og avanceret udstyr (pansret indgangsdør, videotelefon, parket og døre i naturligt egetræ, vendbart klimaanlæg i hele lejligheden, tredobbelt ruder, elektriske skodder overalt, Velux med automatisk lukning og regndetektor osv.). Lejligheden åbner ud til entré med stort omklædningsrum og separat toilet med håndvask. Dens enorme og meget lyse stue med terrasse på 10 m2 (ca. 3 x 3,5 m) og dets fuldt udstyrede amerikanske køkken tilbyder et meget behageligt opholdsrum. Det åbne køkken er udstyret med central ø, kvalitets hvidevarer (Miele ovn, Küppersbusch induktionsplade, Novy fjernbetjening emhætte, Siemens køle- og fryseskab...) og mange smarte og gennemtænkte opbevaringsrum. Trappen har et meget praktisk depotrum og fører os til natgulvet. Korridoren på 2. niveau fordeler alle værelserne i natdelen: - Forældresuite med påklædningsværelse og badeværelse (dobbelt bruseniche, badekar, dobbelt håndvask og toilet) på 34 m2, - 2. stort værelse på 26 m2, - 3. og 4. soveværelse på 12 og 14 m2, - Badeværelse med badekar, håndvask, toilet og opbevaring, - Privat vaskerum. En stor indendørs parkeringsplads, en lille kælder og en plads i det fælles vaskeri fuldender perfekt denne smukke ejendom. Dens beliggenhed er ideel, fordi den ligger i en rolig blindgyde, hvor der er lidt trafik, 5 minutter fra byens centrum og Kirchberg og 10 minutter fra lufthavnen (eksklusive luftkorridor). Busstoppested i nærheden med skoleafhentning (især mod Limpertsberg campus og Europaskole), skoler, vuggestuer, cykelstier, læger, apotek, supermarkeder, fitnesscenter, restauranter i nabolaget. Denne ejendom med et boligareal på 153 m2 er til rådighed for besøg! * Drevet virtuel tur tilgængelig på efterspørgsel. Agenturgebyrer pålægges den sælgende part. Alle tilbud er betinget af sælgernes udtrykkelige accept.