Condominium voor Kopen in Merl, Luxemburg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mathieu Bossennec: +352 661 521 730 [email protected] Zoals de verhuurder zou zeggen: “Het is een huis bovenop een gebouw!” Thuiskantoor is gemakkelijk mogelijk en biedt tegelijkertijd een ruimte van intimiteit voor het hele gezin. De toon is gezet, deze duplex gelegen op de bovenste verdiepingen van een recent gebouw biedt de voordelen van een huis: ruimte, helderheid, adembenemend uitzicht op de natuur, rust, afwerkingen en hoogwaardige apparatuur (gepantserde toegangsdeur, videofoon, parket en deuren in natuurlijk eikenhout, omkeerbare airconditioning in het hele appartement, driedubbele beglazing, overal elektrische rolluiken, Velux met automatische sluiting en regendetector, enz.). Het appartement komt uit op de inkomhal met grote kleedkamer en apart toilet met fonteintje. De enorme en zeer lichte woonkamer met terras van 10 m2 (ongeveer 3 x 3,5 m) en de volledig uitgeruste Amerikaanse keuken bieden een zeer aangename leefruimte. De open keuken is uitgerust met een kookeiland, kwaliteitsapparatuur (Miele oven, Küppersbusch inductieplaat, Novy afzuigkap met afstandsbediening, Siemens koelkast en vriezer...) en veel slimme en doordachte opbergruimte. De trap heeft een zeer praktische berging en leidt ons naar de nachtverdieping. De gang van het 2e niveau verdeelt alle kamers van het nachtgedeelte: - Oudersuite met kleedkamer en badkamer (dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet) van 34 m2, - 2e grote kamer van 26 m2, - 3e en 4e slaapkamer van 12 en 14 m2, - Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en opbergruimte, - Privé wasruimte. Een grote inpandige parkeerplaats, een kleine kelder en een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte completeren dit prachtige pand perfect. De locatie is ideaal omdat het zich in een rustige doodlopende straat bevindt waar weinig verkeer is, op 5 minuten van het stadscentrum en Kirchberg en op 10 minuten van de luchthaven (exclusief luchtcorridor). Bushalte vlakbij met schoolophaaldienst (vooral richting campus Limpertsberg en Europese school), scholen, crèches, fietspaden, artsen, apotheek, supermarkten, sportschool, restaurants in de buurt. Deze woning met een woonoppervlakte van 153 m2 is beschikbaar voor bezichtiging! * Gedreven virtuele tour beschikbaar op aanvraag. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkopende partij. Alle aanbiedingen zijn onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers.