بيت إلى شراء, كاستلنوفو بيراردينجا توسكانا

ملكية جميلة تبلغ مساحتها حوالي 46 هكتارًا في موقع مهيمن وبكر ، على بعد 8 كم فقط من سيينا. يقع مكان الإقامة ، الذي تشكل أرضه جسمًا واحدًا حول المباني ، على قمة تل ، في مزارع الكروم Chianti Classico ويتمتع بإطلالة رائعة على الريف وعلى المركز التاريخي لمدينة سيينا. يتكون الجزء العقاري من منزل رئيسي كبير و 5 شقق تستخدم كمزرعة للعطلات (agriturismo) ، بالإضافة إلى مسبح بانورامي ومباني ملحقة زراعية مختلفة مثل قبو النبيذ ومنطقة لتذوق النبيذ والمبيعات المباشرة والمخازن والودائع وما إلى ذلك. .. توفر هذه المجموعة من المباني الحجرية الشعور بالوجود داخل قرية صغيرة قديمة حقيقية. يضم العقار حوالي 46 هكتار. من الأراضي الزراعية منها حوالي 3،8 مزروعة كمزارع عنب قيد الإنتاج (2،4 هكتار من Chianti Classico و 1،4 هكتار من Tuscan IGT) ، بالإضافة إلى الغابات وبساتين الزيتون والأراضي الصالحة للزراعة. في الوقت الحالي ، ينتج المالك نبيذًا بجودة ممتازة. من المؤكد أن الموقع هو أقوى نقطة في هذه الخاصية الفريدة. الموقع خاص وهادئ وبانورامي ، محاط حقًا بالطبيعة ، ولكن على بعد 8 كم فقط من SIENA مع سهولة الوصول. المرافق العقار مجهز بكل ما يلزم المرافق وعلى وجه التحديد: إمدادات المياه مضمونة ببئرين خاصين ونبع بقناة مائية عامة في مكانها ولكنها غير متصلة بالتاريخ (بسبب عدم الضرورة). نظام تسخين غاز البترول المسال واتصال هاتف وأنظمة كهربائية في كل مكان. اتصال Wi-Fi للإنترنت. حالة الإصلاح العقار في حالة جيدة ولا يزال مأهولًا ويعمل حتى لو كان آخر تجديد شامل للمنزل الرئيسي يعود تاريخه إلى سبعينيات القرن الماضي ، وبالتالي يمكن تصور إعادة التصميم بالكامل ، في حين تم تجديد الشقق المستخدمة كمنازل زراعية لقضاء العطلات (agriturismo) في الثمانينيات والتسعينيات. سيتم أيضًا تطوير منطقة القبو وتنفيذها لزيادة إنتاج النبيذ. الاستخدام والاستخدامات المحتملة خاصية رائعة لاستخدامها كمكان إقامة سياحي وتجارة نبيذ جودة عالية ولكن أيضًا عقار خاص رائع للاستمتاع وتجربة هذه المنطقة الرائعة من شيانتي ، مع وسط مدينة سيينا على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. الموقع هو بلا شك أحد النقاط الرئيسية لهذه الملكية الرائعة. الموقع يقع مكان الإقامة على بعد 8 كم فقط من سيينا ويقع في تلال Chianti Classico بين Siena و Castelnuovo Berardenga. يقع على قمة تل حيث يتمتع بإطلالة رائعة على المركز التاريخي لمدينة سيينا والتلال المحيطة التي توفر بانوراما توسكانية كلاسيكية بين مزارع الكروم وبساتين الزيتون والحقول المزروعة والغابات. الموقع خاص وهادئ وبانورامي ولكنه يتمتع بطريق وصول مناسب ، ويمكن الوصول إليه بسهولة بواسطة أي سيارة. تفاصيل تسجيل الأراضي تضع شركة Great Estate Group ، من خلال اختصاصي المالك ، العناية الواجبة بشأن كل عقار ، مما يسمح بمعرفة الوضع العمراني والمساحة لكل عقار تمامًا . يمكن طلب العناية الواجبة في حالة وجود مصلحة حقيقية في العقار. تفاصيل الملكية والالتزامات التعاقدية النهائية الملكية مملوكة للأفراد وسيتم فرض ضريبة على الشراء وفقًا للقوانين الحالية.