σπίτι αγορά σε Νέα Γέφυρα, Φελλός

"Σε αυτό το ρομαντικό βλέμμα βρίσκεται το Roaring Water House" (Lewis's Topographical Dictionary of Ireland 1837) Αυτό το υπέροχο γεωργιανό σπίτι (περίπου 2.500 τετραγωνικά πόδια) χτίστηκε στα τέλη του 1700 από ένα γνωστό σιτηρό έμπορος και στη συνέχεια έγινε το σπίτι του τοπικού παπά , θάμνους και άγρια ζωή, όπως ερωδιοί, κύκνοι, αλκυόνες και μια αφθονία πέστροφας. Οι εξαιρετικά διαμορφωμένοι χώροι οριοθετούνται από τον ποταμό βρυχηθμό νερό στη μία πλευρά και το γκαζόν κατεβαίνει σε μια ιδιωτική αποβάθρα από φυσική πέτρα που παρέχει απευθείας πρόσβαση στην ακτογραμμή στο εσωτερικό του κόλπου Roaring Water. Αποκαταστάθηκε με συμπάθεια στις αρχές της δεκαετίας του 2000 με πολλά χαρακτηριστικά, όπως ένα ιταλικό λαξευμένο μαρμάρινο τζάκι, δάπεδα από φυσικό ασβεστόλιθο, πόρτες από μαόνι του 18ου αιώνα και εκτεταμένα καλούπια οροφής και γείσο, ενώ ενσωματώνει επίσης τις ανέσεις της ζωής του εικοστού πρώτου αιώνα. Ένα σύστημα ανάκτησης θερμότητας αέρα-νερού είναι μια αξιοσημείωτη προσθήκη τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά κάθε σπιτιού είναι η κουζίνα και το Roaring Water House δεν αποτελεί εξαίρεση, με ειδικά κατασκευασμένες μονάδες τύπου shaker House of Coolmore σε μασίφ ξύλο με λαδωμένες επιφάνειες τικ. Γύρω από τη σειρά Stanley, οι επιφάνειες είναι ανθεκτικές στη θερμότητα από γρανίτη. Περιέχει επίσης φούρνο κάτω από τον πάγκο Neff και υπερσύγχρονη επαγωγική κουζίνα με δύο εστίες. Υπάρχει ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων Miele και εντός της νησιωτικής μονάδας υπάρχει ψυγείο κρασιού. Μεταξύ των ενσωματωμένων μονάδων είναι ένα ντουλάπι κρεβατιού πλήρους μεγέθους με εσωτερικές σχάρες μπαχαρικών και ψυγείο Fisher Paykel. Οι πέτρινες αχυρώνες στο πίσω μέρος έχουν ανακαινιστεί σε υψηλές προδιαγραφές και αποτελούνται από ένα αυτόνομο κρεβάτι εξοχική κατοικία που βρίσκεται πάνω από ένα γκαράζ και πρόσβαση με κυλινδρική πόρτα. Το άλλο χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως κατάστημα, αλλά θα μπορούσε εύκολα να επαναχρησιμοποιηθεί ως χώρος εργασίας από το σπίτι, εάν απαιτείται. Βρίσκεται σχεδόν σε ίση απόσταση από το ακμάζον χωριό Ballydehob (περίπου 7 χλμ.) και τη ζωντανή αγορά της πόλης Skibbereen (περίπου 10 χλμ.) όπου υπάρχουν πολλά εξαιρετικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, μια ακμάζουσα εξοχική αγορά και εστιατόρια. Υπάρχει επίσης ένας ψηφιακός κόμβος «Ludgate» στο Skibbereen με το πλεονέκτημα της συνδεσιμότητας 1 GB που παρέχει hot desk για ιδιώτες, νεοσύστατες επιχειρήσεις ή καθιερωμένες εταιρείες. Το West Cork προσελκύει έναν πολύ κοσμοπολίτικο πληθυσμό, με