Hus for Køb i Montepulciano, Toscana

Midt i dalene i det toscanske landskab, få kilometer fra Montepulciano, ligger den charmerende Lavanda Estate, fordelt på ca. 590 kvadratmeter og bestående af et hovedstuehus og to annekser. I hovedgården finder vi i stueetagen en stor stue med pejs, en stue, en reol under hylde med oplukkelige rum, et badeværelse med murstenshvælvet loft, et rummeligt rustikt køkken og en dejlig vinkælder med murstenshvælving. loft. På samme etage, med en selvstændig indgang, er et komfortabelt soveværelse med eget badeværelse. På første sal, der er adgang til via en udvendig trappe, byder en imponerende egetræsdør os velkommen ind i opholdsstuen, der består af en lounge og stue med pejs og udsigt over en terrasse med 360° udsigt. Soveafdelingen består af et badeværelse og 2 soveværelser, hvoraf det ene er et master bedroom med garderobe og eget badeværelse. På anden sal finder vi et tårn bestående af et soveværelse og badeværelse. Udhus nummer 1 er indrettet i tre etager. I stueetagen finder vi en lille stue, et servicebadeværelse, et tekøkken og en spisestue med udsigt over en charmerende pergola. På første sal finder vi en stue med panoramaterrasse, et soveværelse og et badeværelse. Kælderetagen har været brugt som teknikrum. Afhængighed nummer 2, på ét niveau, nås via en charmerende grussti med en sti af lægeplanter, økologiske køkkenhaver og rosenhaver. Denne huser 4 store soveværelser med eget badeværelse. Fuldende ejendommen er en smuk saltvandsswimmingpool omgivet af en frodig have, hvorfra man kan nyde den romantiske udsigt over Montepulcianos historiske centrum. Rundt om ejendommen rummer den 1,5 ha store jord 9.000 lavendelplanter, en 1.000 kvm frugthave og 32 piquet oliventræer. Utilities Ejendommen har alle de mest moderne forsyninger og bekvemmeligheder såsom et effektivt og avanceret domotiksystem. For så vidt angår vandforsyningen gør ejendommen brug af en 95 meter dyb brønd og en 15.000 liters opsamlingstank; inde i teknikrummet er der også en blødgører. Ejendommen rummer også 12 kW solcellepaneler, og varme og aircondition leveres af en varmepumpe. Reparationstilstand Tenuta Lavanda blev fint renoveret i 2018 og bibeholdt alle de typiske karakteristika for toscanske rustikke huse. Egetræsbjælkerne, mezzaninerne, murstenshvælvingerne og terracottagulvene var resultatet af en genvinding af materialer fra det tidligere stuehus. Anvendelse og anvendelsesmuligheder Ejendommen egner sig til at blive brugt som hovedbolig, som sommerhus i et af de mest karakteristiske områder i Toscana, eller, gyldigt alternativ, kunne være at indsætte ejendommen i de turist-modtagelige kredsløb Beliggenhed Tenuta Lavanda ligger 3 km (5´) fra den nærmeste by og 6 km fra Montepulciano (10'). Andre let tilgængelige destinationer er: Chiusi og Chianciano 15 Km (20´), Pienza 20 Km (30´), Montalcino 40 Km (50´), Arezzo 55 Km (50´), Siena 75 Km (1 t). Den nærmeste lufthavn er Perugia, som ligger 70 km (1 t) væk. Tinglysningsoplysninger Great Estate-gruppen udfører en teknisk due diligence på hver ejendom, der erhverves gennem sælgers tekniker, hvilket giver os mulighed for i detaljer at kende by- og ejendommens matrikulære status. Denne due diligence kan forlanges af klienten på tidspunktet for en reel interesse i ejendommen. Ejerskabsoplysninger og eventuelle kontraktlige forpligtelser Denne ejendom er registreret i et firmas navn (se salg efter firma).