πολλούς διάσημους καλλιτέχνες και συγγραφείς που κατοικούν στην περιοχή. Προσφέρει μια ποικιλία ευκαιριών αναψυχής και αθλητικών εγκαταστάσεων μαζί με έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Αυτή η περιοχή προσφέρει μερικά από τα καλύτερα ιστιοπλοΐα σε ολόκληρη τη νότια ακτή, ενώ το γκολφ προσφέρεται στα Skibbereen, Clonakilty και Bantry. Υπάρχει εξαιρετικό ψάρεμα κατόπιν συνεννόησης στους ποταμούς Ilen, Argideen και Bandon. Οι αμμώδεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία βρίσκονται στο Inchydoney, Rosscarbery και Tragumna. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια εκλεκτής ποιότητας κατά μήκος της ακτογραμμής, δύο με αστέρι Michelin. Το Roaring Water House είναι μια υπέροχη, σπάνια και ιδιωτική προσφορά στην αγορά. ΔΙΑΜΟΝΗ >Ισόγειο Είσοδος: 7,3μ x 1,8μ. Δάπεδο από φυσικό ασβεστόλιθο, γείσο οροφής και κάλυμμα. Σαλόνι: σε χωριστά επίπεδα - 4,6m x 4,2m & 5,1m x 4,2m. Παράθυρο σε προεξοχή, ιταλικό μαρμάρινο τζάκι με σόμπα πολλαπλών καυσίμων 6 kw, γείσο οροφής & κάλυμμα. Κουζίνα: 4,8m x 4,2m. Δάπεδο με πλακάκια, πλήρως εξοπλισμένες μονάδες σε στυλ Coolmore με σέικερ με γρανίτη και επιφάνειες εργασίας με λάδι από ξύλο τικ, σειρά Stanley, κεντρικό νησί με ενσωματωμένο κρεοπωλείο, εντοιχισμένος πάγκος με μονάδα αποθήκευσης. Τραπεζαρία: 4,8 m x 3,0μ. Γείσο οροφής & κάλυψη. Βοηθητικό δωμάτιο: 4,6m x 3,0m. Δάπεδο με πλακάκια, πλήρως εντοιχισμένες μονάδες αποθήκευσης, νεροχύτης Belfast, ξύλινες επιφάνειες εργασίας, ενσωματωμένες συσκευές. Βεστιάριο: wc, νιπτήρας. Πρώτος όροφος Master Bedroom ( 1): 4,4μ x 4,1μ. Γείσο οροφής. Γκαρνταρόμπα: Εντοιχιζόμενα κιγκλιδώματα για παπούτσια και ρούχα και ράφια. Ιδιωτικό μπάνιο: 4,5m x 3,7m. Πλήρως πλακάκια, χάλκινο λουτρό εποχής, ξεχωριστό ντους, τουαλέτα, νιπτήρας. Υπνοδωμάτιο (2): 4,7 m x 4,2 m. Υνοδωμάτιο (3): 4,7 m x 3,0 m. Μπάνιο: 4,7m x 3,0m. WC, νιπτήρας, μπανιέρα με επένδυση, ξεχωριστό ντους, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες, ντουλάπι αερισμού. Εξωτερικά: Εξοχική κατοικία: γ. 550 τετραγωνικά πόδια Πλήρως ανεξάρτητος ξενώνας 1 υπνοδωματίου Κατάστημα: γ. 400 τετραγωνικά πόδια. Υδραυλικά για τουαλέτα και νιπτήρα. Θερμοκήπιο Υπηρεσίες: Νερό Αποχέτευση σηπτικής δεξαμενής Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο Σύστημα ανάκτησης θερμότητας αέρα-νερού Ενδοδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο Ευρυζωνική σύνδεση ινών Πύλες εισόδου συναγερμού ασφαλείας με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο και σύστημα συναγερμού σπιτιού Τίτλος: Δωρεάν Λεπτομέρειες BER: BER: C2 BER No: 114892383 EPI: 196,69 kWh/m2/έτος Αναφ.: 36645-2142